Location de tunnel agricole

Bonjour!

Un voisin voudrait me louer mon tunnel agricole que je n'utilise pas pour y stocker son foin,
Il voudrait me le louer à l'année

Le tunnel fait 190m2 - 4m80 de hauteur

Je ne sais pas dutout combien cela vaudrait,

Si quelqu'un peut m'aider :) 

Merci !!

Je ne sais pas ,mais tu auras déjà un surcoût d'assurance s'il y a du foin dedans ...

Pas grand , faible hauteur ( 3 hauteurs de round ) , 500 euros /an , c'est déjà bien .
Tout dépend aussi la proximité de son élevage , l'accès .
Lui faire payer l'assurance , il aura peu de majoration si il est déjà assurer par ailleurs .
Ou location en échange d'un service .

Pas grand ? faible hauteur ? Bin je trouve qu'il y a déjà moyen de faire quelque chose avec!

Sur une rangée on met facile 24 balles rondes 1.2m (couché, en pyramide pour que ça ne tombe pas) et suivant le tracteur/chargeur dispo, on peut faire un 4eme étage de 3 balles rondes. En partant sur le principe que le tunnel fait 10m de large, hauteur 4.8, donc longueur 19m.
Tu y mets environ 300 balles rondes quand même !

Difficile de parler de tarif de location, mais un tunnel de 10x19, on peut tabler 15000€ monté + ajouter le prix du terrassement et l'assurance chaque année. Je ne pense pas que 500€/an de location suffise, tabler sur 1000€/an me semble un minimum au vu du prix pour installer la chose après il faut ajuster suivant la disponibilité, l'accès etc...

Bonjour,
Merci de votre réponse. Ça me donne un peu de matière pour réfléchir. En effet le tunnel en question est juste à côté des terrains qu’il loue, à quelques mètres, donc très pratique pour lui.
Je vous remercie! J’ai appelé l’entreprise de location de matériel agricole de mon secteur pour des informations mais ils n’ont pas vraiment su me renseigner car ce n’est pas une pratique courante. Je vais poursuivre un peu mes recherches.
Merci encore!

je loue un bâtiment ,et c'est moi qui paye l'assurance ,un ancien poulailler de 400 m2 1000 euro l'année

Salut, quand j'étais locataire du corp de ferme, çà allait de 0.5 euros du m2 pour des vieilles dépendances à 1.5 euros pour la partie vaches laitières mais qui n'était pas tout à fait aux normes. tarifs d'il y a 16 ans, à majorer de tout ce que tu veux.

bibi43 a écrit:je loue un bâtiment ,et c'est moi qui paye l'assurance ,un ancien poulailler de 400 m2 1000 euro l'année

proprietaire et locataire doivent chacun assurer le batiment
en cas d'incendie , c'est plus facile

t'es sur que les assurances ne vont pas se renvoyer la balle

Je suis locataire d'un bâtiment, c'est le proprio qui paye l'assurance. (on est les deux chez le même assureur).

gc29 a écrit:t'es sur que les assurances ne vont pas se renvoyer la balle

le proprio assure le contenant pour une certaine valeur de contenu
le locataire assure une valeur de contenu présente

la ok. si tu compares assurances voiture de pret tu fais un transfert d'assurance.
c'est un peu comme quand t'as 2 banques. quand tous va bien ras. en cas de merde, chacun se renvoi la balle dans bien des cas. banquier assureur j'ai tendance a ne pas trop faire confiance par expérience

J'assure un hangar agricole, mit à disposition d'un collègue, 29€/an à hauteur de 25000€ de contenu, ceci en plus de l'assurance liée au bâtiment lui même.

Dans le cas présent , je suppose c'est un bâtiment tunnel avec bâche plastique ,  est ce valable que le propriétaire paye une assurance ? , si  sinistre ,  tempête ou incendie , tu déblaies tout et point final ça va pas changer la donne économiquement , par contre il faut prévenir le locataire avant la signature du contrat de location .

Vernier a écrit:Dans le cas présent , je suppose c'est un bâtiment tunnel avec bâche plastique ,  est ce valable que le propriétaire paye une assurance ? , si  sinistre ,  tempête ou incendie , tu déblaies tout et point final ça va pas changer la donne économiquement , par contre il faut prévenir le locataire avant la signature du contrat de location .

Si la bâche s'envole et blesse quelqu'un, je préfère être assuré.

Mick040 a écrit:

Vernier a écrit:Dans le cas présent , je suppose c'est un bâtiment tunnel avec bâche plastique ,  est ce valable que le propriétaire paye une assurance ? , si  sinistre ,  tempête ou incendie , tu déblaies tout et point final ça va pas changer la donne économiquement , par contre il faut prévenir le locataire avant la signature du contrat de location .

Si la bâche s'envole et blesse quelqu'un, je préfère être assuré.

Tu as raison , j'ai posé la question à mon assureur , vu que j'ai 600 m2 de vieux bâtiments dans ce cas , j'ai une responsabilité civil qui couvre ce cas de figure et l'existence des bâtiments est mentionné au contrat .
C'est un peu comme les arbres en bordure de route , ils ne sont pas assurés mais ta responsabilité civile te couvre si l'un d'eux tombe sur une bagnole .