La main mise sur le foncier agricole, la FNSEA 51 ouvre la porte aux spéculateurs.

par GL Dim 03 Déc 2017, 07:44

La FDSEA 51 s'est réunie la semaine dernière pour émettre un avis et ils ont donné un avis favorable à la suppression du contrôle des structures au prétexte que la forme sociétaire permet de passer à travers le contrôle.

En décidant d'abandonner toute tentative de contrôle des structures, le département ou la "grande maison" est ultra majoritaire ouvre la porte aux investisseurs, fonds de pension de toutes natures et de tout pays.

On avait déjà vu les chinois dans le bordelais et en Indre et Loire, ce n'était que le début du mouvement.

par **M 201** Dim 03 Déc 2017, 08:06

tel est pris qui croyait prendre .............................Georges .

par **pascal** Dim 03 Déc 2017, 08:21

pour ce qui est des "chinois",il faudrait prendre un peu de hauteur dans la vision des choses, normalement si mes souvenirs sont bons , au vu de la surface geographique du territoire, seulement 9/10 % est cultivable!!! :réfléchi

par GL Dim 03 Déc 2017, 08:57

Si tu décide que tu ne veux plus mettre le nez dans les contrôles des surfaces, tu ouvre la porte à tout.
La masse de fric qui circule est telle (je pense aux fonds de pensions) que le jour ou pour sécurisé un marché risqué ils se rabattent sur le foncier agricole, ils vous tout déréguler, ce mot tellement à la mode en ce moment.

par Invité Dim 03 Déc 2017, 09:22

GL a écrit:Si tu décide que tu ne veux plus mettre le nez dans les contrôles des surfaces, tu ouvre la porte à tout.
La masse de fric qui circule est telle (je pense aux de pensions) que le jour ou pour sécurisé un marché risquer ils se rabattent sur le foncier agricole, ils vous tout déréguler, ce mot tellement à la mode en ce moment.

Si tu essayais de nous remettre ça en français on pourrais peut-être arriver à suivre :réfléchi

par **pascal** Dim 03 Déc 2017, 09:32

GL, en parlant "pensions" liée au foncier, des surfaces agricoles cedées pour l'implantation d'eoliennes notament????? :réfléchi

par **ADBLUE** Dim 03 Déc 2017, 11:20

oui après faut pas bafouer le droit de propriété non plus
céder à qui on veut est pour moi une priorité
donc le contrôle des structures si ça saute c'est une bonne nouvelle

par Invité Dim 03 Déc 2017, 11:25

ADBLUE a écrit:oui après faut pas bafouer le droit de propriété non plus
céder à qui on veut est pour moi une priorité
donc le contrôle des structures si ça saute c'est une bonne nouvelle

+1000

par **MICHMUCH** Dim 03 Déc 2017, 11:27

surtout que la commission avait peu de pouvoirs depuis la new loa

par **M 201** Dim 03 Déc 2017, 11:28

ADBLUE a écrit:oui après faut pas bafouer le droit de propriété non plus
céder à qui on veut est pour moi une priorité
donc le contrôle des structures si ça saute c'est une bonne nouvelle

La main mise sur le foncier agricole, la FNSEA 51 ouvre la porte aux spéculateurs. 1303016265

par **sevi** Dim 03 Déc 2017, 11:34

c'est la mafia !

par **BV-Fan** Dim 03 Déc 2017, 11:39

ADBLUE a écrit:oui après faut pas bafouer le droit de propriété non plus
céder à qui on veut est pour moi une priorité
donc le contrôle des structures si ça saute c'est une bonne nouvelle

Tout est dit

par Invité Dim 03 Déc 2017, 11:40

M 201 a écrit:
ADBLUE a écrit:oui après faut pas bafouer le droit de propriété non plus
céder à qui on veut est pour moi une priorité
donc le contrôle des structures si ça saute c'est une bonne nouvelle

+1111111111111111111111111111 .... etc bravo-applaudissemen

par Invité Dim 03 Déc 2017, 11:40

y a surtout un sacré coup de balais a mettre dans ceux qui se disent agriculteurs.

ex : je passe apres un mâcon de 55Ans célibataire sans diplôme agricole qui vit chez ses parents double actif qui a 15ha de prairie et qui a des "bâtiments ou ruines" sans aucun permis de construire et qui ne respecte aucune loi (dépôt de fumiers)

moi on ma fais chier avec des études , des études prévisionnelles ,des avenants et tout le bordel... alors que mon bordel est bien plus rentable que ses 15 ha .

on a atteint la connerie a son maximum

par **thierry01052** Dim 03 Déc 2017, 11:48

pinocio a écrit:
M 201 a écrit:
ADBLUE a écrit:oui après faut pas bafouer le droit de propriété non plus
céder à qui on veut est pour moi une priorité
donc le contrôle des structures si ça saute c'est une bonne nouvelle

+1111111111111111111111111111 .... etc

je suis bien d'accord sur le droit de propriété.
Par contre, dans mon secteur, supprimer le contrôle des structures réduirait les installations à podzob et induirait l'arrivée des valises.

par Invité Dim 03 Déc 2017, 11:52

thierry01052 a écrit:
pinocio a écrit:
M 201 a écrit:
ADBLUE a écrit:oui après faut pas bafouer le droit de propriété non plus
céder à qui on veut est pour moi une priorité
donc le contrôle des structures si ça saute c'est une bonne nouvelle

+1111111111111111111111111111 .... etc
je suis bien d'accord sur le droit de propriété.
Par contre, dans mon secteur, supprimer le contrôle des structures réduirait les installations à podzob et induirait l'arrivée des valises.

ca changera rien sur les valises. elles étaient la avant et resteront....

par **ADBLUE** Dim 03 Déc 2017, 12:18

c'est comme les baux
louer pour aller au tribunal en fin de bail parce qu'on arrive pas à les récupérer

par Invité Dim 03 Déc 2017, 13:11

Pour mon cas, si je ne peux pas louer à qui je veux, je continuerai à faire faire ma ferme en délégation, on a quelques de solutions pour contourner le contrôle des structures et ce n'est pas celui-ci qui améliore les choses pour l'installation des jeunes et ce n'est pas lui non plus qui empêche la navette des valises.

par **ADBLUE** Dim 03 Déc 2017, 13:27

pinocio a écrit:Pour mon cas, si je ne peux pas louer à qui je veux, je continuerai à faire faire ma ferme en délégation, on a quelques de solutions pour contourner le contrôle des structures et ce n'est pas celui-ci qui améliore les choses pour l'installation des jeunes et ce n'est pas lui non plus qui empêche la navette des valises.

bien sur

par Invité Dim 03 Déc 2017, 13:56

ci les valises de billets "circulent" comme vous le dites c'est que l'agriculture dans le nord de la France se porte toujours bien. ce n'est pas une critique mais j'ai du mal à comprendre que d'un côté tout le monde ce plaint des cours des céréales et de l'autre dès qu'il y a des terres de libres, on fonce avec une valise de billet pour avoir une chance d'avoir un droit de bail. ces choses là n'existe pas chez nous.

par Invité Dim 03 Déc 2017, 14:02

mathieu33 a écrit:ci les valises de billets "circulent" comme vous le dites c'est que l'agriculture dans le nord de la France se porte toujours bien. ce n'est pas une critique mais j'ai du mal à comprendre que d'un côté tout le monde ce plaint des cours des céréales et de l'autre dès qu'il y a des terres de libres, on fonce avec une valise de billet pour avoir une chance d'avoir un droit de bail. ces choses là n'existe pas chez nous.

pour bien connaitre la gironde je peux te dire que ca existe aussi.... tu dois pas etre au courant : ha

par **nonord** Dim 03 Déc 2017, 15:04

mathieu33 a écrit:ci les valises de billets "circulent" comme vous le dites c'est que l'agriculture dans le nord de la France se porte toujours bien. ce n'est pas une critique mais j'ai du mal à comprendre que d'un côté tout le monde ce plaint des cours des céréales et de l'autre dès qu'il y a des terres de libres, on fonce avec une valise de billet pour avoir une chance d'avoir un droit de bail. ces choses là n'existe pas chez nous.

ne crois pas que tout est rose dans le NORD....
les tarés faut les laisser faire
j'dois être à la ramasse,j'y comprends plus rien:trop vieux ,trop con,j'sais plus compter........(j'en suis conscient,c'est déjà bien : chut

)

par **thierry01052** Dim 03 Déc 2017, 15:06

ADBLUE a écrit:
pinocio a écrit:Pour mon cas, si je ne peux pas louer à qui je veux, je continuerai à faire faire ma ferme en délégation, on a quelques de solutions pour contourner le contrôle des structures et ce n'est pas celui-ci qui améliore les choses pour l'installation des jeunes et ce n'est pas lui non plus qui empêche la navette des valises.

bien sur

pas de valise ici. Ça change pas mal de choses.
remarque, si ça arrive dans 10 ans ça me gênera peut être pas! : rr

par **nonord** Dim 03 Déc 2017, 15:16

thierry01052 a écrit:
ADBLUE a écrit:
pinocio a écrit:Pour mon cas, si je ne peux pas louer à qui je veux, je continuerai à faire faire ma ferme en délégation, on a quelques de solutions pour contourner le contrôle des structures et ce n'est pas celui-ci qui améliore les choses pour l'installation des jeunes et ce n'est pas lui non plus qui empêche la navette des valises.

bien sur
pas de valise ici. Ça change pas mal de choses.
remarque, si ça arrive dans 10 ans ça me gênera peut être pas!

lors de discutions entre voisins,on se demande s'il ne vaudrait pas mieux lâcher maintenant en profitant de "l'effet valise" pendant qu'il y a encore des tarés :réfléchi

par GL Dim 03 Déc 2017, 15:23

pinocio a écrit:Pour mon cas, si je ne peux pas louer à qui je veux, je continuerai à faire faire ma ferme en délégation, on a quelques de solutions pour contourner le contrôle des structures et ce n'est pas celui-ci qui améliore les choses pour l'installation des jeunes et ce n'est pas lui non plus qui empêche la navette des valises.

Tu n'as personne pour reprendre ?.

Tes enfants travaillerons ta ferme le feront par "correspondance, par téléphone" ?.

par Invité Dim 03 Déc 2017, 16:36

newcr a écrit:
mathieu33 a écrit:ci les valises de billets "circulent" comme vous le dites c'est que l'agriculture dans le nord de la France se porte toujours bien. ce n'est pas une critique mais j'ai du mal à comprendre que d'un côté tout le monde ce plaint des cours des céréales et de l'autre dès qu'il y a des terres de libres, on fonce avec une valise de billet pour avoir une chance d'avoir un droit de bail. ces choses là n'existe pas chez nous.

pour bien connaitre la gironde je peux te dire que ca existe aussi.... tu dois pas etre au courant

payer pour prendre des terres ou des vignes en fermage sa c'est sûr que sa n'existe pas DANS MON SECTEUR, après le st émilion ou le médoc je n'en sais rien je n'exploite pas là bas. quand aux valises de billets c'est la même chose, j'en ai acheté pas mal depuis que je me suis installé pour savoir ce qui se fait ou non dans mon coin. : victoire

par **Fabocacid** Dim 03 Déc 2017, 16:43

nonord a écrit:
thierry01052 a écrit:
ADBLUE a écrit:
pinocio a écrit:Pour mon cas, si je ne peux pas louer à qui je veux, je continuerai à faire faire ma ferme en délégation, on a quelques de solutions pour contourner le contrôle des structures et ce n'est pas celui-ci qui améliore les choses pour l'installation des jeunes et ce n'est pas lui non plus qui empêche la navette des valises.

bien sur

pas de valise ici. Ça change pas mal de choses.
remarque, si ça arrive dans 10 ans ça me gênera peut être pas!
lors de discutions entre voisins,on se demande s'il ne vaudrait pas mieux lâcher maintenant en profitant de "l'effet valise" pendant qu'il y a encore des tarés

A te lire et a lire newcr je ne comprends pas pourquoi vous etes encore exploitant, cédez, prenez le jackpot, soldez vos emprunts en cours et a vous la belle rente issue du caputal qu'il va rester

par **Fabocacid** Dim 03 Déc 2017, 16:44

newcr a écrit:y a surtout un sacré coup de balais a mettre dans ceux qui se disent agriculteurs.

ex : je passe apres un mâcon de 55Ans célibataire sans diplôme agricole qui vit chez ses parents double actif qui a 15ha de prairie et qui a des "bâtiments ou ruines" sans aucun permis de construire et qui ne respecte aucune loi (dépôt de fumiers)

moi on ma fais chier avec des études , des études prévisionnelles ,des avenants et tout le bordel... alors que mon bordel est bien plus rentable que ses 15 ha .

on a atteint la connerie a son maximum

On sent surtout que tu aimerais les rafler ces 15 ha....

Si c'est a lui il fait ce qu'il veux, non ?

par **PatogaZ** Dim 03 Déc 2017, 16:59

dernière cession locale à 24 000 € / ha c' est à se demander si il ne faut pas céder ici et aller racheter qq chose là où ils ne sont pas complètement cinglés :réfléchi

j' ajouterai qu' à ces prix là il n' y a pas le matériel ni les bâtiments dont je dispose

par **Fabocacid** Dim 03 Déc 2017, 17:01

PatogaZ a écrit:dernière cession locale à 24 000 € / ha c' est à se demander si il ne faut pas céder ici et aller racheter qq chose là où ils ne sont pas complètement cinglés

j' ajouterai qu' à ces prix là il n' y a pas le matériel ni les bâtiments dont je dispose

Viens en bretagne chef on est raisonnable ici et tu pourras t épanouir a faire cracher des terres !

par **sibalo** Dim 03 Déc 2017, 17:09

PatogaZ a écrit:dernière cession locale à 24 000 € / ha c' est à se demander si il ne faut pas céder ici et aller racheter qq chose là où ils ne sont pas complètement cinglés

j' ajouterai qu' à ces prix là il n' y a pas le matériel ni les bâtiments dont je dispose

Je rajouterai que dans quelques années tu te retrouves au tribunal. Le repreneur va attaquer pour la répétition de l'indu. Au mieux il va te rester 2000€/ha et encore.

par **samb22** Dim 03 Déc 2017, 17:19

Fabocacid a écrit:
PatogaZ a écrit:dernière cession locale à 24 000 € / ha c' est à se demander si il ne faut pas céder ici et aller racheter qq chose là où ils ne sont pas complètement cinglés

j' ajouterai qu' à ces prix là il n' y a pas le matériel ni les bâtiments dont je dispose

Viens en bretagne chef on est raisonnable ici et tu pourras t épanouir a faire cracher des terres !

Pas si sur .Parce qu'ici aussi il y a spéculation et accaparement de terres par des gens qui travaillent dans l'agro a temps plein. On entend déjà parler de plus de la moitié du prix annoncé plus haut.

Avec toutes ces sociétés qui se font et qui reprennent des fermes entières . il ne reste plus rien pour nous

Nous paysan , a ce prix on ne peu pas suivre.

par **lothar** Dim 03 Déc 2017, 17:36

Tout est mis en place pour que cette génération finissante cède à des structures d' un modèle nouveau. La mutation du paysage agricole est en route et l'agriculture familiale telle que nous l'avons connue sera ,dans une génération ,reléguée au rang de souvenir comme l' est le cheval de trait de nos grand péres . la suppression des freins à un marché libre sera certainement un atout majeur pour les futurs cédants , laissant s exprimer la force de la demande à travers les prix....

par **nonord** Dim 03 Déc 2017, 17:42

Fabocacid a écrit:
nonord a écrit:
thierry01052 a écrit:
ADBLUE a écrit:
pinocio a écrit:Pour mon cas, si je ne peux pas louer à qui je veux, je continuerai à faire faire ma ferme en délégation, on a quelques de solutions pour contourner le contrôle des structures et ce n'est pas celui-ci qui améliore les choses pour l'installation des jeunes et ce n'est pas lui non plus qui empêche la navette des valises.

bien sur

pas de valise ici. Ça change pas mal de choses.
remarque, si ça arrive dans 10 ans ça me gênera peut être pas!
lors de discutions entre voisins,on se demande s'il ne vaudrait pas mieux lâcher maintenant en profitant de "l'effet valise" pendant qu'il y a encore des tarés

A te lire et a lire newcr je ne comprends pas pourquoi vous etes encore exploitant, cédez, prenez le jackpot, soldez vos emprunts en cours et a vous la belle rente issue du caputal qu'il va rester

j'ai dit :on se pose des questions
et je vois que pato aussi.....
et ne t'inquiètes pas pour mes dettes,penses aux tiennes
samb 22 dit ne pouvoir suivre,perso je n'en ai plus l'envie

par **PatogaZ** Dim 03 Déc 2017, 17:52

sibalo a écrit:
PatogaZ a écrit:dernière cession locale à 24 000 € / ha c' est à se demander si il ne faut pas céder ici et aller racheter qq chose là où ils ne sont pas complètement cinglés

j' ajouterai qu' à ces prix là il n' y a pas le matériel ni les bâtiments dont je dispose
Je rajouterai que dans quelques années tu te retrouves au tribunal. Le repreneur va attaquer pour la répétition de l'indu. Au mieux il va te rester 2000€/ha et encore.

les prix que je t' annonce c' est de la gestion SAFER donc pas facile de revenir dessus

par **Le Mecreant** Dim 03 Déc 2017, 18:06

Je pense que pour une fois la FNSEA a pris la bonne option... de toute manière le contrôle des structures est un machin qui date de l'apres guerre, donc avant que la plupart d'entre nous qui ont déjà fini leur carrière ne soit nés. Autant dire que cet outil ne peut rien apporter a l'agriculutre de demain telle qu'elle se présente. La comme ailleurs la ferme que nous avons connu c'est FINI, que ça plaise ou pas.
Il y a une raison majeure qui fait que quoiqu'il arrive ce sont les fonds de pensions et le banques ou les chinois qui auront la terre. C'est que la rémunération du produit : lait, céréales, viandes etc est déjà déficitaire economiquement. Alors les vieux tiennent parce qu'ils ont la propriété du foncier, mais les jeunes ne pourront tout simplement pas le reprendre, ou on m'explique comment on finance de l'investissement quand on pert déjà de l'argent sur l'exploitation. (vous avez 4 heures).
Certains "qui ont eu des parents" n'auront pas a "reprendre"... mais ils auront des droits de successions a financer et la reprise des parts des frateries, l'équation est la même. Donc on imagine les frateries "porteuses de parts de sociétés, Bonne solution... mais il faudra que ça crache aussi du loyer ou les parts seront vendue un jour ou l'autre... Je crois qu'il va faloir s'y faire "la terre qui appartient a celui qui la cultive a du plomb dans l'aile. ( sauf si MEL diminue ses marges) .

par **DUNCAN** Dim 03 Déc 2017, 18:09

ADBLUE a écrit:oui après faut pas bafouer le droit de propriété non plus
céder à qui on veut est pour moi une priorité
donc le contrôle des structures si ça saute c'est une bonne nouvelle

+1

par **PatogaZ** Dim 03 Déc 2017, 18:13

par chez nous c' est de la folie et ceux qui sont propriétaires pensent à céder et aller acheter du foncier ailleurs (d' autant qu' ils restent propriétaires

par **case ih 81** Dim 03 Déc 2017, 18:28

je ne connait pas toute les regions de france,et je me doute que le nord est completement different du sud
mais pour chez nous l'abandon du controle des structures serait une tres bonne chose
un cinema qui n'amene a rien sauf a fouttre le bordel et permettre a qqes fouilles merdes reconnus de s'imiscer dans les affaires des autres via l'administration car ils en sont incapables eux memes

le systeme etait peut etre partit d'une bonne idee,surtout a l'epoque ou les autorisations etaient en phase avec la taille des structures
aujourdhui ca n'a plus aucun sens
chez nous le seuil a diminue passe de 75 a 50 ha,sachant que plus grand monde ne peut gagner sa vie a - de 100 ha
a chaque fois tu prie pour qu'un bricolo qui a 30 ha prioritaire te foute pas la merde
bricolo qui gagne sa vie autrement que par la ferme,vous vous en doutez

par **ADBLUE** Dim 03 Déc 2017, 18:29

Le Mecreant a écrit:Je pense que pour une fois la FNSEA a pris la bonne option... de toute manière le contrôle des structures est un machin qui date de l'apres guerre, donc avant que la plupart d'entre nous qui ont déjà fini leur carrière ne soit nés. Autant dire que cet outil ne peut rien apporter a l'agriculutre de demain telle qu'elle se présente. La comme ailleurs la ferme que nous avons connu c'est FINI, que ça plaise ou pas.
Il y a une raison majeure qui fait que quoiqu'il arrive ce sont les fonds de pensions et le banques ou les chinois qui auront la terre. C'est que la rémunération du produit : lait, céréales, viandes etc est déjà déficitaire economiquement. Alors les vieux tiennent parce qu'ils ont la propriété du foncier, mais les jeunes ne pourront tout simplement pas le reprendre, ou on m'explique comment on finance de l'investissement quand on pert déjà de l'argent sur l'exploitation. (vous avez 4 heures).
Certains "qui ont eu des parents" n'auront pas a "reprendre"... mais ils auront des droits de successions a financer et la reprise des parts des frateries, l'équation est la même. Donc on imagine les frateries "porteuses de parts de sociétés, Bonne solution... mais il faudra que ça crache aussi du loyer ou les parts seront vendue un jour ou l'autre... Je crois qu'il va faloir s'y faire "la terre qui appartient a celui qui la cultive a du plomb dans l'aile. ( sauf si MEL diminue ses marges) .

oui tout à fait ça

par **Robust** Dim 03 Déc 2017, 18:54

Vous mélangez un peu tout.
Le contrôle des structures est un avis auprès du préfet pour une autorisation administrative d'exploiter.
Les prix ne rentrent pas en compte dans les avis et décisions, d'ailleurs, ils ne sont pas connu.
L'achat de terre n'est pas soumis au contrôle des structures, c'est l'exploitation qui l'est.
La FD51 à bien compris que siéger en CDOA ne servait plus à rien et je pense la même chose.
Il y a une grille qui donne le rang de priorité.
Que vous soyez chinois, martien, belge ou Français, ça change rien au rang de priorité.
La FD à mis en place cette grille via la co-gestion et tout roule pour le mieux.

Même une CDOA qui émet à l'unanimité un avis qui ne rentre pas dans la grille n'est pas suivit par l'administration.

C'est la grille et c'est tout, donc la présence des représentants n'est plus nécessaire.

par **jojogo** Dim 03 Déc 2017, 18:55

Ne serait-ce pas plutôt les SAFER qu'il faudrait supprimer ?

par Invité Dim 03 Déc 2017, 19:02

Fabocacid a écrit:
newcr a écrit:y a surtout un sacré coup de balais a mettre dans ceux qui se disent agriculteurs.

ex : je passe apres un mâcon de 55Ans célibataire sans diplôme agricole qui vit chez ses parents double actif qui a 15ha de prairie et qui a des "bâtiments ou ruines" sans aucun permis de construire et qui ne respecte aucune loi (dépôt de fumiers)

moi on ma fais chier avec des études , des études prévisionnelles ,des avenants et tout le bordel... alors que mon bordel est bien plus rentable que ses 15 ha .

on a atteint la connerie a son maximum

On sent surtout que tu aimerais les rafler ces 15 ha....

Si c'est a lui il fait ce qu'il veux, non ?

non c'est des locations de communes, il n'est prioritaire de rien du tout. et j'aurais pu lui prendre quand je me suis installé et j'ai pas voulu faire d'histoire; la j'en voulais 40 ares car j'ai un collecteur qui traverse et ca me faisait sauter une pointe, il a fait le ramdam a la DTT .

je me dit que j'ai été con de le laisser il y a 10ans

par Invité Dim 03 Déc 2017, 19:04

Fabocacid a écrit:
newcr a écrit:y a surtout un sacré coup de balais a mettre dans ceux qui se disent agriculteurs.

ex : je passe apres un mâcon de 55Ans célibataire sans diplôme agricole qui vit chez ses parents double actif qui a 15ha de prairie et qui a des "bâtiments ou ruines" sans aucun permis de construire et qui ne respecte aucune loi (dépôt de fumiers)

moi on ma fais chier avec des études , des études prévisionnelles ,des avenants et tout le bordel... alors que mon bordel est bien plus rentable que ses 15 ha .

on a atteint la connerie a son maximum

On sent surtout que tu aimerais les rafler ces 15 ha....

Si c'est a lui il fait ce qu'il veux, non ?

pas contre toi, on sent bien que tu veux tjrs me contredire ... La main mise sur le foncier agricole, la FNSEA 51 ouvre la porte aux spéculateurs. 3434830833

La main mise sur le foncier agricole, la FNSEA 51 ouvre la porte aux spéculateurs. 3434830833

par **Fabocacid** Dim 03 Déc 2017, 19:05

samb22 a écrit:
Fabocacid a écrit:
PatogaZ a écrit:dernière cession locale à 24 000 € / ha c' est à se demander si il ne faut pas céder ici et aller racheter qq chose là où ils ne sont pas complètement cinglés

j' ajouterai qu' à ces prix là il n' y a pas le matériel ni les bâtiments dont je dispose

Viens en bretagne chef on est raisonnable ici et tu pourras t épanouir a faire cracher des terres !

oui enfin la différence c'est que nous a 12 000 on est propriétaire, pato a 24 000 il loue ....

Pas si sur .Parce qu'ici aussi il y a spéculation et accaparement de terres par des gens qui travaillent dans l'agro a temps plein. On entend déjà parler de plus de la moitié du prix annoncé plus haut.

Avec toutes ces sociétés qui se font et qui reprennent des fermes entières . il ne reste plus rien pour nous

Nous paysan , a ce prix on ne peu pas suivre.

par **Fabocacid** Dim 03 Déc 2017, 19:09

newcr a écrit:
Fabocacid a écrit:
newcr a écrit:y a surtout un sacré coup de balais a mettre dans ceux qui se disent agriculteurs.

ex : je passe apres un mâcon de 55Ans célibataire sans diplôme agricole qui vit chez ses parents double actif qui a 15ha de prairie et qui a des "bâtiments ou ruines" sans aucun permis de construire et qui ne respecte aucune loi (dépôt de fumiers)

moi on ma fais chier avec des études , des études prévisionnelles ,des avenants et tout le bordel... alors que mon bordel est bien plus rentable que ses 15 ha .

on a atteint la connerie a son maximum

On sent surtout que tu aimerais les rafler ces 15 ha....

Si c'est a lui il fait ce qu'il veux, non ?

pas contre toi, on sent bien que tu veux tjrs me contredire ...

Oui car tu aimes ça La main mise sur le foncier agricole, la FNSEA 51 ouvre la porte aux spéculateurs. 3434830833

par Invité Dim 03 Déc 2017, 19:12

Fabocacid a écrit:
newcr a écrit:
Fabocacid a écrit:
newcr a écrit:y a surtout un sacré coup de balais a mettre dans ceux qui se disent agriculteurs.

ex : je passe apres un mâcon de 55Ans célibataire sans diplôme agricole qui vit chez ses parents double actif qui a 15ha de prairie et qui a des "bâtiments ou ruines" sans aucun permis de construire et qui ne respecte aucune loi (dépôt de fumiers)

moi on ma fais chier avec des études , des études prévisionnelles ,des avenants et tout le bordel... alors que mon bordel est bien plus rentable que ses 15 ha .

on a atteint la connerie a son maximum

On sent surtout que tu aimerais les rafler ces 15 ha....

Si c'est a lui il fait ce qu'il veux, non ?

pas contre toi, on sent bien que tu veux tjrs me contredire ...

Oui car tu aimes ça

tu es joueur... : rr

par GL Dim 03 Déc 2017, 20:09

Robust a écrit:Vous mélangez un peu tout.
Le contrôle des structures est un avis auprès du préfet pour une autorisation administrative d'exploiter.
Les prix ne rentrent pas en compte dans les avis et décisions, d'ailleurs, ils ne sont pas connu.
L'achat de terre n'est pas soumis au contrôle des structures, c'est l'exploitation qui l'est.
La FD51 à bien compris que siéger en CDOA ne servait plus à rien et je pense la même chose.
Il y a une grille qui donne le rang de priorité.
Que vous soyez chinois, martien, belge ou Français, ça change rien au rang de priorité.
La FD à mis en place cette grille via la co-gestion et tout roule pour le mieux.

Même une CDOA qui émet à l'unanimité un avis qui ne rentre pas dans la grille n'est pas suivit par l'administration.

C'est la grille et c'est tout, donc la présence des représentants n'est plus nécessaire.

Donc vu qu'on a une grille, l'avis de la profession n' a plus aucune importance.

On va donc confier la forme de l'agriculture de demain a des fonctionnaires.

Les pays de l'Est avaient fait çà, je ne suis pas sûr que ce soit été une réussite.

@Robust veut que ce soit les spéculateurs qui prennent les reines de ce métier, il doit être persuader d'y être un acteur. Sur un échiquier, c'est souvent ce que disent les pions.

par Invité Dim 03 Déc 2017, 20:11

la profession qui assiste a la CDOA, c'est juste pour etre au courant de ce qui se passe et envoyer un jeune qui s'installe pour emmerder un agri qui veut s'agrandir.

ta as un coup d'avance.

ca sert juste a ca...

par GL Dim 03 Déc 2017, 20:20

Un peu d'humour

Sur le site CDOA

La main mise sur le foncier agricole, la FNSEA 51 ouvre la porte aux spéculateurs. 5_cdoa10

La main mise sur le foncier agricole, la FNSEA 51 ouvre la porte aux spéculateurs. 5_cdoa11

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