je suis passé agent immobilier

j'ai contribuer a faire acheter ca
sous sol ,5 chambres ,2 sdb 
terrain de 1800 m2 entouré parfaitement arboré
plein bourg toute commodité
175000 
bonne affaire ou pas ?ou juste prix
 https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1663477604.htm/

perso j'attendrai un peu le marché va faire

en fonction du village ou elle ce trouve je dirais de bonne a très bonne affaire si l intérieur est correcte

Ici tu payes ça 300-350ke

fusa 32 a écrit:en fonction du village ou elle ce trouve je dirais de bonne a très bonne affaire si l intérieur est correcte

elle appartenait a un ancien menuisier 
autant dire que tout ce qui est bois ,c'est pas du toc
mur en granit en sous sol ,ce n'est plus possible ,trop chère
fenêtre et isolation récente
garage fermé pour cc a l'arrière
c''est correct comme achat a mon avis 
compter 3 fois plus aux rosaires , erquy ou le val andré en bord de mer 
par chance elle est a 20 km 

L'immobilier ancien atteint de nouveaux records en Ile-de-France
10000 € du M²

sevi a écrit:L'immobilier ancien atteint de nouveaux records en Ile-de-France
10000 € du M²

12000 habitants en moins par an sur la capitale 

fergie62 a écrit:

sevi a écrit:L'immobilier ancien atteint de nouveaux records en Ile-de-France
10000 € du M²

12000 habitants en moins par an sur la capitale 

 au profit de sa banlieue.

sevi a écrit:L'immobilier ancien atteint de nouveaux records en Ile-de-France
10000 € du M²

jusqu'a 12000
a ce tarif la les parisiens peuvent acheter deux ha en france profonde pout faire du bio

Chez nous c'est 6 ha

1 ha par ici en libre !

pathfinder a écrit:1 ha par ici en libre !

pas un ha de 10 000 m2 surtout si t'es pres d'un patatier

hermine 22 a écrit:j'ai contribuer a faire acheter ca
sous sol ,5 chambres ,2 sdb 
terrain de 1800 m2 entouré parfaitement arboré
plein bourg toute commodité
175000 
bonne affaire ou pas ?ou juste prix
 https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1663477604.htm/

tu prends combien de commissions ?       

papy48 a écrit:

pathfinder a écrit:1 ha par ici en libre !

pas un ha de 10 000 m2 surtout si t'es pres d'un patatier

c est la fourchette basse,ca peux monter beaucoup plus avec certains en face ! 

A 40 km de Munich, les terres à 80 points ( 0 mauvais, 100 très bon , classement sous Hitler ) se négocient à 100k€/ha .

papy48 a écrit:

hermine 22 a écrit:j'ai contribuer a faire acheter ca
sous sol ,5 chambres ,2 sdb 
terrain de 1800 m2 entouré parfaitement arboré
plein bourg toute commodité
175000 
bonne affaire ou pas ?ou juste prix
 https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1663477604.htm/

tu prends combien de commissions ?       

Moi(avec mes frangins) je vends la maison de mon Tonton, la commission de 55 % est pour la Macronie


https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1652786953.htm/

Titi a écrit:

papy48 a écrit:

hermine 22 a écrit:j'ai contribuer a faire acheter ca
sous sol ,5 chambres ,2 sdb 
terrain de 1800 m2 entouré parfaitement arboré
plein bourg toute commodité
175000 
bonne affaire ou pas ?ou juste prix
 https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1663477604.htm/

tu prends combien de commissions ?       

Moi(avec mes frangins) je vends la maison de mon Tonton, la commission de 55 % est pour la Macronie


https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1652786953.htm/

si tu arrive a la vendre ce prix la

J'ai mis l'annonce au prix ou la maison a été évalué, pour l'instant des offres entre 150 et 180 k€, qui vivra verra comme on dit.

Titi a écrit:J'ai mis l'annonce au prix ou la maison a été évalué, pour l'instant des offres entre 150 et 180 k€, qui vivra verra comme on dit.

Le problème dans les déclarations de succession est que si tu sur-estimes le bien tu paies les droits sur cette évaluation et si tu sous-estimes tu peux être rattrapé par le fisc,un vrai casse-tête.Dans des cas comme le tien avec 55% de droits faut calculer juste.

Pour ta vente faut voir si éventuellement tu peux faire une division de terrain (voir l'urbanisme)qui te permet de vendre la maison un prix raisonnable et il te reste un terrain à vendre,c'est plus cher les deux séparés que un ensemble.