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Prix à l'hectare de patures
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Le Mecreant
alain
DUNCAN
7 participants
Prix à l'hectare de patures
par Invité Jeu 26 Aoû 2010 - 8:30
Bonjour,
Je cherche désespérément un indicateur de prix au m2 ou à l'hectare pour des pâtures situées dans la Nièvre. Alors je sais, tout dépend de la situation exacte et de certains facteurs qui m'échappes, mais existe t-il des prix moyens comme pour l'immobilier?
Merci pour vos lumières
Je cherche désespérément un indicateur de prix au m2 ou à l'hectare pour des pâtures situées dans la Nièvre. Alors je sais, tout dépend de la situation exacte et de certains facteurs qui m'échappes, mais existe t-il des prix moyens comme pour l'immobilier?
Merci pour vos lumières
Invité- Invité
Re: Prix à l'hectare de patures
par DUNCAN Jeu 26 Aoû 2010 - 8:40
cyriac a écrit:Bonjour,
Je cherche désespérément un indicateur de prix au m2 ou à l'hectare pour des pâtures situées dans la Nièvre. Alors je sais, tout dépend de la situation exacte et de certains facteurs qui m'échappes, mais existe t-il des prix moyens comme pour l'immobilier?
Merci pour vos lumières
tu veux acheter des terres? c'est ça?
les SAFER (grandes agences immobilières bien connues
) éditent régulièrement des plaquettes avec les prix moyens des terres selon les cantons d'un département 
DUNCAN- + membre techno +
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Age : 53
PdLoire
Re: Prix à l'hectare de patures
par Invité Jeu 26 Aoû 2010 - 9:10
Bonjour Ducan, merci de ton aide, je viens de voir leur site... c'est payant pour l'info.... par contre j'ai télécharger un pdf avec les barèmes des prix des terres par régions mais il date de 2007.
Oui je me renseigne pour savoir si c'est à ma porté de bourse... ma maison jouxte un beau pré de près de 3 hectares et je me prends à rêver qu'il fasse partie de la propriété, histoire d'être tranquille. D'ailleurs question supplémentaire... : admettons que j'achète ce pré, aurais-je le droit de récupérer un hectare pour agrandir mon jardin-potager-verger et de louer les deux autres ?
Oui je me renseigne pour savoir si c'est à ma porté de bourse... ma maison jouxte un beau pré de près de 3 hectares et je me prends à rêver qu'il fasse partie de la propriété, histoire d'être tranquille. D'ailleurs question supplémentaire... : admettons que j'achète ce pré, aurais-je le droit de récupérer un hectare pour agrandir mon jardin-potager-verger et de louer les deux autres ?
Invité- Invité
Re: Prix à l'hectare de patures
par alain Jeu 26 Aoû 2010 - 10:21
Dans notre coin c'est plutôt entre 150 et 200 € par moi et par animaux.
alain- +Admin fromager+
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Re: Prix à l'hectare de patures
par Invité Jeu 26 Aoû 2010 - 11:00
La safer édite des baremes qui n ont rien a voire avec la realitéDUNCAN a écrit:cyriac a écrit:Bonjour,
Je cherche désespérément un indicateur de prix au m2 ou à l'hectare pour des pâtures situées dans la Nièvre. Alors je sais, tout dépend de la situation exacte et de certains facteurs qui m'échappes, mais existe t-il des prix moyens comme pour l'immobilier?
Merci pour vos lumières
tu veux acheter des terres? c'est ça?
les SAFER (grandes agences immobilières bien connues
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Re: Prix à l'hectare de patures
par Invité Jeu 26 Aoû 2010 - 11:27
Bonjour "le belge", comment ça rien à voir avec la réalité? ils sont sous les prix pratiqués ?
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Re: Prix à l'hectare de patures
par Le Mecreant Jeu 26 Aoû 2010 - 14:17
Il y a le prix de la terre agricole, mais dans ton cas, si je comprend bien ce n'est pas un usage agricole. Donc c'est un prix de commodité.
La question n'est pas de savoir le prix de la terre agricole, mais combien tu est pret a mettre, ensuite l'autre question, est-ce que la safer va preempter...
La question n'est pas de savoir le prix de la terre agricole, mais combien tu est pret a mettre, ensuite l'autre question, est-ce que la safer va preempter...
Le Mecreant- + membre techno +
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Age : 68 56 Bignan
Re: Prix à l'hectare de patures
par Invité Jeu 26 Aoû 2010 - 17:20
J'ai cru voir effectivement que la safer avait droit de préemption, et aussi que certains petits malins usent de stratèges pour contourner cela (location puis vente...).
Est-ce que quelqu'un sait si, une fois le terrain acheter il est possible de le diviser et d'en utiliser une partie en jardin?
Est-ce que quelqu'un sait si, une fois le terrain acheter il est possible de le diviser et d'en utiliser une partie en jardin?
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Re: Prix à l'hectare de patures
par Invité Jeu 26 Aoû 2010 - 17:23
alain a écrit:Dans notre coin c'est plutôt entre 150 et 200 € par moi et par animaux.
150 euros par tête et par mois !!!! il vaut mieux y mettre des vaches que des moutons....
Invité- Invité
Re: Prix à l'hectare de patures
par Le Mecreant Jeu 26 Aoû 2010 - 17:30
david24 a écrit:alain a écrit:Dans notre coin c'est plutôt entre 150 et 200 € par moi et par animaux.
150 euros par tête et par mois !!!! il vaut mieux y mettre des vaches que des moutons....
Non, il vaut mieux se mettre au RSA...
Le Mecreant- + membre techno +
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Age : 68 56 Bignan
Re: Prix à l'hectare de patures
par Le Mecreant Jeu 26 Aoû 2010 - 17:31
Ici le prix de la terre agricole c'est entre 3000 et 4000 € l'ha.
Le Mecreant- + membre techno +
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Age : 68 56 Bignan
Re: Prix à l'hectare de patures
par Le Mecreant Jeu 26 Aoû 2010 - 17:38
cyriac a écrit:J'ai cru voir effectivement que la safer avait droit de préemption, et aussi que certains petits malins usent de stratèges pour contourner cela (location puis vente...).
Est-ce que quelqu'un sait si, une fois le terrain acheter il est possible de le diviser et d'en utiliser une partie en jardin?
Pour contourner... non, mais utilisation intelligente des textes oui.
Sinon quand tu a acheté, tu fait ce que tu veux chez toi, et si tu veux rester maitre du reste de ta parcelle tu ne la loue pas, tu fait un prêt a usage SANS REMUNERATION de quelque sorte que ce soit.
Ca c'est le point de droit. après il y a les circonstances du lieu et du voisinage.
Il faut voir si un exploitant est interessé et voir si un accord est possible, mais tu marche sur des oeufs...
En général quand une parcelle est achetée par un non agriculteur ça plait pas trop...
Le Mecreant- + membre techno +
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Re: Prix à l'hectare de patures
par Invité Jeu 26 Aoû 2010 - 18:44
Tu n as rien oubliéLe Mecreant a écrit:Ici le prix de la terre agricole c'est entre 3000 et 4000 € l'ha.
Invité- Invité
Re: Prix à l'hectare de patures
par PatogaZ Jeu 26 Aoû 2010 - 18:49
chez nous , c' est environ 4 à 5000 € en terre occupée , mais si tu mets un ha de terre libre à vendre , alors là , ça tire dans tous les azimuths , et là , no limit
La grand estoille par sept jours bruslera,
Nuee fera deux soleils apparoir,
Le gros mastin toute nuict hurlera,
Quand grand pontife changera de terroir. (octobre rouge)
je n' ai pas encore la date du prochain zimboum , je vous tiens au jus dès que j' ai des nouvelles (ASAP)
PatogaZ- + Admin +
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Age : 65 au bout de la baie de Somme
Re: Prix à l'hectare de patures
par hermine 22 Jeu 26 Aoû 2010 - 18:51
c'est assez ,car en plus nous devons acheter des semis de chaux a tour de bras !!!le belge a écrit:Tu n as rien oubliéLe Mecreant a écrit:Ici le prix de la terre agricole c'est entre 3000 et 4000 € l'ha.
c'est acide en bzh
et quand le minerai sera epuisé les ajoncs et les genets retrouveront leurs splendeurs
hermine 22- + membre techno +
- département : 22
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Date d'inscription : 23/10/2009
Age : 74 bretagne
Re: Prix à l'hectare de patures
par Invité Ven 27 Aoû 2010 - 11:31
Hum, en somme les prix varient énormément, merci à tous pour vos interventions, j'y vois un peu plus clair...
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Re: Prix à l'hectare de patures
par Invité Ven 27 Aoû 2010 - 14:23
va voir le proprio et discute déjà un peu avec lui , ça te donnera déjà une idée du prix et si il y a déjà des "prétendants"
Invité- Invité
Re: Prix à l'hectare de patures
par Rom89 Ven 27 Aoû 2010 - 14:34
Question a 2 kopeck? Le pré est il a vendre? Car si non c'est pas la peine d'aller voir le proprio pour vouloir lui acheter car a mon avis c'est pas gagner
Rom89- + membre techno +
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Date d'inscription : 27/09/2009
Age : 34 Yonne, sud Sens
Re: Prix à l'hectare de patures
par Pierre89 Ven 27 Aoû 2010 - 16:20
Ne pas oublier les impôts fonciers
Chez nous, les pâtures sont rares mais environ 3500 à 4000 €. Si tu loues, le fermage t'aidera juste à payer les impôts fonciers.
Pourquoi ne mettrais tu pas quelques brebis sur ton terrain et Anestel t'aidera par toutes ses connaissances acquises.....et surtout si tes ovins se sauvent, elle te donneras de très bons bons conseils
Chez nous, les pâtures sont rares mais environ 3500 à 4000 €. Si tu loues, le fermage t'aidera juste à payer les impôts fonciers.
Pourquoi ne mettrais tu pas quelques brebis sur ton terrain et Anestel t'aidera par toutes ses connaissances acquises.....et surtout si tes ovins se sauvent, elle te donneras de très bons bons conseils
Pierre89- + membre techno +
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