Reprendre une exploitation aujourd'hui

Rappel du premier message :

Bonjour,
Comme indiqué dans ma présentation, j'hésite à m'installer ou à devenir salariée agricole...
J"ai discuter avec le jeune qui a repris l'exploitation de mes parents et lui me conseille d'être salariée (moins de soucis, pas de prêt, plus cool) même si il ne regrette pas son choix mais comme je lui ai dis, "en tant que salarié, on ne fait pas toujours ce que l'on veux" et niveau sécurité de l'emploi, c'est pas mieux car je me dis que mon patron peux me virer quand çà l'arrange...
Je vois aussi qu'il y a énormément de demandeurs d'emploi niveau secteur laitier donc je crains devoir attendre un long moment avant d'avoir un job...
C'est pourquoi je viens vers vous pour qu'on parle d'installation, ce qui me fait peur (oui j'avoue çà m'effraie un peu, c'est le projet de toute une vie, même si ce projet est dans un coin de ma tête depuis toute petite...) c'est les prêts, je n'y connais rien, je ne sais pas si j'ai droit aux prêts JA, si je dois passer par un BP REA pour de l'aide pour monter mon projet, comment choisir ma future exploitation, comment savoir si çà va marcher ou pas avec le ou les associés, savoir si leur exploitation est viable et que je m'engage pas dans un gouffre financier... Niveau salaire aussi, j'ai peur de mettre la moitié de mon salaire dans le remboursement de mon prêt (comme le jeune qui est chez mes parents mais comme il dit "je vis encore chez mes parents donc peu de frais) et que ce soit la galère ensuite niveau vie familiale...
J'aimerais savoir aussi par rapport au prêt si je peux faire en sorte que mon conjoint/famille ne soit en rien impliquer en cas d'endettement et compagnie.
Que vaut il mieux pour une reprise? achat des bâtiments/cheptel/matériel ou parts sociales?
J'ai vu sur de nombreuses annonces le montant des DPU, qu'est ce que çà change de le savoir?
J'ai rdv vendredi avec une personne du lycée agricole du coin qui est spécialisé dans l'installation (il s'occupe des personnes qui sont en BP REA), j'y verrais peut être plus claire mais j'espère trouver des réponses ici aussi! :)
Je dois avouer que mon entourage n'est pas pour une installation, des amis agriculteurs souhaitaient vendre ici et racheter dans l'ouest mais ont laisser tomber car ne voulaient pas se mettre un gros emprunt sur le dos car le monde agricole va mal, arrêt des quotas, réforme pac mais mieux vaut il pas s'installer plutôt que d'être salarié et que dans quelques années, mon employeur me dise "je te licencie car je peux plus te payer"....
Du coup je suis un peu perdue... je sais que je souhaite retourner dans le milieu agricole mais en tant que salarié ou exploitant? grande question...

tx66 a écrit:dans l'oise, en vente par la safer 750ha indissociable 24ME, une vingtaine de dossiers déposés de candidats très sérieux avec référence bancaire, tout va bien

puisqu' on vous le dit !!!! l' agriculture ne meurt pas elle se transforme , ce sont les agriculteurs qui meurent , et à une cadence qui augmente chaque année !!!
le génocide est en marche

tx66 a écrit:dans l'oise, en vente par la safer 750ha indissociable 24ME, une vingtaine de dossiers déposés de candidats très sérieux avec référence bancaire, tout va bien

là il faut m'expliquer comment le gars veut rentabilisé le truc avec de la production agricole ? ou alors il y à du constructible à prix d'or ?

kev53 a écrit:

tx66 a écrit:dans l'oise, en vente par la safer 750ha indissociable 24ME, une vingtaine de dossiers déposés de candidats très sérieux avec référence bancaire, tout va bien

là il faut m'expliquer comment le gars veut rentabilisé le truc avec de la production agricole ? ou alors il y à du constructible à prix d'or ?

ce qui est le plus choquant est qu'un organisme censé aidé les agris à trouver des terres impose de prendre 750 ha ou rien plutôt que de chercher 3-4 ou + acquéreurs pour se partager le bien
Sinon les 32000€/ha ,c'est pas forcement à rentabiliser car l'ha aura peut etre la meme valeur dans 30 ans et dans le cas la terre ne coute que le taux d'interet annuel moyen ,après il faut trouver le preteur (banque ,famille,...) de 24 ME

qd on voit les prix outre-quievrain à peine 200/300km + au nord , est-ce deconnant de placer dans ces ha

Rose ce que dure les roses l’espace d'un matin
primes droit a produire ne dureront que ce que leurs auteurs voudront l'espace d'une promesse

exploiter aujourd'hui...c'est pas facile...

http://www.courrier-picard.fr/13842/article/2017-02-28/les-difficultes-touchent-aussi-le-monde-agricole-de-haute-somme

j ai parler avec un amis agri a mi temps
il vient de louer ses terrain 80 ha a 1100 euro a l année
il est tranquille plus besoin de cultivé
1100 + ses dpu ,plus de matos ,phyto,engrais ......

C'est ce que paient mes voisins allemands chez eux pour faire des asperges et fraises récoltées par des polacs.
Bail de 3 ans et prix du foncier libre. Tout le monde peut acheter.

si ça intéresse quelqu'un 

https://www.leboncoin.fr/materiel_agricole/1545429187.htm/

oui mais  je suis passionné par l élevage 

faut mieux que tu achete çà!
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1557450318.htm/

Mendoza a écrit:faut mieux que tu achete çà!
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1557450318.htm/

c est pour rien  ideal pour ma reconversion   : 124 : : 124 :  oui mais …  il n y a pas vue sur la mer  

On ne verra jamais de terres qui resteront incultes. En agriculture, il y'a toujours des gens issus de famille aisées, qui auront les moyens de reprendre. Tout comme des gens qui ont hérité, ou vendu du terrain à bâtir. Et là, ça change la donne.

Mr John 6930 a écrit:On ne verra jamais de terres qui resteront incultes. En agriculture, il y'a toujours des gens issus de famille aisées, qui auront les moyens de reprendre. Tout comme des gens qui ont hérité, ou vendu du terrain à bâtir. Et là, ça change la donne.

dans le nord de la France peux être mais va ailleurs et tu en verras!

Une bonne affaire?
https://www.agriaffaires.com/occasion/vente-ferme/33710391/haute-vienne-140ha-culture-et-elevage.html

Habigael a écrit:Bonjour,
Comme indiqué dans ma présentation, j'hésite à m'installer ou à devenir salariée agricole...
J"ai discuter avec le jeune qui a repris l'exploitation de mes parents et lui me conseille d'être salariée (moins de soucis, pas de prêt, plus cool) même si il ne regrette pas son choix mais comme je lui ai dis, "en tant que salarié, on ne fait pas toujours ce que l'on veux" et niveau sécurité de l'emploi, c'est pas mieux car je me dis que mon patron peux me virer quand çà l'arrange...
Je vois aussi qu'il y a énormément de demandeurs d'emploi niveau secteur laitier donc je crains devoir attendre un long moment avant d'avoir un job...
C'est pourquoi je viens vers vous pour qu'on parle d'installation, ce qui me fait peur (oui j'avoue çà m'effraie un peu, c'est le projet de toute une vie, même si ce projet est dans un coin de ma tête depuis toute petite...) c'est les prêts, je n'y connais rien, je ne sais pas si j'ai droit aux prêts JA, si je dois passer par un BP REA pour de l'aide pour monter mon projet, comment choisir ma future exploitation, comment savoir si çà va marcher ou pas avec le ou les associés, savoir si leur exploitation est viable et que je m'engage pas dans un gouffre financier... Niveau salaire aussi, j'ai peur de mettre la moitié de mon salaire dans le remboursement de mon prêt (comme le jeune qui est chez mes parents mais comme il dit "je vis encore chez mes parents donc peu de frais) et que ce soit la galère ensuite niveau vie familiale...
J'aimerais savoir aussi par rapport au prêt si je peux faire en sorte que mon conjoint/famille ne soit en rien impliquer en cas d'endettement et compagnie.
Que vaut il mieux pour une reprise? achat des bâtiments/cheptel/matériel ou parts sociales?
J'ai vu sur de nombreuses annonces le montant des DPU, qu'est ce que çà change de le savoir?
J'ai rdv vendredi avec une personne du lycée agricole du coin qui est spécialisé dans l'installation (il s'occupe des personnes qui sont en BP REA), j'y verrais peut être plus claire mais j'espère trouver des réponses ici aussi! :)
Je dois avouer que mon entourage n'est pas pour une installation, des amis agriculteurs souhaitaient vendre ici et racheter dans l'ouest mais ont laisser tomber car ne voulaient pas se mettre un gros emprunt sur le dos car le monde agricole va mal, arrêt des quotas, réforme pac mais mieux vaut il pas s'installer plutôt que d'être salarié et que dans quelques années, mon employeur me dise "je te licencie car je peux plus te payer"....
Du coup je suis un peu perdue... je sais que je souhaite retourner dans le milieu agricole mais en tant que salarié ou exploitant? grande question...

Bonjour,
Je viens vers vous parce que je suis actuellement avec le même problème que vous à l'époque je suis perdu j'aimerais faire une reconversion dans l'agriculture une passion depuis toujours pour moi.
 J'aimerais savoir si vous aviez réussi à faire se que vous vouliez? Êtes Vous salariés ou chef d'exploitation?

message de 2015... j'ai un doute sur une réponse potentielle...

cricky16 a écrit:message de 2015... j'ai un doute sur une réponse potentielle...

Surtout qu'Habigael est resté 6 jours sur le forum, juste le temps d'avoir les renseignements

Mr John 6930 a écrit:On ne verra jamais de terres qui resteront incultes. En agriculture, il y'a toujours des gens issus de famille aisées, qui auront les moyens de reprendre. Tout comme des gens qui ont hérité, ou vendu du terrain à bâtir. Et là, ça change la donne.

Dans les régions d'élevage où il y a beaucoup de terres qui se prêtent peu à la culture , il n'y aura dans très peu de temps presque plus de succession intrafamiliale  , donc des NIMA ( c'est le terme employé :Non Issu du Milieu Agricole )  vont arrivés ou pas ? , en tout cas ils vont pas s'étriper au boulot et vont avoir une autre façon de voir les choses , par exemple par rapport au prix du foncier  , à l'investissement en bâtiments et matériels ....