Renseignements sur cession.

Bonsoir, est-ce qu'un agri peut ceder sa ferme alors que les propriétaires sont décédés et que rien n'ai fait au niveau partage pour les héritiers.
Si vous avez des avis et conseils de serai sympa.merci

donc normalement,les héritiers sont en indivision....dans ce cas,il faut que tous les indivisaires soient d'accord pour que la cession puisse se faire.

+1

ou alors une occupation précaire

philaubers a écrit:donc normalement,les héritiers sont en indivision....dans ce cas,il faut que tous les indivisaires soient d'accord pour que la cession puisse se faire.

Et s'ils ne sont pas d'accord ça se passe comment ?

ti'clem a écrit:

philaubers a écrit:donc normalement,les héritiers sont en indivision....dans ce cas,il faut que tous les indivisaires soient d'accord pour que la cession puisse se faire.

Et s'ils ne sont pas d'accord ça se passe comment ?

je crois que celui qui veut céder doit continuer à exploiter jusqu'à ce que tout le monde soit d'accord....

c'est un joyeux bordel

Ok merci pour les réponses.
Comme tu dis bzh centre c'est le bordel (et pas joyeux à en croire l'agri).
Surtout que le notaire fais traîner le dossier de succession.

vous entendez quoi comme tarif de reprise aujourd'hui ?
bail de 18 ans

nul n'est tenu de rester en indivision , donc un indivisaire peut demander la liquidation de la succession meme par voie judiciaire j'ai résumé , c'est les textes , quant a la pratique , mieux vaut un accord de tous

tu t'agrandis
ou tu quittes

MICHMUCH a écrit:tu t'agrandis    
ou tu quittes  

agrandissement

ADBLUE a écrit:vous entendez quoi comme tarif de reprise aujourd'hui ?
bail de 18 ans

25000 entendu hier à 4kms de chez moi(argile grise)je n'y crois pas ou alors il y a de gros gros gros malades!!!!!
enfin ça a toujours été monsieur + (en rdt,en tout quoi,donc c'est normal que ça vaut + )

nonord a écrit:

ADBLUE a écrit:vous entendez quoi comme tarif de reprise aujourd'hui ?
bail de 18 ans

25000 entendu hier à 4kms de chez moi(argile grise)je n'y crois pas ou alors il y a de gros gros gros malades!!!!!
enfin ça a toujours été monsieur + (en rdt,en tout quoi,donc c'est normal que ça vaut + )

comment tu trouves de la rentabilité là dedans

nonord a écrit:

ADBLUE a écrit:vous entendez quoi comme tarif de reprise aujourd'hui ?
bail de 18 ans

25000 entendu hier à 4kms de chez moi(argile grise)je n'y crois pas ou alors il y a de gros gros gros malades!!!!!
enfin ça a toujours été monsieur + (en rdt,en tout quoi,donc c'est normal que ça vaut + )

ici,tu divises le prix par 2...et ça reste le fourchette haute.

ADBLUE a écrit:

MICHMUCH a écrit:tu t'agrandis    
ou tu quittes  

agrandissement

j ai entendu 2500 euro que tes voisin donne

entre 8-10000e selon terres et matos

ADBLUE a écrit:

MICHMUCH a écrit:tu t'agrandis    
ou tu quittes  

agrandissement

pour toi ? tu nous parle de diversification , d investir les revenus ailleurs qu en agricole la je comprend plus

ti'clem a écrit:Bonsoir, est-ce qu'un agri peut ceder sa ferme alors que les propriétaires sont décédés et que rien n'ai fait au niveau partage pour les héritiers.
Si vous avez des avis et conseils de serai sympa.merci

si la cession se fait au profil du conjoint ou enfant ca passe meme si indivision

sinon le cédant peut avoir intérêt a continuer s il veux toucher des reprises

il peut aussi demander une indemnité de départ a l indivision pour laisser les terres libres a la vente

en tout cas , quand une succession fini au tribunal , c est toujours long ! entre les expertises , contre expertises , les appels !!

ADBLUE a écrit:

nonord a écrit:

ADBLUE a écrit:vous entendez quoi comme tarif de reprise aujourd'hui ?
bail de 18 ans

25000 entendu hier à 4kms de chez moi(argile grise)je n'y crois pas ou alors il y a de gros gros gros malades!!!!!
enfin ça a toujours été monsieur + (en rdt,en tout quoi,donc c'est normal que ça vaut + )

comment tu trouves de la rentabilité là dedans

tu le sais bien: AUCUNE

[quote="philaubers"]

nonord a écrit:

ADBLUE a écrit:vous entendez quoi comme tarif de reprise aujourd'hui ?
bail de 18 ans

25000 entendu hier à 4kms de chez moi(argile grise)je n'y crois pas ou alors il y a de gros gros gros malades!!!!!
enfin ça a toujours été monsieur + (en rdt,en tout quoi,donc c'est normal que ça vaut + )

ici,tu divises le prix par 2...et ça reste le fourchette haute.[/q
j'ai bien dit: JE N'Y CROIS PAS

lauva a écrit:

ADBLUE a écrit:

MICHMUCH a écrit:tu t'agrandis    
ou tu quittes  

agrandissement

pour toi ? tu nous parle de diversification , d investir les revenus ailleurs qu en agricole la je comprend plus

oui mais des fois on change d'avis

tu risques de faire des heures supp.....

Entre 7000 et 20000€
À 20000 faut pas savoir quoi faire de son argent

grabouille a écrit:tu risques de faire des heures supp.....

pas beaucoup plus super parcellaire
une partie en reprise une partie en ETA
pas besoin de matériel supplémentaire et pas besoin de main d'oeuvre en plus

bon après si je raisonne économique faut pas en faire plus pour gagner moins