17 000 € / ha

Phil81 a écrit:J’ai une petite parcelle en fermage près du village .
la proprio a décidé de la vendre .
J’ai été averti de la vente par son notaire pour savoir si j’étais intéressé pour l’acheter, car ils ont un acheteur.
Elle fait moins de 35 ares , son prix : 5 900€ soit environ 17 000€/ha .
(même pas constructible , c’est une parcelle que je mets en jachère car c’est pas simple d’aller travailler dedans et que c’est bourré de lapins )

Phil81 a écrit:J’ai une petite parcelle en fermage près du village .
la proprio a décidé de la vendre .
J’ai été averti de la vente par son notaire pour savoir si j’étais intéressé pour l’acheter, car ils ont un acheteur.
Elle fait moins de 35 ares , son prix : 5 900€ soit environ 17 000€/ha .
(même pas constructible , c’est une parcelle que je mets en jachère car c’est pas simple d’aller travailler dedans et que c’est bourré de lapins )

palmito a écrit:des que tu est a coté d'une ville ca grimpe, meme ici, les terres de ma pepiniere 37.000€/ha je vend pas mais j'ai des propositions a 60.000

sinon c'est sur que 17.000 pour faire gambader des lapins c'est moyen

philaubers a écrit:

palmito a écrit:des que tu est a coté d'une ville ca grimpe, meme ici, les terres de ma pepiniere 37.000€/ha je vend pas mais j'ai des propositions a 60.000

sinon c'est sur que 17.000 pour faire gambader des lapins c'est moyen

pas forcément pour un enragé de chasse au lapin qui a le moyen.

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

multimecano a écrit:

philaubers a écrit:

palmito a écrit:des que tu est a coté d'une ville ca grimpe, meme ici, les terres de ma pepiniere 37.000€/ha je vend pas mais j'ai des propositions a 60.000

sinon c'est sur que 17.000 pour faire gambader des lapins c'est moyen

pas forcément pour un enragé de chasse au lapin qui a le moyen.

Il va vite faire le tour de sa chasse .....

iris a écrit:Les coups de pute ,c'est fait par des putes ...
J'irais voir la propriétaire ,je lui expliquerais que la Safer a les moyens de faire baisser le prix , et que peut etre il vaudrait mieux que vous vous entendiez pour trouver une solution honorable pour tous les 2 ...

carlo s a écrit:

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

c est acheter avec revision du prix ....
tu preempte avec revision de prix mais tu vas plus etre en bon termes avec le proprio !
et de grande chance qu il retire la vente !

lauva a écrit:

iris a écrit:Les coups de pute ,c'est fait par des putes ...
J'irais voir la propriétaire ,je lui expliquerais que la Safer a les moyens de faire baisser le prix , et que peut etre il vaudrait mieux que vous vous entendiez pour trouver une solution honorable pour tous les 2 ...

+1 premiere solution logique avant d'entreprendre de grande manoeuvre .
et puis pour 30 ares bouffé par les lapins je pense que je le laisserai ou il est a moins que ça te soit vital ou te defasse une parcelle.

odb a écrit:ya peut-etre une mine d'or en dessous

PatogaZ a écrit:

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

c' est hors barème , fais la acheter par la Safer qui va remettre les compteurs à Zéro

gb62 a écrit:

PatogaZ a écrit:

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

c' est hors barème , fais la acheter par la Safer qui va remettre les compteurs à Zéro

par ici , elle ne remet pas vraiment les compteurs à zéro , c'est plutôt le contraire

Phil81 a écrit:J’ai une petite parcelle en fermage près du village .
la proprio a décidé de la vendre .
J’ai été averti de la vente par son notaire pour savoir si j’étais intéressé pour l’acheter, car ils ont un acheteur.
Elle fait moins de 35 ares , son prix : 5 900€ soit environ 17 000€/ha .
(même pas constructible , c’est une parcelle que je mets en jachère car c’est pas simple d’aller travailler dedans et que c’est bourré de lapins )

guy37 a écrit:pour 35 ares je pense pas que sa vaut le coup d'engager des procédure ! sauf si tu es intéressé par cette achat !

Phil81 a écrit:

guy37 a écrit:pour 35 ares je pense pas que sa vaut le coup d'engager des procédure ! sauf si tu es intéressé par cette achat !

c'est clair , surtout que je ne suis pas interessé pour acheter cette parcelle qui sert à nourir des lapins de garennes et les pigeons du village . De plus c'est un terrain non constructible .
Merci à tous pour le rappel des droits des fermiers

basto a écrit:
c'est de la terre a ail

basto a écrit:tu est sur que ça peu pas devenir constructible peut etre un moyen de + avoir de fermier

escrito17 a écrit:

Phil81 a écrit:J’ai une petite parcelle en fermage près du village .
la proprio a décidé de la vendre .
J’ai été averti de la vente par son notaire pour savoir si j’étais intéressé pour l’acheter, car ils ont un acheteur.
Elle fait moins de 35 ares , son prix : 5 900€ soit environ 17 000€/ha .
(même pas constructible , c’est une parcelle que je mets en jachère car c’est pas simple d’aller travailler dedans et que c’est bourré de lapins )

c'est pas cher! il y en a une qui s'est vendue à coté de chez moi 85000e sans les frais,elle fait 0,44ha et il ya à peu prés 10ares constructibles...bon, on est à 25km de la mer...j'vous mettrais une tof...

Phil81 a écrit:

basto a écrit:tu est sur que ça peu pas devenir constructible peut etre un moyen de + avoir de fermier

c'est pas prévu de devenir constructible dans ce secteur là . je reste toujours fermier des autres parcelles .

Tif Taf Tof a écrit:

gb62 a écrit:

PatogaZ a écrit:

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

c' est hors barème , fais la acheter par la Safer qui va remettre les compteurs à Zéro

par ici , elle ne remet pas vraiment les compteurs à zéro , c'est plutôt le contraire

+10000 avec gb62

tof a écrit:

Tif Taf Tof a écrit:

gb62 a écrit:

PatogaZ a écrit:

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

c' est hors barème , fais la acheter par la Safer qui va remettre les compteurs à Zéro

par ici , elle ne remet pas vraiment les compteurs à zéro , c'est plutôt le contraire

+10000 avec gb62

+ 1 ici

Phil81 a écrit:

basto a écrit:
c'est de la terre a ail

Pourquoi pas , mais on peut faire de l'ail sur un terre mois chère

Tif Taf Tof a écrit:

gb62 a écrit:

PatogaZ a écrit:

ac/dc59 a écrit:Tu peux faire un "coup de pute" comme on dit chez moi
c'est à dire tu achète au prix demandé ,puis ds les 6 mois tu saisi le tribunal pour réévaluer la terre au prix moyen de culture de ton secteur

c' est hors barème , fais la acheter par la Safer qui va remettre les compteurs à Zéro

par ici , elle ne remet pas vraiment les compteurs à zéro , c'est plutôt le contraire

+10000 avec gb62

hermine 22 a écrit:une affaire comme celle la qui arriverait a mon voisin qui se revendique negociant en animaux de compagnie (ex marchand de vache !!!un sacré farceur )
il en proposera 10000 de plus ,fixe le rdv pour signer le compromis ,mais ne s'y rendra jamais !!!
et si on l'appelle ,il repondra ,je viens d'en trouver a moitié prix

Phil81 a écrit:J’ai une petite parcelle en fermage près du village .
la proprio a décidé de la vendre .
J’ai été averti de la vente par son notaire pour savoir si j’étais intéressé pour l’acheter, car ils ont un acheteur.
Elle fait moins de 35 ares , son prix : 5 900€ soit environ 17 000€/ha .
(même pas constructible , c’est une parcelle que je mets en jachère car c’est pas simple d’aller travailler dedans et que c’est bourré de lapins )

jd28 a écrit:

Phil81 a écrit:J’ai une petite parcelle en fermage près du village .
la proprio a décidé de la vendre .
J’ai été averti de la vente par son notaire pour savoir si j’étais intéressé pour l’acheter, car ils ont un acheteur.
Elle fait moins de 35 ares , son prix : 5 900€ soit environ 17 000€/ha .
(même pas constructible , c’est une parcelle que je mets en jachère car c’est pas simple d’aller travailler dedans et que c’est bourré de lapins )

Prend rdv avec ton avocat ou ton conseiller juridique, sous bail à 50 ans t'es tranquille jusqu'a la retraite. Et en te débrouillant bien si tu veux l'acheter c'est toi qui fait le prix , en plus t'a les primes , encore un proprio qui se croit le plus fort en mettant la pression à son fermier, ah ah mais on est protégé!!!!

jd28 a écrit:
Prend rdv avec ton avocat ou ton conseiller juridique,

sous bail à 50 ans t'es tranquille

jusqu'a la retraite. Et en te débrouillant bien si tu veux l'acheter c'est toi qui fait le prix , en plus t'a les primes , encore un proprio qui se croit le plus fort en mettant la pression à son fermier, ah ah mais on est protégé!!!!

pinocio a écrit:

jd28 a écrit:
Prend rdv avec ton avocat ou ton conseiller juridique,

sous bail à 50 ans t'es tranquille

jusqu'a la retraite. Et en te débrouillant bien si tu veux l'acheter c'est toi qui fait le prix , en plus t'a les primes , encore un proprio qui se croit le plus fort en mettant la pression à son fermier, ah ah mais on est protégé!!!!

Je ne crois pas que ce soit une parcelle de vigne, donc hors statut du fermage car moins de 50 ares.
Un bail de 50 ans là-derssus, je demande à voir.
Pour ce qui est de faire ch..r un proprio, je suis comme le belge et propriétaire bailleur également, j'ai de la mémoire, mon notaire aussi mes collègues de la chambre des propriétaires également. Ce genre de petit jeu n'est pas à conseiller, tout se paie un jour.

jd28 a écrit:

Phil81 a écrit:J’ai une petite parcelle en fermage près du village .
la proprio a décidé de la vendre .
J’ai été averti de la vente par son notaire pour savoir si j’étais intéressé pour l’acheter, car ils ont un acheteur.
Elle fait moins de 35 ares , son prix : 5 900€ soit environ 17 000€/ha .
(même pas constructible , c’est une parcelle que je mets en jachère car c’est pas simple d’aller travailler dedans et que c’est bourré de lapins )

Prend rdv avec ton avocat ou ton conseiller juridique, sous bail à 50 ans t'es tranquille jusqu'a la retraite. Et en te débrouillant bien si tu veux l'acheter c'est toi qui fait le prix , en plus t'a les primes , encore un proprio qui se croit le plus fort en mettant la pression à son fermier, ah ah mais on est protégé!!!!