terrasse

faut il un permis de construire pour une terrasse , sachant que je viens d enlever une véranda de 30 m2 , que je voudrais passer cette terrasse a 50 m2 et que je suis en périmètre de batiment historique .

B1 bis a écrit:faut il un permis de construire pour une terrasse , sachant que je viens d enlever une véranda de 30 m2 , que je voudrais passer cette terrasse a 50 m2 et que je suis en périmètre de batiment historique .

autorisation préalable de travaux ?

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31473#:~:text=R%C3%A9aliser%20une%20terrasse,soumises%20%C3%A0%20permis%20de%20construire.

au dela de 20 metres carrés c'est permis de construire ?
de 5 a 20 c'est déclaration prealable , ça c'est sur , on vient de demander pour la maison  et la secrétaire nous a dit ça

en périmètre d'un bâtiment historique ils peuvent exiger une autorisation pour le démontage de la véranda. comme beaucoup c'est une histoire de dénonciation.
dans les coins reculés en général tu fais sans rien dire. attention a géoportail aujourd'hui. 
tu ajoutes 19.9 et fait une déclaration  a cause de la présence du bat historique.

rien que pour des volets en périmètre faut demander l'accord

normalement,pas besoin de demande de travaux pour une terrasse vu qu'il n'y a pas d'élevation,tu peux meme bétonner entièrement ton terrain si tu veux,pour la véranda,tu aurais du demander un permis de démolition mais quasi personne le fait !

pathfinder a écrit:normalement,pas besoin de demande de travaux pour une terrasse vu qu'il n'y a pas d'élevation,tu peux meme bétonner entièrement ton terrain si tu veux,pour la véranda,tu aurais du demander un permis de démolition mais quasi personne le fait !

maintenant il te demande de calculer les zones vegetalisé et les zones bati donc betonner tout ton terrain je suis pas sur que ça soit dans les regles

pour une construction oui car tu enlève de l'espace vert(et pour passer au tiroir caisse avec la taxe environnement )mais pour le reste non,c'était mon architecte qui m'avait dis cela quand j'ai fait une extension chez moi(saloperie de chateau classé dans mon périmètre)!

en périmètre protégé je dirais permis de construit pour plus de sécurité et permis de démolition

pathfinder a écrit:normalement,pas besoin de demande de travaux pour une terrasse vu qu'il n'y a pas d'élevation,tu peux meme bétonner entièrement ton terrain si tu veux,pour la véranda,tu aurais du demander un permis de démolition mais quasi personne le fait !

 
ça à changer , on ne peut plus recouvrir de béton ou de revêtement étanche comme on veut.  Ma fille a été obliger de faire des revêtements poreux autour de son pavillon

sur service public !

Vous n'avez pas de déclaration à faire en mairie si vous aménagez une terrasse extérieure de plain-pied, c'est-à-dire non surélevée ou très faiblement surélevée.
En revanche, les terrasses nécessitant une surélévation sont soumises à permis de construire.
En l'absence de précision légale et administrative sur le caractère significatif ou non d'une surélévation, il est préférable de consulter le service de l'urbanisme de votre commune avant de commencer les travaux.
Où s’adresser ?

pathfinder a écrit:sur service public !

Vous n'avez pas de déclaration à faire en mairie si vous aménagez une terrasse extérieure de plain-pied, c'est-à-dire non surélevée ou très faiblement surélevée.
En revanche, les terrasses nécessitant une surélévation sont soumises à permis de construire.
En l'absence de précision légale et administrative sur le caractère significatif ou non d'une surélévation, il est préférable de consulter le service de l'urbanisme de votre commune avant de commencer les travaux.
Où s’adresser ?

surélévation ? vu le socle de l ancienne véranda il me manque maxi 20 m2 .