y a comme un hic !

Question un peu con con
J'aimerais que l'on m'explique :
Les sociétés proposant du PV fleurissent à tout bout de champs.
Vous donnez le terrain,faite le terrassement et eux vous construisent un beau hangar neuf et qui plus est bardé sur 4 faces à partir de 2010 et vous deviendrez totalement proprios du batiment au bout de 30 ans .
Comment de t'elles sociétés peuvent construire des batiments dit industriel avec un coup du M2 bien supérieur à un hangar traditionnel sachant qu'ils vendent l'énergie à EDF 60 cts comme tous producteur lambda .
C'est sociétés ne font pas des hangars pour les beaux yeux des paysans et que le seul but recherché c'est de produire de l'électricité,donc normalement un vulgaire hangar pourrait suffire ,pouvue qu'il supporte les panneaux PV .
Y a t'y pas une anguille sous roche ,cela demande réflexion ?

la cigogne a écrit:Question un peu con con
J'aimerais que l'on m'explique :
Les sociétés proposant du PV fleurissent à tout bout de champs.
Vous donnez le terrain,faite le terrassement et eux vous construisent un beau hangar neuf et qui plus est bardé sur 4 faces à partir de 2010 et vous deviendrez totalement proprios du batiment au bout de 30 ans .
Comment de t'elles sociétés peuvent construire des batiments dit industriel avec un coup du M2 bien supérieur à un hangar traditionnel sachant qu'ils vendent l'énergie à EDF 60 cts comme tous producteur lambda .
C'est sociétés ne font pas des hangars pour les beaux yeux des paysans et que le seul but recherché c'est de produire de l'électricité,donc normalement un vulgaire hangar pourrait suffire ,pouvue qu'il supporte les panneaux PV .
Y a t'y pas une anguille sous roche ,cela demande réflexion ?

je me pose un peu la meme question et pour cette raison je ne me précipite pas
quand il s'est agit de la chaudiere a bois déchiqueté pour me chauffer ça me semblait plus lisible car on allait chauffer la maison et en plus il y avait le crédit d'impot 50%
je reconnais que j'ai pas trop étudié la question mais la je trouve ça un peu louche aussi

la cigogne a écrit:Question un peu con con
J'aimerais que l'on m'explique :
Les sociétés proposant du PV fleurissent à tout bout de champs.
Vous donnez le terrain,faite le terrassement et eux vous construisent un beau hangar neuf et qui plus est bardé sur 4 faces à partir de 2010 et vous deviendrez totalement proprios du batiment au bout de 30 ans .
Comment de t'elles sociétés peuvent construire des batiments dit industriel avec un coup du M2 bien supérieur à un hangar traditionnel sachant qu'ils vendent l'énergie à EDF 60 cts comme tous producteur lambda .
C'est sociétés ne font pas des hangars pour les beaux yeux des paysans et que le seul but recherché c'est de produire de l'électricité,donc normalement un vulgaire hangar pourrait suffire ,pouvue qu'il supporte les panneaux PV .
Y a t'y pas une anguille sous roche ,cela demande réflexion ?

tu oublies très cher piaf à grand bec , de dire que ces sociétés demandent un loyer , faible , mais là quand même: environ 1€ du m2 au sol !! de plus ils ont négocié le prix du batiment car ils les commandent par 10000 m2 à la fois !!!

Oui ,mais trés cher marionnette à grand nez , c'est sociétés ne demandent aucun loyé.
Comment ce comporte t'il dans les autres régions ?
Que pensez vous de la question primaire pour les autres forumeurs qui ne se sont pas exprimés et on rencontré ces sociétés ?

la cigogne a écrit:Oui ,mais trés cher marionnette à grand nez , c'est sociétés ne demandent aucun loyé.
Comment ce comporte t'il dans les autres régions ?
Que pensez vous de la question primaire pour les autres forumeurs qui ne se sont pas exprimés et on rencontré ces sociétés ?

les societes que tu decris chassent evidemment dans le tiers sud du pays ou il y a le plus de rentabilite
dans beaucoup de ces departements c est le droit de monter un hangar qui est le frein au develloppement des surfaces PV en integré toiture (tarif 0,60 contre O,32 au sol)
les agris sont pas trop mal place pour justifier un PC aupres des DDEA quoique dans le sud il faille justifier des volumes de hangars pour l activite agricole
ils ne veulent plus de hangar monopente plein sud 25 metres de rapmpants et aucun bardage qui finissent a 1M de hauteur et avec rien dessous(dans le gers je crois qu ils avaient en debut d annee plus de 250 000 m2 de demande en PC et que les DDEA plantaient tous les projets meme les agris serieux

un bail de 30 ans c est pour eviter la Plus value fiscale le jour ou tu recuperes ton hangar
beaucoup trop long comme bail a mon avis il peut se passer trop de choses d un cote comme de l autre en 30 ans je ne signerais pas un truc comme ca mon humble avis de petit producteur PV

sur ma région ces sociétés demandent un loyer de 1 à 3 euros(contact à l'instant avec un de mes voisins qui vend ce genre de choses) car ils compensent la différence d'ensoleillement par rapport au sud ! mais je suis comme PV je pense que 30 ans c'est trop long je limiterais la chose à 20 ans maxi , de toutes façon, ces boites là sont ici pour gagner de l'argent pas pour les beaux yeux du monde agricole

pinocio a écrit:sur ma région ces sociétés demandent un loyer de 1 à 3 euros(contact à l'instant avec un de mes voisins qui vend ce genre de choses) car ils compensent la différence d'ensoleillement par rapport au sud ! mais je suis comme PV je pense que 30 ans c'est trop long je limiterais la chose à 20 ans maxi , de toutes façon, ces boites là sont ici pour gagner de l'argent pas pour les beaux yeux du monde agricole

beaucoup d argent oui

ils achent les panneaux par milliers de M2 et les hangars itou
je ne voudrais pas avoir affaire aux avocats de ce genre de requins de la finance en cas de litiges pendant la duree du contrat

Et dans 30 ans tes pv en fin de vie et a toi le recyclage de ces merdes

par chez nous il y en a un qui voulait faire cela
il leur a demandé de venir et il attend toujours

sinon je suis preneur du hangar , dans 30 je suis plus là (j'espere )

Souvent ces sociétés sont des capitaux privés ,il n'emprunte pas ou trés peu pour realiser le projet et les volumes qu'il peuvent négocier sont importants...
Donc, la renta et multipliée pour eux ...
Exemple:
Tairf du kWc: 4€
Batiment pour ce type d'instalation, bine négocié 180 000 €uros
raccordement 35000€
C.Affaire, 245000* 0.6=147000€/ans.
amortissement ((4*250000)+220000+35000)/20ans=62750
Charges d'exploitation:assurances10000+compteur1000+maintenance onduleur etc8000=19000€
EBE147000-19000=128000€
amort:62750
reste:128-62.75=65250€.....
Qu'en pensez vous?

le belge a écrit:Et dans 30 ans tes pv en fin de vie et a toi le recyclage de ces merdes

Ca dépend du panneaux, si c'est du silicium ca me gene pas, si c'est de la couche mince, attention aux cadmium....

un bail de 30 ans c est pour eviter la Plus value fiscale le jour ou tu recuperes ton hangar
beaucoup trop long comme bail a mon avis il peut se passer trop de choses d un cote comme de l autre en 30 ans je ne signerais pas un truc comme ca mon humble avis de petit producteur PV

Les plus-value, sauf verification du montage, tu te les prend en pleine poire, le batiment est amorti probablement en 15 ans en principe,

En revanche ce dont tu est certain, c'est qu'au bout de 30 ans les panneaux sont HS, donc tu recupère le droit de les demonter et détruire a tes frais, et vu la toxicité des materiaux et le prix de la depollution ça peut te couter beaucoup plus cher que le hangar neuf.
Sans compter que d'ici la au train ou vont les choses le demontage destruction risque d'etre obligatoire.

Le Mecreant a écrit:un bail de 30 ans c est pour eviter la Plus value fiscale le jour ou tu recuperes ton hangar
beaucoup trop long comme bail a mon avis il peut se passer trop de choses d un cote comme de l autre en 30 ans je ne signerais pas un truc comme ca mon humble avis de petit producteur PV

Les plus-value, sauf verification du montage, tu te les prend en pleine poire, le batiment est amorti probablement en 15 ans en principe,

En revanche ce dont tu est certain, c'est qu'au bout de 30 ans les panneaux sont HS, donc tu recupère le droit de les demonter et détruire a tes frais, et vu la toxicité des materiaux et le prix de la depollution ça peut te couter beaucoup plus cher que le hangar neuf.
Sans compter que d'ici la au train ou vont les choses le demontage destruction risque d'etre obligatoire.

le bail de 30 ans c est bien pour echappera l impot sur la plus value ala fin de la location

moi je pense que si on vient louer ton toit c est qu il y a de la rgent a gagner par soi meme

pour le recyclage pas besoin d envoyer les panneaux en russie pour les demonter

un panneau PV c est a plus de 90 pour cent du verre et de l alu
les cellules sont recyclables

rien a voir avec du radioactif!!

http://www.enerzine.com/1/6660+pv-cycle---recycler-les-panneaux-solaires+.html


en allemagne les tarifs qui ont baissé au 1 ER janvier vont encore rebaisser au 1 er juin!!

tu en deduis ce que tu veux

un humble avis de petit producteur PV

dans mon cas,i le hangar m'appartient dans 21 ans , pour ce qui est des panneaux je devrait prevenir 6 mois avant l'expiration du bail si je continue ou non à leur louer ma toiture.
dans ce cas si je continue je touche des €€€€pour la loc et c'est eux qui se debrouille pour les panneaux (encore bon ou à changer)
et si je ne veux pas leur louer c'est eux qui me demonte les panneaux, les recyclent et me remettent des toles ou fibro

Ce qui me fait tiquer c'est ta plus value a 30 ans. les plus value immobilière c'est 15 ans. pour la construction la plus value dépend de l'amortissement, donc si tu est le proprietaire et que tu vend t'en prend au taux maxi, et si t'est l'acheteur tu t'en fout c'est pas toi qui la paye.
Bon, je connais pas les tenants et aboutissants de ton contrat, mais la je creuserais.
De toute manière, personne ne peut savoir quel sera le regime fiscal dans 30 ans. Peut être qu'il y aura plus d'impots ?

Le Mecreant a écrit:Ce qui me fait tiquer c'est ta plus value a 30 ans. les plus value immobilière c'est 15 ans. pour la construction la plus value dépend de l'amortissement, donc si tu est le proprietaire et que tu vend t'en prend au taux maxi, et si t'est l'acheteur tu t'en fout c'est pas toi qui la paye.
Bon, je connais pas les tenants et aboutissants de ton contrat, mais la je creuserais.
De toute manière, personne ne peut savoir quel sera le regime fiscal dans 30 ans. Peut être qu'il y aura plus d'impots ?

je ne suis qu un petit paysan du 53

pour les 30 ans j ai vu ca sur un forum specialisé sur lePV

moi je n aurais jamais signé un bail de 30 ans pour une installation PV !!!!!

hl78 a écrit:dans mon cas,i le hangar m'appartient dans 21 ans , pour ce qui est des panneaux je devrait prevenir 6 mois avant l'expiration du bail si je continue ou non à leur louer ma toiture.
dans ce cas si je continue je touche des €€€€pour la loc et c'est eux qui se debrouille pour les panneaux (encore bon ou à changer)
et si je ne veux pas leur louer c'est eux qui me demonte les panneaux, les recyclent et me remettent des toles ou fibro

je pousse le vice peut etre un peu loin mais si l'entreprise fait faillite entre temps tu fais comment

Tof 71 a écrit:

hl78 a écrit:dans mon cas,i le hangar m'appartient dans 21 ans , pour ce qui est des panneaux je devrait prevenir 6 mois avant l'expiration du bail si je continue ou non à leur louer ma toiture.
dans ce cas si je continue je touche des €€€€pour la loc et c'est eux qui se debrouille pour les panneaux (encore bon ou à changer)
et si je ne veux pas leur louer c'est eux qui me demonte les panneaux, les recyclent et me remettent des toles ou fibro

je pousse le vice peut etre un peu loin mais si l'entreprise fait faillite entre temps tu fais comment

ben si ton hangar est monté , je ne pense pas qu'il viendront te le demonter!!!!!!!!

Moi j'ai fait ce type d' hangar faut qu'il me le ferme que sur 3 cotés et que je démonterais les panneaux a la fin et ils ce charge du recyclage.

Il sont entrain de le monté je vous mettrais des photos plus tard

Rendez vous dans 30 ans pour connaitre tous l'histoire ???

Sinon dans quelques moi j'aurrais 2000 m2 de blé en moins, mais par contre plus de m2 aux secs pour stockage céréales et matériel