Bois classé.

Savez-vous combiens peut couter 1,2 ha de terrain en bois classé?
Aucun agriculteur ne peut l'acheter car il ne faut pas toucher aux arbres!!!
Moi qui ai des boucs, il pourrait m'interressé; il est envahit de ronces .
Merci pour vos réponses.

vers chez moi ..c'est dans les 1000€/ha il y a descontraintes pour couper le bois mais c'est possible quand meme!!!!!

Seule solution, prend contact avec le syndicats de la propriété forestière pour conseil et faire estimer la valeur du bois.
En fait la valeur dépend de beaucoups de parametres, les contraintes la valeur du bois, etc, il faut aussi savoir s'il n'y a pas des engagements au titre des droits de succession ou de l'ISF etc.
.

chez nous les bois c' est 15000 € / ha mini

PatogaZ a écrit:chez nous les bois c' est 15000 € / ha mini

Qu'est ce qui justifi un tel prix ?

westvar a écrit:

PatogaZ a écrit:chez nous les bois c' est 15000 € / ha mini

Qu'est ce qui justifi un tel prix ?

la demande pour chasse / loisirs

Il faut vraiment les aimer les bécasses , à ce prix là :shock:

Il peut y avoir aussi la valeur du bois sur pied.....
Tres variable en fonction des arbres.....

le bois c'est une jungle coté valeur, ce ne sera jamais identique, même a 2km près

PatogaZ a écrit:chez nous les bois c' est 15000 € / ha mini

Faut dire que sur certaines de vos photos de la vallée de la Somme, l'horizon est bien dégagé!

bruce 17 a écrit:vers chez moi ..c'est dans les 1000€/ha il y a descontraintes pour couper le bois mais c'est possible quand meme!!!!!

Il est peut être interdit de couper les ronces, aussi?

tous depends des essences.............;; le bois sur pied ca vaut un peu pépette

PatogaZ a écrit:chez nous les bois c' est 15000 € / ha mini

pour la chasse il faut un minimun d'ha 10a 20 la c'est pour 1ha 20 pour la chasse....en une heure il est vide ton bois...

Cultilandes a écrit:

PatogaZ a écrit:chez nous les bois c' est 15000 € / ha mini

Faut dire que sur certaines de vos photos de la vallée de la Somme, l'horizon est bien dégagé!

bruce 17 a écrit:vers chez moi ..c'est dans les 1000€/ha il y a descontraintes pour couper le bois mais c'est possible quand meme!!!!!

Il est peut être interdit de couper les ronces, aussi?

si c' est classé natura 2000 , oui

PatogaZ a écrit:

Cultilandes a écrit:Il est peut être interdit de couper les ronces, aussi?

si c' est classé natura 2000 , oui

Les chèvres de Cathy29 ne pourraient donc pas bouffer ces ronces... à moins qu'elles ne s'y échappent naturellement?

Dans les zones natura 2000, il y a des règlements - et des aides - spécifiques à chaque zone. Ici, pour des orchidées dans les prairies naturelles (très pauvres) il y a des périodes autorisées / interdites pour la fauche ou la pâture...
Ce qui démontre le ridicule, c'est que si ces écolos fonctionnaires ont trouvé des orchidées, c'est que, même sans règlementation, sans leur intervention coûteuse, l'exploitation libre de ces terres a favorisé cette flore et faune qu'ils prétendent protéger!

la définition de la notion de perturbation n' est pas claire avec natura 2000
on sait que ce sont des zones qui seront préservées de toute perturbation , mais ils n'ont pas défini la notion de "perturbation"

on parler justement de bois hier a l'apero avec un copain qui travail pour un organisme qui j'aire des forets prive vente realise en octobre resineu tres bon bon prix chene beaucoup de lots invendu pas de besoin

attention toute les forêts sont pas déchichables !!!

jujufendt74230 a écrit:attention toute les forêts sont pas déchichables !!!

Il y en a qui fument... une drôle d'herbe!

Autorisation de défrichement, taxe...
Je sais qu'en cas de remembrement restructuration foncière les arbres sont quasi tous sacrés...

Perso, les zones classées, je me tire en courant, c'est déjà bien assez compliqué quand ce n'est pas classé.
J'avais des terres en zone NDS, en bord de littoral, je les ai vendues, et quand je vois ce qui s'annonce avec le PLU, la charte du golfe et les elucubrations Borloo, je les laisse volontier au babacool qui voudra aller les exploiter.

Je suis d'accord avec toi Le Mecreant, mais quand il n'y a que ça dans le coin !!!
Je me renseigne pour le moment c'est tout.
J'avais trouvé 3Ha de prairies à louer, mais oh! lala! pas à ces gens là !!! Je risque de facher le reste de la famille qui sont en froid avec les loueurs!!! Voilà comment c'est par cher moi , pfff, des pauvres gens et ça se croit évolués en plus !!!
Je me demande si je ne vais pas revendre ma maison et partir du Finistère!!!

Oui Cathy, on choisit ses amis mais pas sa famille...

Cultilandes a écrit:Il y en a qui fument... une drôle d'herbe!

Autorisation de défrichement, taxe...
Je sais qu'en cas de remembrement restructuration foncière les arbres sont quasi tous sacrés...

merci d'avoir rectifier !!!
pr info je ne fume pas et je ne compte pas m'y mettre un jour !!!

cathy29 a écrit:Je suis d'accord avec toi Le Mecreant, mais quand il n'y a que ça dans le coin !!!
Je me renseigne pour le moment c'est tout.
J'avais trouvé 3Ha de prairies à louer, mais oh! lala! pas à ces gens là !!! Je risque de facher le reste de la famille qui sont en froid avec les loueurs!!! Voilà comment c'est par cher moi , pfff, des pauvres gens et ça se croit évolués en plus !!!
Je me demande si je ne vais pas revendre ma maison et partir du Finistère!!!

j' avais une très bonne estime des bretons , la fréquentation de quelques individus du 29 m'ont amené à une très grande méfiance vis à vis de cette région

Je ne sais pas si c'est seulement dans le 29, mais moi je suis dans le sud et j'ai un ami qui est dans le nord, il me dit la même chose !!!
Tous ne sont pas comme ça , je rassure; Mais ça dépend de l'endroit, prés de la côte peut-être ...
Je ne sais pas comment c'est dans le 22, le 35, le 56 ou le 44, mais j'ai un autre copain dans le 56 et lui il peut compter sur les voisins; pourtant il est de la région parisienne comme moi !!!
Bref, c'est dur de trouver de la terre, même 1 ou 2 Ha !!!

Un de nos clients profite d'une certaine réussite issue d'une longue relation de confiance avec nous, et notamment au fait qu'il suit à la lettre nos conseils privilégiés pour lesquels nous ne comptons ni notre temps ni notre énergie.

Un très bon ami à nous, du 29 avec lequel on partageait des confidences et du business, a essayé de nous piquer ce gros client lors d'une transaction pourtant déjà très intéressante pour lui alors que nous aurions pu nettement aller ailleurs pour trouver la m^me fourniture sans peine et moins loin. Le beurre, l'argent du beurre....

Cet "ami du 29", je lui ai expliqué qu'il avait été un peu maladroit... Il a annoné avec son air de celui qui détient le monopole de la connerie, qu'il n'avait pas fait exprès et qu'en effet ce n'était pas la peine...!

Depuis la planche est bien savonée dès qu'il ouvre la bouche!
Heureusement, car il continue régulièrement dans notre dos et cela "amuse" beaucoup notre client...

A notre tour, la vengence est de lui laisser croire qu'on est toujours "ami" et qu'on est plus con que lui...
Oui c'est dommage surtout lorsqu'on a pu penser que la franchise pouvait sembler connaitre plus ou moins des frontières!

Je crois que si on regarde autour de soi, on trouve toujours des individus "peu interessants" Ce n'est pas une raison pour généraliser.
Les bretons ne sont ni pire, ni meilleurs que les autres.
Des tordus en affaire, il y en a plus qu'un pape peut en benir, qu'ils soient concurrents ou clients, et ce n'est l'apannage d'aucune région.
N'attendant rien des autres, je ne suis jamais déçu, en revanche j'ai souvent eu de bonnes surprises, et souvent par ceux de qui on s'y attend le moins.

Ben moi ça me chagrine ce que vous dites , depuis qu'on est arrivés ici, on a été très bien accueillis, il y a seulement deux propriétaire (on n'avait pas de bail) qui nous ont sucré un terrain sans prévenir, sinon, il y a une très bonne entr'aide entre les agriculteurs du coin et on y trouve encore de la solidarité, et je suis sure que si on était dans la mouise ils viendraient nous aider.
Tous les finistériens ne sont pas des truands ni des malotrus, en tous cas pas ici. Je ne défend pas mon bifteck puisque je ne suis pas bretonne, mais je commence à connaitre un peu les gens d'ici, et je les trouve au contraire très ouverts et très francs du collier.
Comme dit Le Mécréant, il ne faut pas généraliser, des égoïstes et des arnaqueurs il y en a dans toutes les parties du monde, manque de pot pour Cathy, Pato et Sparthakus c'est tombé sur des gens du 29...

Anestel a écrit:Ben moi ça me chagrine ce que vous dites , depuis qu'on est arrivés ici, on a été très bien accueillis, il y a seulement deux propriétaire (on n'avait pas de bail) qui nous ont sucré un terrain sans prévenir, sinon, il y a une très bonne entr'aide entre les agriculteurs du coin et on y trouve encore de la solidarité, et je suis sure que si on était dans la mouise ils viendraient nous aider.
Tous les finistériens ne sont pas des truands ni des malotrus, en tous cas pas ici. Je ne défend pas mon bifteck puisque je ne suis pas bretonne, mais je commence à connaitre un peu les gens d'ici, et je les trouve au contraire très ouverts et très francs du collier.
Comme dit Le Mécréant, il ne faut pas généraliser, des égoïstes et des arnaqueurs il y en a dans toutes les parties du monde, manque de pot pour Cathy, Pato et Sparthakus c'est tombé sur des gens du 29...

Dans le 56 j'ai aussi des adresses et pas seulement dans le 56

Oui, je suis d'accord avec toi Anestel, il ne faut pas généraliser !!!
Tous ne sont pas à mettre dans le même pot, heureusement .
Et comme tu dis j'irai voir dans d'autres départements, ce serait la même chose; ce n'est pas que dans le 29 !!!

la loi des grands nombres doit faire qu'il ya autant de "tordus" dans chaques départements .........

et comme pourraient dire les Normands, la bouteille est à moitié vide et à moitié pleine...

Des nouvelles du terrain: donc c'est 1ha2 de terrain, ancienne carriére avec plantation de pins, prés d'une zone d'activité qui n'interresse pas la commune mais dont l'espace boisé doit être conservé au POS.
Le notaire me demande de faire une proposition de prix, je suis bien avancée moi, quelqu'un aurait-il une idée ?
J'ai demandé à l'organisme que vous m'avez conseillé, et bien je ne suis pas plus avancée que maintenant !!!

en gros un tiers du prix d'un terrain cultivable 3000€ chez moi donc 1000€ malgré les contraintes d'etre proprietaire c'est quand meme un avantage aussi!!!!et puis le proprietaire il en veut combien!!!! le notaire est pas trop cool lui doit avoir une idée du prix.....cela depend des frais d'achat aussi car quand tu loues depuis + de trois ans les frais sont reduits !!!!

cathy29 a écrit:Des nouvelles du terrain: donc c'est 1ha2 de terrain, ancienne carriére avec plantation de pins, prés d'une zone d'activité qui n'interresse pas la commune mais dont l'espace boisé doit être conservé au POS.
Le notaire me demande de faire une proposition de prix, je suis bien avancée moi, quelqu'un aurait-il une idée ?
J'ai demandé à l'organisme que vous m'avez conseillé, et bien je ne suis pas plus avancée que maintenant !!!

Une ancienne carriere, tu sait pas avec quoi elle a été remblayée, donc risque potentiel de pollution avec le cortège d'enmmerde qui vont avec.
Bois classé tu peut rien en faire,
Et sous les pins il ne pousse pas grand chose.
Perso, dans un cas pareil je garde mes sous pour un truc sain et sans contrainte.

Si c'est du remblai de terre qui a été mis dans cette ancienne carriére ; pour le moment c'est pleins de ronces.
Et si j'attend dans trois ans je suis encore à chercher du terrain, car les agris par chez moi ne lache rien "car les primes tu comprends" qu'ils me disent !!!!

cathy29 a écrit:Si c'est du remblai de terre qui a été mis dans cette ancienne carriére ; pour le moment c'est pleins de ronces.
Et si j'attend dans trois ans je suis encore à chercher du terrain, car les agris par chez moi ne lache rien "car les primes tu comprends" qu'ils me disent !!!!

Fait ce que tu veux, mais je connais pas de carrière remblayée il y a plus de 10 ans qui n'ai pas servi de dechetterie.

[quote="bruce 17"]vers chez moi ..c'est dans les 1000€/ha il y a descontraintes pour couper le bois mais c'est possible quand meme!!!!![/quot

l an dernier j ai acheter 2h de bois avec un petit ruiseau le cout 3000 euro le tout
c est un pepe qui n etai pas en forme voulai sans debarasser la parcelle est a 3 km de chez moi , cet ete j ai deboiser 1 ha et le reste pour faire de l ombre , j ai mis une cuve avec un pompe manuel actionner par la vache ,

je m en serai specailement pour les taris

titou12, elle trouvaient à manger tes vaches sur ce terrain ?
j'écoute tes conseilles Le Mecreant, et j'ai été voir sur google maps, les 3/4 sont boisé et assez touffu; je me disais qu'au bout d'un certain temps, même du bois classé, il faut entretenir, et déboisé raisonnablement, non ?

cathy29 a écrit:titou12, elle trouvaient à manger tes vaches sur ce terrain ?
j'écoute tes conseilles Le Mecreant, et j'ai été voir sur google maps, les 3/4 sont boisé et assez touffu; je me disais qu'au bout d'un certain temps, même du bois classé, il faut entretenir, et déboisé raisonnablement, non ?

j ai resemer l hetare deboiser en prairie , en metant du ray grass italien feole des pres