huissier

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 00:52

Salut, je rencontre quelques problèmes en ce moment, j'ai ma propriétaire qui me menace de m'envoyer un huissier car en ce moment je paie le loyer tard dans le mois.attention je tiens à préciser que tous mes loyers ont tous été payés depuis 5 ans. Là je n'ai pas pu payer celui du mois de juillet por l'instant car j'ai eu une grosse facture.

par **Léparbal Gilles** Jeu 25 Juil 2024, 03:10

si tu lui explique, elle devrais comprendre;
si tu lui fais un échéancier de ton loyer de juillet par exemple 100 euros par mois
en même temps que tes loyers d'aout, sept, oct etc...
elle devrait accepter

en tout cas, elle bluffe parce que si l'huissier vient, c'est à ses frais
tu expliques à ce Monsieur tes propositions et tu t'y tiens bien sûr

on envoi pas au tribunal pour un loyer de retard, sinon tout les huissiers de France ne suffiraient pas à la tâche

par **centkght** Jeu 25 Juil 2024, 05:39

il faut dialoguer , un huissier ne vient pas pour un loyer de retard , mais ta propriétaire a besoin de son loyer , tu la mets peut etre dans une situation délicate en payant en retard
vois avec ta banque , mais surtout ne vas pas vers la solution du crédit a la consommation , tu mettrais le doigt dans l'engrenage et trés compliqué d'en sortir

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 06:27

Apparemment ce serait à mes frais

par **jeff 0000** Jeu 25 Juil 2024, 07:29

Essaye de discuter franchement avec ta proprietaire, inutilede faire l'autruche , de fuire ou de mentir.
Propose lui un echéancier que tu t'engage à tenir ou même à rembourser plus vite que prévu .
A l'avenir , essaye de payer dés le debut du mois. C'est ce que j'ai toujours fait : loyer et emprunts des maisons dés que je reçois mon salaire et puis je fais avec ce qui reste . Je ne te cache pas que parfois , en fin de mois , çà n'etais pas facile .

par **Honoré de Barzac** Jeu 25 Juil 2024, 09:54

avant d'envoyer l'huissier elle doit te faire une mise en demeure genre lettre recommandée. Un huissier doit avoir un élément de preuve pour monter un dossier et faire une sommation.

https://www.litige.fr/definitions/sommation-de-payer-huissier-recouvrement

par **chevignon** Jeu 25 Juil 2024, 10:20

si ca fait 5 ans que tu habite dans sa maison, et elle te fais chier juste pour un mois de retard, c'est une conne...

par **MICHMUCH** Jeu 25 Juil 2024, 10:25

chevignon a écrit:si ca fait 5 ans que tu habite dans sa maison, et elle te fais chier juste pour un mois de retard, c'est une conne...

heuuuuu non ça commence souvent comme cela
et aprés tu court derrière
je ne le met pas en cause (bastien)

par **jeff 0000** Jeu 25 Juil 2024, 11:43

Tu as un CDI , je pense , regarde pour t'acheter une petite maison à renover le plus vite possible. Je regrete de ne pas l'avoir fait dés que j'ai commencé à bosser.
Je pense que dans ta region , il y a moyen de trouver une petite maison pour 50000 , tu fais 25000 de travaux toi-même en 1an et tu t'en sors avec 400euros de loyer . C'est un sacrifice mais au bout du compte la satisfaction est là

par **gc29** Jeu 25 Juil 2024, 11:46

les taux ont changé, les banques prêtent plus comme ça . faire les travaux quand t'habites dedans c'est chiant. tu peux trouver des mobil homme pas chère si t'as la place. faut pas que ça dur trop longtemps

par **Honoré de Barzac** Jeu 25 Juil 2024, 12:04

gc29 a écrit:les taux ont changé, les banques prêtent plus comme ça . faire les travaux quand t'habites dedans c'est chiant. tu peux trouver des mobil homme pas chère si t'as la place. faut pas que ça dur trop longtemps

oui c'est chiant... mais si t'es jeune ça vaut le coup.. Very Happy

a ceux qui me demande comment j'ai fait avec mon épouse je réponds : pas de sorties pas de tabac , pas d'alcool.. cela a correspondu aux matériaux achetés..

par **gc29** Jeu 25 Juil 2024, 12:34

quand t'as fini les travaux, tu revends la baraque pour payer le divorce langue

sans déconner c'est beaucoup plus long et prise de tête de rénover en habitant dedans. financièrement faire soi même quand t'es équipé et pas trop manche rien que sur la main d'oeuvre tu peux économiser un chateau

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 12:39

Je l'ai vue ce matin elle m'a effectivement dit qu'elle voulait avoir recours à un huissier si je ne payais pas avoir le 30

par **gc29** Jeu 25 Juil 2024, 12:46

un huissier ca va lui couté env 250 e, c'est un moyen de pression. il peut rien il constate et acte.
essaies de discuter et de vous expliquer.

si elle est trop conne cherche un plan b dans le doute. pour des petites sommes elle pourra rien. surtout si t'es de bonne fois. elle a plus a perdre.

un locataire qui dure qui entretient correctement c'est du pain béni.

c'est pour impressionner, ca montre aussi son état d'esprit si t'as été correct jusqu'a la. on peut comprendre qu'elle soit méfiante, on parles beaucoup d'histoires de cas sociaux qui détruisent payent pas et le proprio a ses prêts a payer sans solutions

par **spontus** Jeu 25 Juil 2024, 12:49

Vois si le CCAS de ta commune ne peut pas t'aider .

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 13:03

Après c'est déjà eu arrivé que je paie fin du mois MAIS mes loyers ont toujours été payés depuis 02.2019

par **horsch62** Jeu 25 Juil 2024, 13:09

Bastien NH a écrit:Apparemment ce serait à mes frais

Totalement faux : victoire

par **Honoré de Barzac** Jeu 25 Juil 2024, 13:19

Bastien NH a écrit:Je l'ai vue ce matin elle m'a effectivement dit qu'elle voulait avoir recours à un huissier si je ne payais pas avoir le 30

lis jusqu'au bout ce lien:

https://www.litige.fr/definitions/sommation-de-payer-huissier-recouvrement.

c'est quand une procédure est véritablement engagée que le débiteur paye les frais de recouvrement. Et comme on dit un locataire qui est reglo même apres un peu de retard, on le cajole car ça devient très rare Very Happy

"""Dans une procédure amiable, les frais d'huissier sont à la charge du demandeur. Dans une procédure judiciaire, les frais d'exécution, sauf exception, sont à la charge de la personne condamnée.""""

par **Atchoum** Jeu 25 Juil 2024, 14:01

Tu gères comme tu veux mais à mon avis , ce serait une bonne chose de payer ton loyer à la bonne date ou une semaine plus tard maxi.....( quitte à mettre en place un prélèvement automatique )

D'abord tu as un contrat à respecter , et ça reste le 1er truc à payer ...

Bien plus simple et porte beaucoup moins à conséquence de décaler des factures d'eau , Edf ou étalement des assurances

par **Momo** Jeu 25 Juil 2024, 14:37

Combien tu paye ? Si tu sens que c'est dur tous les mois faut changer quelque chose dans ta vie...

par **spontus** Jeu 25 Juil 2024, 17:14

Momo a écrit:Combien tu paye ? Si tu sens que c'est dur tous les mois faut changer quelque chose dans ta vie...

La collocation et plus si affinité par exemple ! Rolling Eyes

par **gc29** Jeu 25 Juil 2024, 18:09

Atchoum a écrit:Tu gères comme tu veux mais à mon avis , ce serait une bonne chose de payer ton loyer à la bonne date ou une semaine plus tard maxi.....( quitte à mettre en place un prélèvement automatique )

D'abord tu as un contrat à respecter , et ça reste le 1er truc à payer ...

Bien plus simple et porte beaucoup moins à conséquence de décaler des factures d'eau , Edf ou étalement des assurances

jsuis pas d'accord, on a tous galéré il paye depuis 5 ans, une galère un peu en retard. c'est pas volontaire. qui n'a pas eu ? pas la peine de sortir la gestapo.

par **le chouan** Jeu 25 Juil 2024, 18:23

Est ce que tu ne peux pas étaler la grosse facture et payer ton loyer à la date prévu?

par **alceste** Jeu 25 Juil 2024, 18:29

Paie 2loyers d' un coup et tu auras un mois d avance

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 18:39

J'ai appelé l'huissier, elle ne peut pas faire de procédure pour si peu

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 18:42

Le logement est pas isolé, c'est du salpêtre

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 18:50

Pour compléter mon dernier message, il y a une douche (bac petit limite trop petit...) et le problème c'est que les plaintes et le mur autour prennent l'humidité même sur le mur des WC il y a des cloques, pourtant ça avait été refait il y a un an et demi.

par **poun47** Jeu 25 Juil 2024, 19:45

Bastien NH a écrit:Pour compléter mon dernier message, il y a une douche (bac petit limite trop petit...) et le problème c'est que les plaintes et le mur autour prennent l'humidité même sur le mur des WC il y a des cloques, pourtant ça avait été refait il y a un an et demi.

Tout dépend du montant du loyer mais s'il est pratiquement insalubre, laisse venir l’huissier et là le vent risque de tourner en ta faveur .

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 20:14

Je prendrai des petites photos demain matin

par **gc29** Jeu 25 Juil 2024, 20:30

si ca te conviens pas pourquoi tu restes ? ne pas payer si t'as des soucis étaler ok a voir entre vous. un huissier ilf era rien que mettre dans sa poche. il résoud rien

par **Mick040** Jeu 25 Juil 2024, 21:02

Pour moi c'est du bluff pour essayer de recadrer les paiements ( ça on peut le comprendre)

En tant que proprio, les emmerdes que tu as quand un locataire paye pas, les procédures, huissiers etc... durent des années pour ne pas voir un copek, et que t'es juste heureux que le vers sorte du fruit pour passer à autre chose, alors ton retard de 15 jours ===> LOL

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 21:49

Après voilà j'ai réussi à payer, elle a retrouvé le sourire

par **Bastien NH** Jeu 25 Juil 2024, 21:56

J'ai vendu des parcelles je dois recevoir les fonds fin de l'été. Je vais mettre des sous de côté et vite chercher un appartement

par **pig** Jeu 25 Juil 2024, 22:01

Honoré de Barzac a écrit:
gc29 a écrit:les taux ont changé, les banques prêtent plus comme ça . faire les travaux quand t'habites dedans c'est chiant. tu peux trouver des mobil homme pas chère si t'as la place. faut pas que ça dur trop longtemps
oui c'est chiant... mais si t'es jeune ça vaut le coup..

a ceux qui me demande comment j'ai fait avec mon épouse je réponds : pas de sorties pas de tabac , pas d'alcool.. cela a correspondu aux matériaux achetés..

oui c'est la base
on s'est privé aussi pour les sorties
pas pour la clope et le pastis on n'aime pas ça
mais à la fin de la fin on aura un peu à transmettre à nos enfants ...
...si la merluche n'est pas 1er sinistre !!!

par **lothar** Jeu 25 Juil 2024, 22:52

Bastien NH a écrit:J'ai vendu des parcelles je dois recevoir les fonds fin de l'été. Je vais mettre des sous de côté et vite chercher un appartement

excellente decision bastien

par **centkght** Ven 26 Juil 2024, 04:41

Bastien NH a écrit:J'ai vendu des parcelles je dois recevoir les fonds fin de l'été. Je vais mettre des sous de côté et vite chercher un appartement

changes d'appart , surtout si celui ci est humide , c'est pas bon pour les poumons ........
toujours dans la meme boite ?

par **pig** Ven 26 Juil 2024, 11:52

ici en face de chez nous il y a deux jeunes couples
ils ont l'air pas mal mais ce qu'ils fument sent un peu bizarre
faut être rudement malade pour avoir besoin de ça comme support
c'est pas demain qu'on aura assez de psychiatres dans ce pauvre pays

par **gc29** Ven 26 Juil 2024, 12:15

pig a écrit:ici en face de chez nous il y a deux jeunes couples
ils ont l'air pas mal mais ce qu'ils fument sent un peu bizarre
faut être rudement malade pour avoir besoin de ça comme support
c'est pas demain qu'on aura assez de psychiatres dans ce pauvre pays

j'ai demandé depuis 2 ans a la msa anpe, quil y est des test aux visites d'embauches pour éviter l'absentéisme et arrêt de travail

pour l'instant que des trucs prévention et formation pour apprendre a gérer les drogues au boulot, c'est pas avec le lfi que ça va s'arranger

par **Bastien NH** Ven 26 Juil 2024, 13:43

Je vous envoie les photos ce soir. Comme je vous disais, j'ai réussi à payer, elle ne voulait rien savoir, pour elle c'est moi qui refusait de payer

par **Anne Sophie** Ven 26 Juil 2024, 15:46

Momo a écrit:Combien tu paye ? Si tu sens que c'est dur tous les mois faut changer quelque chose dans ta vie...

Ben vi, faut qu'il fasse des extras pour arrondir ses fins de mois, et justement ya Pato qui embauche ouïs-je comprendre... hein que c'est une bonne idée Momo!

par **gc29** Ven 26 Juil 2024, 17:21

Anne Sophie a écrit:
Momo a écrit:Combien tu paye ? Si tu sens que c'est dur tous les mois faut changer quelque chose dans ta vie...
Ben vi, faut qu'il fasse des extras pour arrondir ses fins de mois, et justement ya Pato qui embauche ouïs-je comprendre... hein que c'est une bonne idée Momo!

tes mignonne, faut qu'il soit dispo que ce soit gérable en distance, et ne pas travailler par ailleurs légalement tu ne pêux travailler pendant tes congés, c'est bien de vouloir rendre service en cas d'accident ou de contrôle administratif lui ou patogaz on tout gagné,

par **Bastien NH** Ven 26 Juil 2024, 18:41

Le problème c'est que y a pas beaucoup d'artisans qui veulent bosser avec pcq elle discute trop les tarifs ...

par **gc29** Ven 26 Juil 2024, 18:48

Bastien NH a écrit:Le problème c'est que y a pas beaucoup d'artisans qui veulent bosser avec pcq elle discute trop les tarifs ...

instit ou retraité de la fonction public, en général les artisants double le prix pour pas être enmerdé avec

par **Anne Sophie** Ven 26 Juil 2024, 21:10

gc29 a écrit:
Anne Sophie a écrit:
Momo a écrit:Combien tu paye ? Si tu sens que c'est dur tous les mois faut changer quelque chose dans ta vie...
Ben vi, faut qu'il fasse des extras pour arrondir ses fins de mois, et justement ya Pato qui embauche ouïs-je comprendre... hein que c'est une bonne idée Momo!
tes mignonne, faut qu'il soit dispo que ce soit gérable en distance, et ne pas travailler par ailleurs légalement tu ne pêux travailler pendant tes congés, c'est bien de vouloir rendre service en cas d'accident ou de contrôle administratif lui ou patogaz on tout gagné,

Ben t'es mignon toi aussi

où t'as vu que je parle de bosser pdt ses congés ? Il peut bosser le week-end en plus de ses heures travaillées la semaine, et puis c'est quoi cette manie de répondre à la place des autres ?

tu prends ça bien à cœur , c'est juste une idée pinaise !

par **Bastien NH** Ven 26 Juil 2024, 21:16

Le 80 ça fait loin de chez moi

par **gc29** Ven 26 Juil 2024, 21:49

Anne Sophie a écrit:
gc29 a écrit:
Anne Sophie a écrit:
Momo a écrit:Combien tu paye ? Si tu sens que c'est dur tous les mois faut changer quelque chose dans ta vie...
Ben vi, faut qu'il fasse des extras pour arrondir ses fins de mois, et justement ya Pato qui embauche ouïs-je comprendre... hein que c'est une bonne idée Momo!
tes mignonne, faut qu'il soit dispo que ce soit gérable en distance, et ne pas travailler par ailleurs légalement tu ne pêux travailler pendant tes congés, c'est bien de vouloir rendre service en cas d'accident ou de contrôle administratif lui ou patogaz on tout gagné,
Ben t'es mignon toi aussi où t'as vu que je parle de bosser pdt ses congés ? Il peut bosser le week-end en plus de ses heures travaillées la semaine, et puis c'est quoi cette manie de répondre à la place des autres ? tu prends ça bien à cœur , c'est juste une idée pinaise !

lis les postes lui même a dit qu'il ne peut pas et n'a pas cumulé assez de congé. par ialleurs tu ne peux pas cumulé en étant déclaré 2 temps plein

par **alceste** Ven 26 Juil 2024, 23:12

Bastien NH a écrit:Le 80 ça fait loin de chez moi

tu as raison , reste chez toi , et attends qu'ça vienne

par **Bastien NH** Ven 26 Juil 2024, 23:22

J'ai déjà dit que j'avais un travail !

par **Léparbal Gilles** Sam 27 Juil 2024, 04:08

le 80 depuis le 01 ça fait jamais que 5 heures de route
6 heures en 205 Pigeot et 7 heures sans prendre l'autoroute
8 heures en 205 sans l'autoroute et sans photo radar

par **Bastien NH** Sam 10 Aoû 2024, 22:56

Bon je vous avoue que je suis stressé depuis !! Embarassed

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