relation propriétaire fermier

par **ADBLUE** Ven 17 Jan 2014, 08:23

Rappel du premier message :

j'ai appris hier que des proprio remettaient en cause le statut du fermage (pas assez de revenus ) .C'est même arrivé au ministère de l'agriculture et au ministère des finances c'est peut être la prochaine réforme à venir ?

par **Jardinier du 70** Mar 29 Déc 2020, 11:42

J' ai pas l' habitude à des sommes pareilles. :réfléchi

C' est le prix total de la location pour les 18 ans ou c' est le pas de porte pour pouvoir louer ???

par **Gtama** Mar 29 Déc 2020, 11:58

Jardinier du 70 a écrit:J' ai pas l' habitude à des sommes pareilles.

C' est le prix total de la location pour les 18 ans ou c' est le pas de porte pour pouvoir louer ???

Dans un cas comme dans l'autre, c'est pas assez , vu qu'il va y avoir plus de candidats que tu ne le penses et autant qui te diront c'est pas moi c'est l'autre ;

Que la fête continue, tout va très bien Mme la Marquise relation - relation propriétaire fermier - Page 4 3434830833

relation - relation propriétaire fermier - Page 4 3434830833

par **moulinos** Mar 29 Déc 2020, 12:06

c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..

par **pathfinder** Mar 29 Déc 2020, 12:12

Jardinier du 70 a écrit:J' ai pas l' habitude à des sommes pareilles.

C' est le prix total de la location pour les 18 ans ou c' est le pas de porte pour pouvoir louer ???

c'est juste la reprise à mon avis ! : rr

mais ca va se céder surement plus,il va y avoir du monde à la porte ! chut

par **sibalo** Mar 29 Déc 2020, 12:30

C'est la reprise. A des prix pareil, le mec va se faire attaquer une fois repris car il va tomber sur plus malin que lui !

par **case ih 81** Mar 29 Déc 2020, 12:54

sibalo a écrit:C'est la reprise. A des prix pareil, le mec va se faire attaquer une fois repris car il va tomber sur plus malin que lui !

entre bandits,c'est pas moi qui le plaindrai

par **pathfinder** Mar 29 Déc 2020, 12:56

le prix de cession correspond au prix d'achat en terres libre ! chut

par Invité Mar 29 Déc 2020, 12:57

quelque chose me dit que tu sais qui c'est et ou c'est Very Happy

par **pathfinder** Mar 29 Déc 2020, 13:06

non,meme pas mais si c'est dans le coin,ca va vite partir ! : rr

hs on:ily a un 1050 d'arrivé dans le coin ? :réfléchi

par Invité Mar 29 Déc 2020, 13:32

pathfinder a écrit:non,meme pas mais si c'est dans le coin,ca va vite partir !
hs on:il y a un 1050 d'arrivé dans le coin ?

pas que je sache :réfléchi

par **pathfinder** Mar 29 Déc 2020, 13:45

il va bien finir par arriver chez eux ! : rr

par **abel des flandres** Mar 29 Déc 2020, 13:49

moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A

J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha :réfléchi

par Invité Mar 29 Déc 2020, 13:49

y ont rien a mettre derriere
si c'est le cas, c'est pour en mettre plein la vue aux autres : rr

par **max-42** Mar 29 Déc 2020, 13:52

abel des flandres a écrit:
moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha

par **fiatman** Mar 29 Déc 2020, 13:53

abel des flandres a écrit:
moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha

Y lui reste quelque chose à la fin : rr

par **Pierre89** Mar 29 Déc 2020, 13:57

iris a écrit:
abel des flandres a écrit:
nonord a écrit:
Titi a écrit:
abel des flandres a écrit:
Gtama a écrit:
abel des flandres a écrit:
le belge a écrit:Un fermier qui ne paye pas son fermage sur son secteur , il est mort
J'ajouterai qu'ici tu paie toute la taxe foncière et c'est pas négociable , celui qui commence a discuté ici

Donc faut pas venir pleurer! Si les agris sont les premiers à renier des droits que leur confère une loi , y a pas à pleurer si le reste de la population vient essuyer ses semelles sur leur tronche !!!!

Prenez l'aiguille et le fil et arborez fièrement l'étoile jaune que vous vous fabriquez
J'ai rien inventé , l'usage est ancien ici ,
Tu passera pour un chieur si tu vas réclamé , et le propriétaire ce fera une joie de t'enc...... Le jour où tu ira lui faire signer une cession de bail .je te laisse choisir
Vous n'avez pas de dégrèvement pour sècheresse dans le nord ?
Le proprio redevient le seigneur, il encaisse et se fait remboursé une deuxième fois par le trésor public .
https://bourgognefranchecomte.chambres-agriculture.fr/actualites/detail-de-lactualite/actualites/degrevement-partiel-tfnb-2020-comment-en-beneficier/
si si, ça arrive
les proprios sérieux te remboursent illico,d'autres attendent le fermage N+1 pour la déduction(certains en espérant que tu l'oublies )
+1 j'ai toujours retouché , bon faut le rappeler a certains
+2 ,tous les proprios ne sont pas des salopards !

Je pense que beaucoup de propriétaires sont corrects vis à vis de leur fermier s'ils veulent que les relations soient bonnes !!
Pour ma part, je déduirais le dégrèvement lorsqu'il paiera le fermage

par **Magick** Mar 29 Déc 2020, 14:01

Pierre89 a écrit:
iris a écrit:
abel des flandres a écrit:
nonord a écrit:
Titi a écrit:
abel des flandres a écrit:
Gtama a écrit:
abel des flandres a écrit:
le belge a écrit:Un fermier qui ne paye pas son fermage sur son secteur , il est mort
J'ajouterai qu'ici tu paie toute la taxe foncière et c'est pas négociable , celui qui commence a discuté ici

Donc faut pas venir pleurer! Si les agris sont les premiers à renier des droits que leur confère une loi , y a pas à pleurer si le reste de la population vient essuyer ses semelles sur leur tronche !!!!

Prenez l'aiguille et le fil et arborez fièrement l'étoile jaune que vous vous fabriquez
J'ai rien inventé , l'usage est ancien ici ,
Tu passera pour un chieur si tu vas réclamé , et le propriétaire ce fera une joie de t'enc...... Le jour où tu ira lui faire signer une cession de bail .je te laisse choisir
Vous n'avez pas de dégrèvement pour sècheresse dans le nord ?
Le proprio redevient le seigneur, il encaisse et se fait remboursé une deuxième fois par le trésor public .
https://bourgognefranchecomte.chambres-agriculture.fr/actualites/detail-de-lactualite/actualites/degrevement-partiel-tfnb-2020-comment-en-beneficier/
si si, ça arrive
les proprios sérieux te remboursent illico,d'autres attendent le fermage N+1 pour la déduction(certains en espérant que tu l'oublies )
+1 j'ai toujours retouché , bon faut le rappeler a certains
+2 ,tous les proprios ne sont pas des salopards !

Je pense que beaucoup de propriétaires sont corrects vis à vis de leur fermier s'ils veulent que les relations soient bonnes !!
Pour ma part, je déduirais le dégrèvement lorsqu'il paiera le fermage

Pourtant il n’y a rien de compliqué à faire un chèque du montant du remboursement...

par **abel des flandres** Mar 29 Déc 2020, 14:02

fiatman a écrit:
abel des flandres a écrit:
moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha

Y lui reste quelque chose à la fin

Bonne question, ma calculatrice beuge pour répondre , apparemment il fait le tour des fermes dans le coin , il c'est pas encore pointée ici moque

.

Un autre artiste qui loue pour 2 ans (1ans pdt, 1ans lin ) veux pas payer pour le lin de cette année ,

Faut arrêter de croire au Père Noël : tape

,

Sa devient du n'importe quoi

par **Pierre89** Mar 29 Déc 2020, 14:35

Magick a écrit:
Pierre89 a écrit:
iris a écrit:
abel des flandres a écrit:
nonord a écrit:
Titi a écrit:
abel des flandres a écrit:
Gtama a écrit:
abel des flandres a écrit:
le belge a écrit:Un fermier qui ne paye pas son fermage sur son secteur , il est mort
J'ajouterai qu'ici tu paie toute la taxe foncière et c'est pas négociable , celui qui commence a discuté ici

Donc faut pas venir pleurer! Si les agris sont les premiers à renier des droits que leur confère une loi , y a pas à pleurer si le reste de la population vient essuyer ses semelles sur leur tronche !!!!

Prenez l'aiguille et le fil et arborez fièrement l'étoile jaune que vous vous fabriquez
J'ai rien inventé , l'usage est ancien ici ,
Tu passera pour un chieur si tu vas réclamé , et le propriétaire ce fera une joie de t'enc...... Le jour où tu ira lui faire signer une cession de bail .je te laisse choisir
Vous n'avez pas de dégrèvement pour sècheresse dans le nord ?
Le proprio redevient le seigneur, il encaisse et se fait remboursé une deuxième fois par le trésor public .
https://bourgognefranchecomte.chambres-agriculture.fr/actualites/detail-de-lactualite/actualites/degrevement-partiel-tfnb-2020-comment-en-beneficier/
si si, ça arrive
les proprios sérieux te remboursent illico,d'autres attendent le fermage N+1 pour la déduction(certains en espérant que tu l'oublies )
+1 j'ai toujours retouché , bon faut le rappeler a certains
+2 ,tous les proprios ne sont pas des salopards !

Je pense que beaucoup de propriétaires sont corrects vis à vis de leur fermier s'ils veulent que les relations soient bonnes !!
Pour ma part, je déduirais le dégrèvement lorsqu'il paiera le fermage
Pourtant il n’y a rien de compliqué à faire un chèque du montant du remboursement...

Pourquoi lui faire un chèque alors qu'il n'a encore rien payé pour 2020 ?
Mon fermier m'aurait payé l'acompte en septembre comme prévu, je lui aurais déduit le dégrèvement à ce moment là !!

par **case ih 81** Mar 29 Déc 2020, 16:59

il voulait dire au moment de payer le fermage ,souvent en fin d'annee des fois le degrevement est pas encore apparu sur le compte du proprio
donc souvent le fermier se fait rembourser comme la par exemple en fin 2021 pour un degrevement 2020
certains proprios font le cheque au fermier pour pas que le fermier ai a avancer 1 an

bon apres c'est pas des grosses sommes,ca change pas grand chose,le tout c'est de le reverser au fermier,d'une facon ou une autre

les proprios y en a de tout,et ils sont loin d'etre tous honnetes
j'en ai un il a jamais su comprendre comment se calculait le montant du fermage,mais par contre il a su grogner quand c'etait a la baisse en 2017 2018 en disant qu'on l'arnaquait,il avait meme appelle mon cabinet d'avocat pour grogner,ils l'ont envoye chier
il avait ose leur dire que j'avait envoye le cheque sans explications alors que je leur avait remis en main propres,et que j'avait avec moi le brouillon du detail de calcul,chose qu'il n'a pas daigne regarde car il me dit qu'il n'y connait rien

par **moulinos** Mar 29 Déc 2020, 17:05

abel des flandres a écrit:
fiatman a écrit:
abel des flandres a écrit:
moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha

Y lui reste quelque chose à la fin
Bonne question, ma calculatrice beuge pour répondre , apparemment il fait le tour des fermes dans le coin , il c'est pas encore pointée ici .

Un autre artiste qui loue pour 2 ans (1ans pdt, 1ans lin ) veux pas payer pour le lin de cette année ,

Faut arrêter de croire au Père Noël ,

Sa devient du n'importe quoi

par **Jardinier du 70** Mar 29 Déc 2020, 17:08

Perso je donne le détail à chaque proprio:

Prix location 2019 pour rappel.
Prix location 2020 avec le % en + ou en - détaillé.
50% de la taxe de chambre d' agriculteure.
50% du remembrement.
Dégrèvement sécheresse si il y a lieu.
Total à payer.

par **moulinos** Mar 29 Déc 2020, 17:20

Jardinier du 70 a écrit:Perso je donne le détail à chaque proprio:

Prix location 2019 pour rappel.
Prix location 2020 avec le % en + ou en - détaillé.
50% de la taxe de chambre d' agriculteure.
50% du remembrement.
Dégrèvement sécheresse si il y a lieu.
Total à payer.

t as de la chance
ici c est le proprio qui est maître chez lui
c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire

par **Bio37** Mar 29 Déc 2020, 18:06

moulinos a écrit:
t as de la chance
ici c est le proprio qui est maître chez lui
c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire

Ici, j'ai 1 seul fermage en indivision que je paye via le notaire. Je fais le décompte + le chèque et le notaire m'envoie un reçut.

par **moulinos** Mar 29 Déc 2020, 18:10

Bio37 a écrit:
moulinos a écrit:
t as de la chance
ici c est le proprio qui est maître chez lui
c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
Ici, j'ai 1 seul fermage en indivision que je paye via le notaire. Je fais le décompte + le chèque et le notaire m'envoie un reçut.

promis ..juré..on ne dispute plus Laughing

par **Bio37** Mar 29 Déc 2020, 18:18

que le proprio fasse la facture et si il fait une erreur que tu lui donnes ce qu'il demande. Quand tu fais la facture, je me dis à chaque fois j’espère pas avoir fait une connerie. Moulinos, dans le nord le proprio est encore proprio et c'est bien aussi. Il te fait l'ardoise et si il a oublié 1 truc c'est pour lui et voilà c'est bien plus simple. Si il passe par un notaire c'est "con".
Moi je fais tous les calculs juste, mais c'est pas mon job, c'est le job du proprio. Que je fais bien volontairement, avec le covid, je ne vais plus chez mes proprios et c'est frustrant. Envoyer un décompte avec un chèque......

par **pathfinder** Mar 29 Déc 2020, 18:19

moulinos a écrit:
Jardinier du 70 a écrit:Perso je donne le détail à chaque proprio:

Prix location 2019 pour rappel.
Prix location 2020 avec le % en + ou en - détaillé.
50% de la taxe de chambre d' agriculteure.
50% du remembrement.
Dégrèvement sécheresse si il y a lieu.
Total à payer.
t as de la chance
ici c est le proprio qui est maître chez lui
c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire

idem chez moi sauf une parcelle où c'est moi qui calcule le fermage et qui lui envoie(personne agé),je ne réclame pas le remboursement sécheresse pour ne pas la traumatiser ! : rr

par **Bio37** Mar 29 Déc 2020, 18:19

moulinos a écrit:
Bio37 a écrit:
moulinos a écrit:
t as de la chance
ici c est le proprio qui est maître chez lui
c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
Ici, j'ai 1 seul fermage en indivision que je paye via le notaire. Je fais le décompte + le chèque et le notaire m'envoie un reçut.
promis ..juré..on ne dispute plus

En 2020 oui en 2021 on verra

par **case ih 81** Mar 29 Déc 2020, 21:48

pathfinder a écrit:
moulinos a écrit:
Jardinier du 70 a écrit:Perso je donne le détail à chaque proprio:

Prix location 2019 pour rappel.
Prix location 2020 avec le % en + ou en - détaillé.
50% de la taxe de chambre d' agriculteure.
50% du remembrement.
Dégrèvement sécheresse si il y a lieu.
Total à payer.
t as de la chance
ici c est le proprio qui est maître chez lui
c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
idem chez moi sauf une parcelle où c'est moi qui calcule le fermage et qui lui envoie(personne agé),je ne réclame pas le remboursement sécheresse pour ne pas la traumatiser !

ah oui j'en avait un comme ca aussi,un papy et pour 3 ha a 75e/ha net ,c'est a dire qu'il ne demandait ni part taxe ca ni indexation,ben j'allait l'embrouille et lui demander qqes malheureux euros de degrevement : ha

car la pour le coup ca aurait ete moi le bandit
bon la il est decede l'hiver dernier,ca continue avec le fils au meme prix mais il m'a demande de rajouter l'indexation Very Happy

par **case ih 81** Mar 29 Déc 2020, 21:50

oups j'ai oublie le "pas"devant embrouiller
pardon je me relit jamais

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