heberger des moutons

Bonjour à tous.
Suite à l'acquisition d'une ancienne ferme, je vais avoir à entretenir un terrain d'environ 1/2 ha qui servait de prairie pour des vaches laitières jusqu'à aujourd'hui.
Je risque d'avoir pas mal de travaux à faire dans la maison et n'aurait pas vraiment le temps d'entretenir ce terrain pendant quelues temps.

Je vois 2 choix possibles .
Soit voir avec le fermier pour qu'il laisse ses bovins encore cette année ou mettre à disposition à quel'un qui peut chercher ce genre de surface pour y installer quelques moutons. 
Sachant qu'il y aurait accès à un batiment bien adapté à une bergerie
Dans ce cas , je me pose plusieurs questions .

-Quel est l'usage à ce jour ? Est ce qu'une surface pour moutons se loue ? Est ce qu'à l'inverse, on va m'expliquer que c'est à moi de payer un loyer pour cause de tondeuse ecolo ? Ou est ce que tout simplement, c'est considéré comme un échange de bon procédé ? (tu me prete le terrain, mes moutons l'entretiennent).

- Comment être sur que , si il y a location, ça ne devienne pas un bail ? Si c'est le cas je prefere ne pas demarrer du tout . Ne sachant pas sur quelle période je pense laisser ce terrain à dispo.

- Quelles sont les responsabilités ? en cas de vol, ou vandalisme et donc petite ballade des animaux hors du terrain ? entretien journalier (verifier qu'il y a bien de l'eau et nourriture) ? 

En gros .. y'a t'il des choses à penser avant de proposer ou de répondre à une annonce ?

Et pour finir.. en ce qui concerne l'état de la prairie au bout d'un an ? Vaches ou moutons , ca changerait quelque chose ? 

Pour ceux qui n'auraient pas suivi ma présentation .. je précise que je ne suis pas du tout agriculteur et donc que mes notions dans ce domaine sont plus que limitées 

bonjour

les moutons sont très bien si bonne cloture

faire cet échange de service gratuitement, en confiance avec une personne locale qui s'en occupe et qui prend ses responsabilités

le mouton est celui qui abime le moins le terrain

Mais pourquoi ne pas simplement voir le fermier qui met ses vaches et lui demander s'il veut continuer de le faire? Si l'entretien est bien fait, pourquoi s'arrêter en si bon chemin?

Alors la c'est pas si simple, celui en place a déjà un bail mais ça ne t'empêchera pas de le payer pour l'entretien de ta prairie, de plus tu devra surveiller et donner à manger aux animaux présents sur la prairie ainsi que payer une part pour L'AICC et le GDS, les frais vétérinaires seront de ta poche ce qui est normal puisque la prairie t'appartient et si les animaux tombent malades c'est parce qu'il n'y a pas les minéraux nécessaires dans l'herbe, il te faudra aussi prendre une assurance et veiller à ce que le bâtiment soit aux normes en vigueur, il faudra peut être aussi prévoir un tracteur ça peut servir, voilà voilà je pense avoir fais le tour mais si j'en ai oublié les collègues le diront....

C'est une usine à gaz ton truc ,Momo !

iris a écrit:C'est une usine à gaz ton truc ,Momo !

C'est ça l'élevage, il faut penser à tout ! 

D'ailleurs, c'est quoi l'AICC?

Tu peux établir un commodat ou prêt à  usage qui précise bien la gratuité du prêt,  ca te couvre de la requalification en bail.  Tu peux lui donner une durée annuelle reconductible  ou non.

Merci pour vos retours .
Mick, En effet , la solution bovin est toujours envisageable, le fermier me l'a proposé , j'y reflechis.
Mais comme je vous l'ai dit ... ce n'est pas mon metier de base ... et je me vois plus avec des moutons qu'avec des jolies vaches au plus près de mon jardin   . Surtout que des vaches , il y en aura deja pas mal juste un peu plus loin puisque je suis entouré de prairie louée .
Voila pourquoi la réflexion ... et en me demandant également à quoi ressemblerait le terrain après recuperation de celui ci .
Et Jean Pierre me confirme quand même que de ce coté là , le mouton est gagnant.
Momo , merci de tonlong retour , mais je suis surpris de la réponse quand même . On est d'accord ? je suis le proprietaire du terrain , cette partie là n'est plus louée ,j'en fais donc ce que je veux et je cherche juste une solution d'entretien pendant 1 an ou 2. Tu es sur que je prend toutes les responsabilités à mettre ce terrain à dispo ?

ND90 ... je me renseigne de ce coté là . merci

avant d'être en retraite, j'avais des bovins sur l'exploitation et maintenant  j'ai pris 5 moutons pour entretenir les abords de mes batiments depuis plus de 7 ans, quelle tranquilité avec

en dessous d une certaine surface , le droit de bail ne s applique pas .... en meuse c est 0,50 hectare..renseigne toi sur ton secteur

mise à disposition gratuite et sans recours . le tout sur un joli papier signé par les 2. 

lothar a écrit:en dessous d une certaine surface , le droit de bail ne s applique pas .... en meuse c est 0,50 hectare..renseigne toi sur ton secteur

Ha oui bien vu. j'avais lu ça il y a quelques temps. Je vais me rencarder

morbihannais a écrit:mise à disposition gratuite et sans recours . le tout sur un joli papier signé par les 2. 

Yes. l'idée étant de savoir si c'est officiel et pris en compte en cas de soucis .
Bien que l'idée de départ, c'est de ne pas avoir de soucis