prix foncier agricole selon les petites regions

http://www.agreste.agriculture.gouv.fr/IMG/pdf/venale2012bareme.pdf il y a pour tous les prix et de tres variables

finalement c'est aussi cher cher moi qu'en Champagne

basto a écrit:finalement c'est aussi cher cher moi qu'en Champagne

Chez moi c'est gratiné aussi : 36k€/ha en AOC

Wouaaaah, en provence ca rigole pas.

Pour les vignes je ne trouvais ça pas cher,mais c'est en milliers d'euros (champagne=736,grand cru de Bourgogne= 3600...)

basto a écrit:finalement c'est aussi cher cher moi qu'en Champagne

les prix annoncer

si vous trouvez a ses prix bonne chance

Tu trouve que c'est pas assez ?

les terres que je suis entrain d'acheter son a 23000€ l'ha hors frais ,il s'en est vendu ya un mois 30000€ l'ha

mccain a écrit:

basto a écrit:finalement c'est aussi cher cher moi qu'en Champagne

les prix annoncer

chez moi aussi

Dans mon coin moyenne basse 1140 € et moyenne haute 10840 € il y a de la différence.

lolo13430 a écrit: les terres que je suis entrain d'acheter son a 23000€ l'ha hors frais ,il s'en est vendu ya un mois 30000€ l'ha

bien j'espère pour ton compte que c'est pas trop grand

agriblé a écrit:Dans mon coin moyenne basse 1140 € et moyenne haute 10840 € il y a de la différence.

890 et 21370! D'après des échanges de terres entre propriétaires récemment l'évaluation chez le notaire a été dans les 800€/ha
La tranche haute ça doit être les terres Lacoste pour le golf!

basto a écrit:

lolo13430 a écrit: les terres que je suis entrain d'acheter son a 23000€ l'ha hors frais ,il s'en est vendu ya un mois 30000€ l'ha

bien j'espère pour ton compte que c'est pas trop grand

22 ha

à ces prix là, vive le fermage !!

http://www.slate.fr/story/82771/speculation-terres-agricoles

depuis 10 ans ,quand on parle de prix ,ça parait toujours cher mais c est quand meme moins cher que 1 ou 2 ans plus tard !

la réaction en fin de page est bien dire

ericsimon a écrit:à ces prix là, vive le fermage !!

ou alors vaut mieux vendre....   

http://www.matele.be/acces-a-la-terre-problematique-une-situation-inedite#.Uvygu0lkCtU

comme les belges sont toujours en avance: 102:  ,on voit ou on va !
  

oui mais on a la safer,nous...
on sait que c'est une valeur refuge,mais y'a un moment on se demande si c'est bien raisonnable.

le gars qui possede 50 ou 100 ha à 50 000€ qu'est ce qui le pousse à continuer à les exploiter?

ton lien ,ne fonctionne plus Gingko

terre labour nord belgique 75 000 € / ha

PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

s est 100000 e /ha

PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

elle deviend rentable , pour la mettre en location aux patatiers   

http://agreste.agriculture.gouv.fr/IMG/pdf/venale2013baremebsva.pdf

le coup est de savoir jusqu'où la bulle éclatera ?
Pour répondre à Laurent 53 : SAFER ou pas quand un domaine de plusieurs dizaines d'HA ,plus bati est à vendre et qu'un gars extérieur met le paquet .Les voisins regardent !

On est à des années lumieres de ces prix par ici mais ça donne le tournis.

Y'a une 20aine d'année il s'e est vedu à moins de 1500€ et à ce prix les voisins se regardaient e chiens de faïence jusqu'à ce qu'u gars venant d'une autre milieu achete(il a dû en acheter 3 ou 400ha à l'époque et il les exploite toujours)

laurent53 a écrit:On est à des années lumieres de ces prix par ici mais ça donne le tournis.

Y'a une 20aine d'année il s'e est vedu à moins de 1500€ et à ce prix les voisins se regardaient e chiens de faïence jusqu'à ce qu'u gars venant d'une autre milieu achete(il a dû en acheter 3 ou 400ha à l'époque et il les exploite toujours)

on va rigoler un peu dans qq temps quand le plat de résistance mitonné par sarko et ses verts va arriver sur la table , il va y avoir des indigestions de bail environnemental dont je vous cite ici les obligations diverses (vous ne direz pas que les syndicats n' ont pas averti ) :     


non-retournement de prairies ;
création, maintien et modalités de gestion de surfaces enherbées (dont bandes enherbées); ex : pâturage extensif, etc ;
modes de récolte ;
ouverture de zones embroussaillés, maintien de l'ouverture d'un milieu menacé d'embroussaillement ;
mise en défens (clôtures, interdiction de pénétrer) de parcelles ou de parties de parcelle ;
limitation ou interdiction d'apports externes en fertilisants ;
limitation ou interdiction d'usage de pesticides ;
couverture végétale du sol périodique ou permanente, pour cultures annuelles ou pérennes ;
implantation, maintien et modalités d'entretien de couverts spécifiques à vocation environnementale ;
interdiction d'irrigation, drainage et toutes formes d'assainissement ;
modalités de submersion des parcelles et de gestion des niveaux d'eau ;
diversification des assolements ;
création, maintien et modalités d'entretien d'éléments écopaysagers (haies, talus, bosquets, arbres isolés, mares, fossés, terrasses, murets ;
techniques de travail du sol (pédologie) (ex : agriculture sans labour) ;
culture respectant le cahier des charges de l'agriculture biologique.

ceux qui veulent savoir les conditions pour que le propriétaire bailleur privé ou non puisse le demander me demanderont les détails

PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

ououou ca pique! Ya pas de cailloux dedans pour ce prix la ....... ??  

Deutzman a écrit:

PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

ououou ca pique! Ya pas de cailloux dedans pour ce prix la ....... ??  

oui, mais ce qu'il dise pas, c'est que les terrain a batir en belgique,
c'est mini 100 000 € les 1000 m2...
soit + de 10 fois la mise   

budweiser77 a écrit:

Deutzman a écrit:

PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

ououou ca pique! Ya pas de cailloux dedans pour ce prix la ....... ??  

oui, mais ce qu'il dise pas, c'est que les terrain a batir en belgique,
c'est mini 100 000 € les 1000 m2...
soit + de 10 fois la mise   

viabilisé ou non   
ds mon secteur s'est 100€/m2 viabilisé   

70 euros /m2 chez moi .

laurent53 a écrit:oui mais on a la safer,nous...
on sait que c'est une valeur refuge,mais y'a un moment on se demande si c'est bien raisonnable.

le gars qui possede 50 ou 100 ha à 50 000€ qu'est ce qui le pousse à continuer à les exploiter?

ce qui le pousse a continuer c'est du blé à 200 euros et des locations patates à 1500 euros voire plus ...

des prix rémunerateurs vont nous attirer des investisseurs de plus en plus nombreux indépendament du placement "en bon père de famille" dans la terre agricole .

+1 pour les "investisseurs" dans mon coin c est deja le cas....

Putin c'est fou le prix des terres chez vous.... Par chez nous ce sont des pratiques encore très très rares ...

Evitez de donner les prix dans vos régions "tranquilles" ou vous allez nous voir débarquer chez vous   

sibalo a écrit:Evitez de donner les prix dans vos régions "tranquilles" ou vous allez nous voir débarquer chez vous   

la remarque vaut aussi pour nous avec nos amis belges !  

Ils savent très bien combien ca cout ici on est voisin. Ils connaissent aussi le potentiel et le climat.

Par demande moi le potentiel, type de terre, pluvio, cout du foncier des régions sous Paris, la je sèche    
Ou alors je suis un mauvais investisseur   

agriblé a écrit:Dans mon coin moyenne basse 1140 € et moyenne haute 10840 € il y a de la différence.

Bonjour Mister Agriblé, nous étions venu avec Prémio en mai il ya 18 mois !

L'avenir de l'exploitation et le votre commence à s'éclaircir pour votre succession ?

Passe le bonjour à Madame ;)