Une éolienne dans votre champ, çà vous rapporte combien.

par GL Jeu 21 Juil 2011, 15:03

Rappel du premier message :

Je dois avoir un ventilateur dans une de mes parcelles.

Je me demandais combien on vous donne d'argent pour avoir çà chez vous ?

Une éolienne dans votre champ, çà vous rapporte combien. - Page 5 Photo288

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par **charlot50** Ven 28 Fév 2020, 09:13

Pas d'autres explication pour moi. Sa me ferait mal mais je pense que j'aurais fait la meme chose que toi erwin.

Aucune confiance dans ces grands groupe ou se mélange business et politique.

par **erwin** Ven 28 Fév 2020, 09:13

fergie62 a écrit:
la cigogne a écrit:
ERWIN, un gars qui ne réfléchi pas à la petite semaine !
Erwin applique ses convictions????? perso ceux qui acceptent une éolienne acceptent l extrémiste écolo bobo qui vous impose les znt!!!!

Aucune conviction en jeu de ma part, les éoliennes je ne suis ni pour ni contre ... mais je ne suis pas non plus un pigeon qu'on fait poser au sol avec une poignée de graines.

par **M 201** Ven 28 Fév 2020, 09:15

il y a 8 ans lors d'un projet sur la commune 5000 € annuels a partager entre proprio et exploitant ....

par **erwin** Ven 28 Fév 2020, 09:18

charlot50 a écrit:Pas d'autres explication pour moi. Sa me ferait mal mais je pense que j'aurais fait la meme chose que toi erwin.

Aucune confiance dans ces grands groupe ou se mélange business et politique.

Il ne faut pas !
Je suppose que si les éoliennes sont réellement un "truc d'avenir", tant que rien n'est construit tout est toujours possible, le terrain est toujours là , si son emplacement est intéressant aujourd'hui pour des éoliennes, il le sera toujours à l'avenir.

par **wild** Ven 28 Fév 2020, 09:56

C'est le bEton en terre qui te fait peur ?

par **f8bha** Ven 28 Fév 2020, 09:56

pourquoi ,il ne fond pas comme les blockausse , l'etat a acheter le terrain .

ou peut'etre que le groupe qu'il nous propose un prix n'est qu'une association ,et qu'il nne peut pas etre proprietaire de la dit parcelle futur.

par **Medard86** Ven 28 Fév 2020, 10:04

On entend de plus en plus que l'immobilier perdrait 30% à proximité d'une éolienne.
Quelqu'un dans les secteurs concernés pourrait-il en dire plus? :réfléchi

par **wild** Ven 28 Fév 2020, 10:12

Une société monte un projet avec l'accord des propriétaires et revend le projet à d'autres sociétés

par **alain** Ven 28 Fév 2020, 10:45

Le démantèlement de cette construction risque de couter trois fois plus cher que ce qu'elle à rapportée au propriétaire du terrain .

par **MICHMUCH** Ven 28 Fév 2020, 12:38

la j'en suis pas sur alain
il commence a démonter chez moi
et il remonte a coté

par **f8bha** Ven 28 Fév 2020, 12:42

https://www.climato-realistes.fr/eoliennes-les-couts-caches/

http://www.economiematin.fr/news-60-000-proprietaires-menaces-de-faillite-par-les-eoliennes

par **spontus** Ven 28 Fév 2020, 13:07

alain a écrit:Le démantèlement de cette construction risque de couter trois fois plus cher que ce qu'elle à rapportée au propriétaire du terrain .

Ce genre d'info est utilisé par ceux qui n'ont pas la chance d'avoir d'éoliennes sur leur terrain , pour s'en consoler !

par **bzh centre** Ven 28 Fév 2020, 13:36

le démantèlement n'est pas a charge du loueur de terrain c'est inscrit dans le bail

par Invité Ven 28 Fév 2020, 13:41

bzh centre a écrit:le démantèlement n'est pas a charge du loueur de terrain c'est inscrit dans le bail

+1 normalement c'est la societé qui exploite l’éolienne de remettre le terrain en l'état

par **alain** Ven 28 Fév 2020, 14:44

spontus a écrit:
alain a écrit:Le démantèlement de cette construction risque de couter trois fois plus cher que ce qu'elle à rapportée au propriétaire du terrain .

Ce genre d'info est utilisé par ceux qui n'ont pas la chance d'avoir d'éoliennes sur leur terrain , pour s'en consoler !

Oui tu as raison, je n'en ai pas et n'en veux pas. Laughing

par **Sazaron** Ven 28 Fév 2020, 18:36

C'est quoi le cout de démantèlement ? Tu couches l'éolienne à l'explosif et tu appelles les manouches et 3 jours après elle est partie à la ferraille ...

par **pathfinder** Ven 28 Fév 2020, 18:40

en théorie,démantèlement par la société exploitante de l'éolienne et remise de terre arable sur le pied(normalement,le béton doit etre 1M en dessous du niveau du sol) !

par **wild** Ven 28 Fév 2020, 18:48

Reste 90% du pied en beton

par **la cigogne** Ven 28 Fév 2020, 21:07

erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !

Je suis d'accord de vendre ( création d'une nouvelle parcelle cadastrale de 900 m² /éolienne ) j'ai demandé 120 K€/900 m² , avec droit de préemption stipulé dans l'acte de vente ( pour le jour où l'éolienne sera démembrée ), ça me semblait correct comparé au loyer offert mais ils ne sont pas intéressés.

Pour moi c'est très clair, ils ne veulent surtout pas acheter, vous connaissez d'autres secteurs d'activité où un promoteur ne veut pas être propriétaire du terrain sur lequel il est prêt à faire une construction de cette valeur ? Moi non, donc qu'il y a un os ! Si quelqu'un a une autre explication ça m'intéresse ...

Bien vue ERWIN : victoire

J'ai exactement le même raisonnement que toi.

par **jeanmarc7800.be** Ven 28 Fév 2020, 21:27

la cigogne a écrit:
erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !

Je suis d'accord de vendre ( création d'une nouvelle parcelle cadastrale de 900 m² /éolienne ) j'ai demandé 120 K€/900 m² , avec droit de préemption stipulé dans l'acte de vente ( pour le jour où l'éolienne sera démembrée ), ça me semblait correct comparé au loyer offert mais ils ne sont pas intéressés.

Pour moi c'est très clair, ils ne veulent surtout pas acheter, vous connaissez d'autres secteurs d'activité où un promoteur ne veut pas être propriétaire du terrain sur lequel il est prêt à faire une construction de cette valeur ? Moi non, donc qu'il y a un os ! Si quelqu'un a une autre explication ça m'intéresse ...

Bien vue ERWIN
J'ai exactement le même raisonnement que toi.

c'est sûr que ça va faire des malheurs le jour où il faut démonter. les"locataires" ne seront plus là pour payer les frais

par **la cigogne** Ven 28 Fév 2020, 22:03

jeanmarc7800.be a écrit:
la cigogne a écrit:
erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !

Je suis d'accord de vendre ( création d'une nouvelle parcelle cadastrale de 900 m² /éolienne ) j'ai demandé 120 K€/900 m² , avec droit de préemption stipulé dans l'acte de vente ( pour le jour où l'éolienne sera démembrée ), ça me semblait correct comparé au loyer offert mais ils ne sont pas intéressés.

Pour moi c'est très clair, ils ne veulent surtout pas acheter, vous connaissez d'autres secteurs d'activité où un promoteur ne veut pas être propriétaire du terrain sur lequel il est prêt à faire une construction de cette valeur ? Moi non, donc qu'il y a un os ! Si quelqu'un a une autre explication ça m'intéresse ...

Bien vue ERWIN
J'ai exactement le même raisonnement que toi.
c'est sûr que ça va faire des malheurs le jour où il faut démonter. les"locataires" ne seront plus là pour payer les frais

Mais leurs héritiers certainement !

par **PatogaZ** Ven 28 Fév 2020, 23:11

la cigogne a écrit:
jeanmarc7800.be a écrit:
la cigogne a écrit:
erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !

Je suis d'accord de vendre ( création d'une nouvelle parcelle cadastrale de 900 m² /éolienne ) j'ai demandé 120 K€/900 m² , avec droit de préemption stipulé dans l'acte de vente ( pour le jour où l'éolienne sera démembrée ), ça me semblait correct comparé au loyer offert mais ils ne sont pas intéressés.

Pour moi c'est très clair, ils ne veulent surtout pas acheter, vous connaissez d'autres secteurs d'activité où un promoteur ne veut pas être propriétaire du terrain sur lequel il est prêt à faire une construction de cette valeur ? Moi non, donc qu'il y a un os ! Si quelqu'un a une autre explication ça m'intéresse ...

Bien vue ERWIN
J'ai exactement le même raisonnement que toi.
c'est sûr que ça va faire des malheurs le jour où il faut démonter. les"locataires" ne seront plus là pour payer les frais
Mais leurs héritiers certainement !

toi tu t' en fous t' en as pas mais pour le recyclage des panneaux PV ce sera pas mieux :réfléchi

par **jeanmarc7800.be** Sam 29 Fév 2020, 07:47

(toi tu t' en fous t' en as pas mais pour le recyclage des panneaux PV ce sera pas mieux)

pas tout à fait d'accord : les panneaux, tu montes sur le toit avec une clé et tu démontes.
pour l'éolienne, rien qu'a penser au prix pour amener la grue sur le chantier et l'assembler.....c'est pas le même budget :réfléchi

par **herve76** Sam 29 Fév 2020, 08:14

il n'y a pas que l'éolienne, il y a le câblage

par **Sazaron** Sam 29 Fév 2020, 08:22

Le socle en béton de l'éolienne, y a pas moyen de le recycler ?

par **MICHMUCH** Sam 29 Fév 2020, 08:39

il fait au moins 300 m3 plus la ferraille

par **evergreen** Sam 29 Fév 2020, 08:40

Sazaron a écrit:Le socle en béton de l'éolienne, y a pas moyen de le recycler ?

En masse avant 3 points...! : rr

par **erwin** Sam 29 Fév 2020, 08:50

nick 80 a écrit:
bzh centre a écrit:le démantèlement n'est pas a charge du loueur de terrain c'est inscrit dans le bail
+1 normalement c'est la societé qui exploite l’éolienne de remettre le terrain en l'état

Encore faudrait-il que la société existe toujours le jour qu'il faut démonter .... quand il n'y a plus personne tout retombe sur le propriétaire du terrain.

par Invité Sam 29 Fév 2020, 09:03

Sazaron a écrit:Le socle en béton de l'éolienne, y a pas moyen de le recycler ?

je crois qu'il ne peuvent même pas remettre une nouvelle eolienne sur le socle en beton

par **troll** Sam 29 Fév 2020, 09:16

Mendoza a écrit:
Sazaron a écrit:Le socle en béton de l'éolienne, y a pas moyen de le recycler ?
je crois qu'il ne peuvent même pas remettre une nouvelle eolienne sur le socle en beton

et pourquoi ? cela pourrait pourtant être intéressant . :réfléchi

par **david54** Sam 29 Fév 2020, 09:35

il y a grande chance que non, les mats sont plus haut, donc soc pas assez consequent. Et surement empattement différent! (obsolescence programmé, tu connais!)

par **bzh centre** Sam 29 Fév 2020, 09:37

troll a écrit:
Mendoza a écrit:
Sazaron a écrit:Le socle en béton de l'éolienne, y a pas moyen de le recycler ?
je crois qu'il ne peuvent même pas remettre une nouvelle eolienne sur le socle en beton
et pourquoi ? cela pourrait pourtant être intéressant .

non ,ici c'est le cas ,les socles ne supportent pas les nouvelles ,pas assez de béton au pied ,augmentation de la hauteur du mât et des pâles

par Invité Sam 29 Fév 2020, 10:18

erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !

Je suis d'accord de vendre ( création d'une nouvelle parcelle cadastrale de 900 m² /éolienne ) j'ai demandé 120 K€/900 m² , avec droit de préemption stipulé dans l'acte de vente ( pour le jour où l'éolienne sera démembrée ), ça me semblait correct comparé au loyer offert mais ils ne sont pas intéressés.

Pour moi c'est très clair, ils ne veulent surtout pas acheter, vous connaissez d'autres secteurs d'activité où un promoteur ne veut pas être propriétaire du terrain sur lequel il est prêt à faire une construction de cette valeur ? Moi non, donc qu'il y a un os ! Si quelqu'un a une autre explication ça m'intéresse ...

Juste logique, ça s appelle de l endettement pour leur boite et empecherait de prosperer alors que des loyers ca se paie des qu ils rentrent de l electricite. Bien mieux pour les comptes financiers

par **seguim** Sam 29 Fév 2020, 12:53

le contrat que j'ai entre les mains prévoit l'enlèvement complet du socle béton sans limite de profondeur, la mise en dépôt de 50000€ par éolienne auprès de la CDC avant délivrance du permis de construire
et puis, quelle valeur pour une eolienne en fin d'exploitation ? (il doit bien y avoir un peu de matières premiéres qui ont de la valeur)

par **erwin** Sam 29 Fév 2020, 13:09

temeos a écrit:
erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !
temeos a écrit:Juste logique, ça s appelle de l endettement pour leur boite et empecherait de prosperer alors que des loyers ca se paie des qu ils rentrent de l electricite. Bien mieux pour les comptes financiers
Spoiler:

Si c'est logique, pourquoi cela ne se pratique-t-il que pour les éoliennes ? De plus, le prix que j'ai demandé (120 k€) représente quoi , 5%? 8%? du coût de construction de l'éolienne ? .... Et c'est ça qui bloque le projet ?

Soyons sérieux 2 secondes ! Rolling Eyes

par **seguim** Sam 29 Fév 2020, 13:13

à 8% près , un matos neuf, je l'achéte ou pas ...

par Invité Sam 29 Fév 2020, 13:14

erwin a écrit:
temeos a écrit:
erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !
temeos a écrit:Juste logique, ça s appelle de l endettement pour leur boite et empecherait de prosperer alors que des loyers ca se paie des qu ils rentrent de l electricite. Bien mieux pour les comptes financiers
Spoiler:

Si c'est logique, pourquoi cela ne se pratique-t-il que pour les éoliennes ? De plus, le prix que j'ai demandé (120 k€) représente quoi , 5%? 8%? du coût de construction de l'éolienne ? .... Et c'est ça qui bloque le projet ? Soyons sérieux 2 secondes !

Toi plus les autres.... ca bloque
Les textes de loi son precis quant au demantelement donc aucun souci la dessus

par Invité Sam 29 Fév 2020, 13:16

seguim a écrit:à 8% près , un matos neuf, je l'achéte ou pas ...

Oui et encore une fois c est de la logique industrielle
Si ils devaient être proprio ca plomberait sévèrement leurs comptes et ne pourraient se faire preter l argent pour les autres projets

par **wild** Sam 29 Fév 2020, 13:17

seguim a écrit:le contrat que j'ai entre les mains prévoit l'enlèvement complet du socle béton sans limite de profondeur, la mise en dépôt de 50000€ par éolienne auprès de la CDC avant délivrance du permis de construire
et puis, quelle valeur pour une eolienne en fin d'exploitation ? (il doit bien y avoir un peu de matières premiéres qui ont de la valeur)

50 milles euros pour casser le béton, tu vas pas aller loin

par **erwin** Sam 29 Fév 2020, 13:27

temeos a écrit:
erwin a écrit:
temeos a écrit:
erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !
temeos a écrit:Juste logique, ça s appelle de l endettement pour leur boite et empecherait de prosperer alors que des loyers ca se paie des qu ils rentrent de l electricite. Bien mieux pour les comptes financiers
Spoiler:

Si c'est logique, pourquoi cela ne se pratique-t-il que pour les éoliennes ? De plus, le prix que j'ai demandé (120 k€) représente quoi , 5%? 8%? du coût de construction de l'éolienne ? .... Et c'est ça qui bloque le projet ? Soyons sérieux 2 secondes !
Toi plus les autres.... ca bloque
Les textes de loi son precis quant au demantelement donc aucun souci la dessus

par **seguim** Sam 29 Fév 2020, 13:30

wild a écrit:
seguim a écrit:le contrat que j'ai entre les mains prévoit l'enlèvement complet du socle béton sans limite de profondeur, la mise en dépôt de 50000€ par éolienne auprès de la CDC avant délivrance du permis de construire
et puis, quelle valeur pour une eolienne en fin d'exploitation ? (il doit bien y avoir un peu de matières premiéres qui ont de la valeur)
50 milles euros pour casser le béton, tu vas pas aller loin

le stator, le rotor et le reste doivent bien valoir un peu de sous aussi

par **erwin** Sam 29 Fév 2020, 13:31

seguim a écrit:à 8% près , un matos neuf, je l'achéte ou pas ...

On ne parle pas de matos là mais d'une construction avec fondations en béton armé qui doit travailler plusieurs décennies.

Beaucoup de gens qui construisent ( privé et professionnel) aimeraient que le terrain où ils projettent de construire ne représente que 8% du coût de la construction ! .... sauf pour les éoliennes ! ... bizarre !

par **seguim** Sam 29 Fév 2020, 13:35

erwin a écrit:
seguim a écrit:à 8% près , un matos neuf, je l'achéte ou pas ...
On ne parle pas de matos là mais d'une construction avec fondations en béton armé qui doit travailler plusieurs décennies.

Beaucoup de gens qui construisent ( privé et professionnel) aimeraient que le terrain où ils projettent de construire ne représente que 8% du coût de la construction ! .... sauf pour les éoliennes ! ... bizarre !

es tu acheteur de dizaines de parcelles de 20/30 ares au 4 coins du pays ?

par **la cigogne** Sam 29 Fév 2020, 13:40

erwin a écrit:
temeos a écrit:
erwin a écrit:
bzh centre a écrit:dis en plus erwin
On m'a proposé approx 25 K€/ éolienne sur 20 ans ( variable en fonction de la puissance autorisée ) pour 3 éoliennes sur ma parcelle ... mais IL EST HORS DE QUESTION que je loue mon terrain pour mettre des éoliennes !
temeos a écrit:Juste logique, ça s appelle de l endettement pour leur boite et empecherait de prosperer alors que des loyers ca se paie des qu ils rentrent de l electricite. Bien mieux pour les comptes financiers
Spoiler:

Si c'est logique, pourquoi cela ne se pratique-t-il que pour les éoliennes ? De plus, le prix que j'ai demandé (120 k€) représente quoi , 5%? 8%? du coût de construction de l'éolienne ? .... Et c'est ça qui bloque le projet ? Soyons sérieux 2 secondes !

+1000000000 : victoire

par **erwin** Sam 29 Fév 2020, 17:26

seguim a écrit:
erwin a écrit:
seguim a écrit:à 8% près , un matos neuf, je l'achéte ou pas ...
On ne parle pas de matos là mais d'une construction avec fondations en béton armé qui doit travailler plusieurs décennies.

Beaucoup de gens qui construisent ( privé et professionnel) aimeraient que le terrain où ils projettent de construire ne représente que 8% du coût de la construction ! .... sauf pour les éoliennes ! ... bizarre !
es tu acheteur de dizaines de parcelles de 20/30 ares au 4 coins du pays ?

à partir du moment ou tu es propriétaire des éoliennes qui s'y trouvent, où est le problème ?

Tu es acheteur d'un bâtiment sans acheter le terrain sur lequel il se trouve ?

par Invité Sam 29 Fév 2020, 17:39

ben je préfère leur louer les quelques are qu'il ont besoin, ça rapporte plus!
J'avais une parcelle concerné où il il y a un projet, ma parcelle n'a pas été retenu pour la pose d'un mat mais comme j'avais donner mon accord préalable je recevrai dès aboutissements du projet 350 euros / ha pendant 35 ans! ça fait 12250 euros de l'ha et je suis toujours propriétaire et exploitant de la parcelle où il n'y a rien dedans, même pas un câble!
surtout qu'il continue a louer des emplacement!

par **PV 53** Sam 29 Fév 2020, 18:09

erwin a écrit:
seguim a écrit:à 8% près , un matos neuf, je l'achéte ou pas ...
On ne parle pas de matos là mais d'une construction avec fondations en béton armé qui doit travailler plusieurs décennies.

Beaucoup de gens qui construisent ( privé et professionnel) aimeraient que le terrain où ils projettent de construire ne représente que 8% du coût de la construction ! .... sauf pour les éoliennes ! ... bizarre !

t inquietes elle pousseront un peu plus loin de chez toi

en France les élus commencent a parler de "saturation" dans certaines zones

Je louerais sans aucune hésitation si l occasion se présentait pour des petites graines Very Happy

Le train ne passera peut être pas deux fois :réfléchi

par Invité Sam 29 Fév 2020, 21:40

Idem si ils veulent ils viennent.plus rentable que l agri mais pas de projet vers mes terres

par **bis 18** Sam 29 Fév 2020, 21:51

eh bien moi j'ai refusé, à réfléchir en deux fois avant de faire le projet Twisted Evil

car l'éolienne bâtie sur le terrain est sur bail notarié, donc ils sont propriétaires de la machine mais pas du bien, si l'entreprise se barre, c'est le propriétaire du terrain qui se retrouve seul avec cette machine, sauf que au bout de vingts ans, il est obligé de la recycler Evil or Very Mad

par **erwin** Dim 01 Mar 2020, 08:26

bis 18 a écrit:eh bien moi j'ai refusé, à réfléchir en deux fois avant de faire le projet

car l'éolienne bâtie sur le terrain est sur bail notarié, donc ils sont propriétaires de la machine mais pas du bien, si l'entreprise se barre, c'est le propriétaire du terrain qui se retrouve seul avec cette machine, sauf que au bout de vingts ans, il est obligé de la recycler

+1 mais beaucoup se laissent aveugler par une poignée d'€ sans réfléchir plus loin.

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