prix foncier agricole selon les petites regions

par **gingko** Mer 28 Nov 2012 - 15:12

http://www.agreste.agriculture.gouv.fr/IMG/pdf/venale2012bareme.pdf il y a pour tous les prix et de tres variables

par **basto** Mer 28 Nov 2012 - 15:16

finalement c'est aussi cher cher moi qu'en Champagne

par Invité Mer 28 Nov 2012 - 15:38

basto a écrit:finalement c'est aussi cher cher moi qu'en Champagne

Chez moi c'est gratiné aussi : 36k€/ha en AOC : rale

par **Tif Taf Tof** Mer 28 Nov 2012 - 15:55

Wouaaaah, en provence ca rigole pas.

par **tof** Mer 28 Nov 2012 - 18:17

Pour les vignes je ne trouvais ça pas cher,mais c'est en milliers d'euros Embarassed

(champagne=736,grand cru de Bourgogne= 3600...)

par **mccain** Mer 28 Nov 2012 - 18:24

basto a écrit:finalement c'est aussi cher cher moi qu'en Champagne

les prix annoncer :réfléchi

par **mccain** Mer 28 Nov 2012 - 18:24

si vous trouvez a ses prix bonne chance

par **tof** Mer 28 Nov 2012 - 18:27

Tu trouve que c'est pas assez ?

par **lolo13430** Mer 28 Nov 2012 - 18:31

les terres que je suis entrain d'acheter son a 23000€ l'ha hors frais ,il s'en est vendu ya un mois 30000€ l'ha

par **basto** Mer 28 Nov 2012 - 18:38

mccain a écrit:
basto a écrit:finalement c'est aussi cher cher moi qu'en Champagne
les prix annoncer

chez moi aussi : rr

par Invité Mer 28 Nov 2012 - 18:39

Dans mon coin moyenne basse 1140 € et moyenne haute 10840 € il y a de la différence. quoi

par **basto** Mer 28 Nov 2012 - 18:39

lolo13430 a écrit: les terres que je suis entrain d'acheter son a 23000€ l'ha hors frais ,il s'en est vendu ya un mois 30000€ l'ha

bien j'espère pour ton compte que c'est pas trop grand moque

par **Camille** Mer 28 Nov 2012 - 18:49

agriblé a écrit:Dans mon coin moyenne basse 1140 € et moyenne haute 10840 € il y a de la différence.

890 et 21370! D'après des échanges de terres entre propriétaires récemment l'évaluation chez le notaire a été dans les 800€/ha

La tranche haute ça doit être les terres Lacoste pour le golf! : rr

par **lolo13430** Mer 28 Nov 2012 - 18:54

basto a écrit:
lolo13430 a écrit: les terres que je suis entrain d'acheter son a 23000€ l'ha hors frais ,il s'en est vendu ya un mois 30000€ l'ha

bien j'espère pour ton compte que c'est pas trop grand

22 ha

par Invité Jeu 29 Nov 2012 - 13:52

à ces prix là, vive le fermage !!

par **tekila** Dim 2 Fév 2014 - 12:56

http://www.slate.fr/story/82771/speculation-terres-agricoles

depuis 10 ans ,quand on parle de prix ,ça parait toujours cher mais c est quand meme moins cher que 1 ou 2 ans plus tard !

par **bibi43** Dim 2 Fév 2014 - 13:08

la réaction en fin de page est bien dire

par **bobby** Dim 2 Fév 2014 - 13:15

ericsimon a écrit:à ces prix là, vive le fermage !!

ou alors vaut mieux vendre.... :réfléchi

par **tekila** Jeu 13 Fév 2014 - 23:45

http://www.matele.be/acces-a-la-terre-problematique-une-situation-inedite#.Uvygu0lkCtU

comme les belges sont toujours en avance: 102: ,on voit ou on va !
:réfléchi

par Invité Jeu 13 Fév 2014 - 23:56

oui mais on a la safer,nous...
on sait que c'est une valeur refuge,mais y'a un moment on se demande si c'est bien raisonnable.

le gars qui possede 50 ou 100 ha à 50 000€ qu'est ce qui le pousse à continuer à les exploiter?

par Invité Ven 14 Fév 2014 - 8:15

ton lien ,ne fonctionne plus Gingko

par **PatogaZ** Ven 14 Fév 2014 - 8:19

terre labour nord belgique 75 000 € / ha

par **allycondroz** Ven 14 Fév 2014 - 8:21

PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

s est 100000 e /ha

par Invité Ven 14 Fév 2014 - 8:25

PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

elle deviend rentable , pour la mettre en location aux patatiers : victoire

par **gingko** Ven 14 Fév 2014 - 8:26

http://agreste.agriculture.gouv.fr/IMG/pdf/venale2013baremebsva.pdf

par **la cigogne** Ven 14 Fév 2014 - 8:47

le coup est de savoir jusqu'où la bulle éclatera ?
Pour répondre à Laurent 53 : SAFER ou pas quand un domaine de plusieurs dizaines d'HA ,plus bati est à vendre et qu'un gars extérieur met le paquet .Les voisins regardent !

par Invité Ven 14 Fév 2014 - 8:55

On est à des années lumieres de ces prix par ici mais ça donne le tournis.

Y'a une 20aine d'année il s'e est vedu à moins de 1500€ et à ce prix les voisins se regardaient e chiens de faïence jusqu'à ce qu'u gars venant d'une autre milieu achete(il a dû en acheter 3 ou 400ha à l'époque et il les exploite toujours)

par **PatogaZ** Ven 14 Fév 2014 - 9:07

laurent53 a écrit:On est à des années lumieres de ces prix par ici mais ça donne le tournis.

Y'a une 20aine d'année il s'e est vedu à moins de 1500€ et à ce prix les voisins se regardaient e chiens de faïence jusqu'à ce qu'u gars venant d'une autre milieu achete(il a dû en acheter 3 ou 400ha à l'époque et il les exploite toujours)

on va rigoler un peu dans qq temps quand le plat de résistance mitonné par sarko et ses verts va arriver sur la table , il va y avoir des indigestions de bail environnemental dont je vous cite ici les obligations diverses (vous ne direz pas que les syndicats n' ont pas averti ) : : ha

non-retournement de prairies ;
création, maintien et modalités de gestion de surfaces enherbées (dont bandes enherbées); ex : pâturage extensif, etc ;
modes de récolte ;
ouverture de zones embroussaillés, maintien de l'ouverture d'un milieu menacé d'embroussaillement ;
mise en défens (clôtures, interdiction de pénétrer) de parcelles ou de parties de parcelle ;
limitation ou interdiction d'apports externes en fertilisants ;
limitation ou interdiction d'usage de pesticides ;
couverture végétale du sol périodique ou permanente, pour cultures annuelles ou pérennes ;
implantation, maintien et modalités d'entretien de couverts spécifiques à vocation environnementale ;
interdiction d'irrigation, drainage et toutes formes d'assainissement ;
modalités de submersion des parcelles et de gestion des niveaux d'eau ;
diversification des assolements ;
création, maintien et modalités d'entretien d'éléments écopaysagers (haies, talus, bosquets, arbres isolés, mares, fossés, terrasses, murets ;
techniques de travail du sol (pédologie) (ex : agriculture sans labour) ;
culture respectant le cahier des charges de l'agriculture biologique.

par **PatogaZ** Ven 14 Fév 2014 - 9:09

ceux qui veulent savoir les conditions pour que le propriétaire bailleur privé ou non puisse le demander me demanderont les détails

par **Deutzman** Ven 14 Fév 2014 - 9:36

PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

ououou ca pique! Ya pas de cailloux dedans pour ce prix la ....... ??

par Invité Ven 14 Fév 2014 - 9:41

Deutzman a écrit:
PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

ououou ca pique! Ya pas de cailloux dedans pour ce prix la ....... ??

oui, mais ce qu'il dise pas, c'est que les terrain a batir en belgique,
c'est mini 100 000 € les 1000 m2...
soit + de 10 fois la mise

par Invité Ven 14 Fév 2014 - 10:47

budweiser77 a écrit:
Deutzman a écrit:
PatogaZ a écrit:terre labour nord belgique 75 000 € / ha

ououou ca pique! Ya pas de cailloux dedans pour ce prix la ....... ??
oui, mais ce qu'il dise pas, c'est que les terrain a batir en belgique,
c'est mini 100 000 € les 1000 m2...
soit + de 10 fois la mise

viabilisé ou non :réfléchi

ds mon secteur s'est 100€/m2 viabilisé triste

par Invité Ven 14 Fév 2014 - 11:11

70 euros /m2 chez moi .

par Invité Ven 14 Fév 2014 - 11:19

laurent53 a écrit:oui mais on a la safer,nous...
on sait que c'est une valeur refuge,mais y'a un moment on se demande si c'est bien raisonnable.

le gars qui possede 50 ou 100 ha à 50 000€ qu'est ce qui le pousse à continuer à les exploiter?

ce qui le pousse a continuer c'est du blé à 200 euros et des locations patates à 1500 euros voire plus ...

des prix rémunerateurs vont nous attirer des investisseurs de plus en plus nombreux indépendament du placement "en bon père de famille" dans la terre agricole .

par **gratteplanete10** Ven 14 Fév 2014 - 11:57

+1 pour les "investisseurs" dans mon coin c est deja le cas....

par **Deutzman** Ven 14 Fév 2014 - 13:09

Putin c'est fou le prix des terres chez vous.... Par chez nous ce sont des pratiques encore très très rares ...

par **sibalo** Ven 14 Fév 2014 - 13:41

Evitez de donner les prix dans vos régions "tranquilles" ou vous allez nous voir débarquer chez vous Crying or Very sad

par **tekila** Ven 14 Fév 2014 - 13:45

sibalo a écrit:Evitez de donner les prix dans vos régions "tranquilles" ou vous allez nous voir débarquer chez vous

la remarque vaut aussi pour nous avec nos amis belges ! : rr

par **sibalo** Ven 14 Fév 2014 - 14:04

Ils savent très bien combien ca cout ici on est voisin. Ils connaissent aussi le potentiel et le climat.

Par demande moi le potentiel, type de terre, pluvio, cout du foncier des régions sous Paris, la je sèche langue

Ou alors je suis un mauvais investisseur : ha

par Invité Ven 14 Fév 2014 - 15:41

agriblé a écrit:Dans mon coin moyenne basse 1140 € et moyenne haute 10840 € il y a de la différence.

Bonjour Mister Agriblé, nous étions venu avec Prémio en mai il ya 18 mois !

L'avenir de l'exploitation et le votre commence à s'éclaircir pour votre succession ?

Passe le bonjour à Madame ;)

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