frais bail rural notarié

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 2:03

Les honoraires sont il libre ou réglementé?

pas loin de 3000e pour 15 pages signés...
ça coûte chère la page....

par **moulinos** Sam 3 Jan 2015 - 7:01

77 a écrit:Les honoraires sont il libre ou réglementé?

pas loin de 3000e pour 15 pages signés...
ça coûte chère la page....

il y a toujours un % sur la valeur

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 7:02

moins c'est cher à l'achat et plus le % est élevé

certains frais sont fixé par l'état et pas beaucoup de frais sont libres

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 7:14

pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune :réfléchi

alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros : victoire

par **pierrot22** Sam 3 Jan 2015 - 8:24

guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

Notaire obligatoire si bail à long terme (18ans).

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 8:29

guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

aprés reprise de 10 ha je fait un sous seing se seras mon deuxieme .
il y as deux ans 25 euros d enregistrement pour 5 ha

par **nonord** Sam 3 Jan 2015 - 8:34

et quand le proprio exige un acte notarié: ben tu passes à la caisse..ou t'as rien..
pour achat,je pense que c'est la case obligatoire

par **cappelois** Sam 3 Jan 2015 - 9:10

c'est pour ça que Macron veut reformer cette profession , tarif réglementé pour nous sortir un fichier word qui a déjà servi 10, 20 100, 1000 fois !!!!

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 9:18

pierrot22 a écrit:
guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

Notaire obligatoire si bail à long terme (18ans).

il faut faire pour 9 ans c'est reconductible ! après si le proprio veut 18 ans : chut

en plus le fermage est plus élevé si c'est un bail de carrière c'est encore plus élevé pour le fermage il y a des barèmes !

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 9:19

guy37 a écrit:
pierrot22 a écrit:
guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

Notaire obligatoire si bail à long terme (18ans).

il faut faire pour 9 ans c'est reconductible ! après si le proprio veut 18 ans en plus le fermage est plus élevé si c'est un bail de carrière c'est encore plus élevé pour le fermage il y a des barèmes !

Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio ...

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 9:24

Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail : victoire

par **huron28** Sam 3 Jan 2015 - 9:24

Premio a écrit:
guy37 a écrit:
pierrot22 a écrit:
guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

Notaire obligatoire si bail à long terme (18ans).

il faut faire pour 9 ans c'est reconductible ! après si le proprio veut 18 ans en plus le fermage est plus élevé si c'est un bail de carrière c'est encore plus élevé pour le fermage il y a des barèmes !

Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio ...

et pour le locataire en cas d'achat

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 9:25

rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

Oui ou 100 %. Tout est possible a ce niveau

par **MICHMUCH** Sam 3 Jan 2015 - 10:14

rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

oui et tu oublie ceux du fermier : rr

par **moulinos** Sam 3 Jan 2015 - 12:54

rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

serais tu d accord
si tu es le proprio de donner cette faveur a ton locataire
:réfléchi

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 13:10

moulinos a écrit:
rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail
serais tu d accord
si tu es le proprio de donner cette faveur a ton locataire

mon proprio l'a fait pour moi 50/50

par **moulinos** Sam 3 Jan 2015 - 13:29

marmotte a écrit:
moulinos a écrit:
rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail
serais tu d accord
si tu es le proprio de donner cette faveur a ton locataire

mon proprio l'a fait pour moi 50/50

N oublie pas de lui souhaiter une tres bonne année
du ferais de meme
dans la situation inverse cheers

par Invité Sam 3 Jan 2015 - 13:48

à l'heure actuelle,pas sur que le candidat à la location négocie grand chose :réfléchi

par **nonord** Sam 3 Jan 2015 - 13:55

laurent53 a écrit:à l'heure actuelle,pas sur que le candidat à la location négocie grand chose

par ici,ce n'est pas peut-être, c'est SUR!!!! tu prends....................ou pas Laughing

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