Ferme à vendre dans les Ardennes

Situation du bien : dans les Ardennes à 1 h de Reims, 45 min de Charleville-Mézières, 20 min de Rethel

Maison d’habitation d’environ 100 m² à rafraîchir : cuisine aménagée, salle à manger, salon, 2 chambres, sdb, WC, buanderie et grand grenier aménageable.

1 bâtiment avec 4 boxes (dont 1 grand boxe pour poulinière)
1 bâtiment avec chèvrerie (30 chèvres alpines et poitevines) et quai de traite, possibilité transformer en stabulation pour chevaux
1 bâtiment avec au choix claies pour chevreaux ou autre boxe pour chevaux
1 bâtiment de stockage
1 bâtiment atelier
1 laboratoire de transformation fromagère équipé de 20 m²

Le tout sur 7000 m² de terrain attenant

+ 5 ha en location avec bail pour le foin
+ 1 ha pâture non attenante
+ possibilité 2 ha pour pâturage

Cette offre comprend la liste des revendeurs, les places sur les marchés paysans des Ardennes (1 par semaine) et les places sur les marchés traditionnels (2 par semaine)

Peu ou pas de concurrence sur le secteur en fromages de chèvre

216 000 euros

Vous arrêtez ?

Tu as quoi comme équipement fromagerie, il y a peut être des trucs qui pourrait nous intéresse ?

En fait, je vends le laboratoire équipé, si les acquéreurs n'en n'ont pas l'utilité, je pars avec faire des fromages de chèvre au soleil !

Merci pour ta proposition. Par contre, j'ai un tank à lait de 250 ou 300 l à vendre si cela peut intéresser quelqu'un.

Florence

Et non, nous n'arrêtons pas nous changeons de région, nous partons du côté de la Charente Limousine, nous avons peut-être trouvé une exploitation qui nous conviendrait là-bas, pour faire du fromage de chèvre aussi. Ca me manque trop de ne plus faire de fromage en ce moment ! Je vais chercher du lait de vache pour faire des essais, tellement ca me manque !

Florence

Bon courage pour faire des chèvres au soleil... si tu peux nous tenir informé de la suite des événements, je connais des personnes qui ont souhaités faire ça l'année passée (2 ans qu'ils y pensaient), ils ont tout vendu puis sont parti au soleil, pour mieux revenir au bout de 6 mois bredouilles... On n'attend pas les éleveurs de chèvres au soleil visiblement.
C'est pas pour te faire peur, juste que tu saches ou tu met les pieds.
Bonne chance pour votre nouvelle vie

T'as pas le lait en ce moment ?

Non, les chèvres entament leur dernier mois de gestation, c'est d'ailleurs la raison pour laquelle on va en profiter pour aller dans les charente limousine pour visiter les exploitations que nous avons repérées. Nous en profiterons pour faire le tour de ma famille qui se trouve toute au sud de la Loire

Je suis consciente du risque que je cours mais ici personne ne nous a aidé, on nous plutôt mis des bâtons dans les roues. Que ce soit la MSA, la chambre d'agriculture ou autres, aucun n'a levé le petit doigt ne serait-ce que pour nous renseigner. Benoit mon compagnon était au chômage, le pole emploi a oublié de lui signaler qu'il avait droit à la NACRE (nouvelle aide à la création d'entreprise) qui permet d'accéder à une aide personnalisée pour la création du projet et à un prêt à taux zéro de 10 000 euros. Du coup, on s'est autofinancé de A à Z, le CA, n'en parlons pas, on leur a demandé un prêt de 2000 euros pour acheter un tracteur, ils n'ont pas voulu et la Chambre d'agriculture m'a affirmé que le matériel de fromagerie se nettoyait quotidiennement à l'eau de javel !!! Bref, heureusement que je me suis renseignée ailleurs car sinon mes fromages auraient senti l'eau de javel et toutes mes petites bonnes bactéries auraient disparu comme par enchantement !!
De toute façon, je garde une carte maîtresse en réserve si les producteurs de fromage de chèvre sont trop nombreux.

Mais pour vivre dans les Ardennes, il faut être ardennais et je ne le suis pas, ca fait 15 jours qu'on est sous la neige, et dès que la neige va cesser, c'est la pluie qui va venir ! Mon médecin m'a prescris de la vitamine D parce que j'avais une carence grave !!!

Florence

la misère serai moins pénible au soleil .....

bon courage !

Ha ba oui on connais bien l'histoire... nous avons vécu la même il y à un peu plus de 30 ans, mais nous avons (mon père) fait face. Pas toujours drôle, mais aujourd'hui rien n'as regretter.
Pour ton histoire avec la chambre, pense à voter dans le bon sens !

le + dur serat de vendre ton bien,faire l'experience ailleurs , bon challenge, availles limousines c'est tant au sud que cela, bon c'est sur tjs + au sud que les ardennes..mais c'est une region ou il pleut encore pas mal !??,bon courage et bonne chance aussi

Bon courage dans tes recherches!

En fin de compte, vous étiez expatriés en Ardennes et tu souhaites retourner dans ta région ?

En fin de compte, mon compagnon est un ardennais, un vrai et moi originaire de la région parisienne, désolée personne n'est parfait, j'ai atterri dans les Ardennes par hasard et ca fait 12 ans que j'essaie de m'en échapper. Aujourd'hui, j'ai l'occasion de partir et j'en profite pour ne pas mourir dans les Ardennes ! Les ardennes, ce serait génial sans les Ardennais, je suis dans le Porcien, je connais des gens sur Vouziers, la plaine de l'Aisne, le sedanais, ils sont "normaux" mais ici, c'est assez space !

Quand je suis arrivée ici, mon voisin le plus proche m'a dit : Tant qu'à avoir des étrangers ici, autant que ce soit des ardennais ! Vous voyez le genre. En fait, ici on est étranger dès lors qu'on change de village !

Florence

bruce 17 a écrit:le + dur serat de vendre ton bien,faire l'experience ailleurs , bon challenge, availles limousines c'est tant au sud que cela, bon c'est sur tjs + au sud que les ardennes..mais c'est une region ou il pleut encore pas mal !??,bon courage et bonne chance aussi

Merci pour vos encouragements, en fait, il pleuvra toujours moins que par chez nous. Et puis, il faut de l'eau pour faire pousser l'herbe et donner à manger aux biquettes, non ?

De toute façon, j'aime beaucoup ce forum alors je pense que vous suivrez mon parcours à la réinstallation au fur et à mesure

Florence

courage pour la suite!!

courage pour ton avenir

bon courage pour la suite.

Bonjour
Bon courage et plus de chance pour la suite.

Merci à tous pour vos encouragements, je ne manque pas de courage, seulement de temps :-)

Florence

Bonjour,

C'est vrai que lorsque tu arrives dans les Ardennes si tu n'es pas de la région et du métier tu es un moins que rien.
Je suis passé par là mais çà va que j'avais le moral et je ne fais plus attention aux autres.

Bon courage

Merci voisin

et merci de confirmer mes affirmations, sinon je risque de passer pour une folle parano (ce que je ne suis pas loin d'être d'ailleurs )

Florence

FloDen a écrit:Merci voisin

et merci de confirmer mes affirmations, sinon je risque de passer pour une folle parano (ce que je ne suis pas loin d'être d'ailleurs )

Florence

Oui en plus dans ton coin, c'est encore moins facile que içi, c'est déjà limite champagne les mentalités sont pas les mêmes.

Cà va pas être facile de trouver acquéreur mais je te souhaite de réussir.

FloDen a écrit:

bruce 17 a écrit:le + dur serat de vendre ton bien,faire l'experience ailleurs , bon challenge, availles limousines c'est tant au sud que cela, bon c'est sur tjs + au sud que les ardennes..mais c'est une region ou il pleut encore pas mal !??,bon courage et bonne chance aussi

Merci pour vos encouragements, en fait, il pleuvra toujours moins que par chez nous. Et puis, il faut de l'eau pour faire pousser l'herbe et donner à manger aux biquettes, non ?

De toute façon, j'aime beaucoup ce forum alors je pense que vous suivrez mon parcours à la réinstallation au fur et à mesure

Florence

Je crois que tu n'es pas la seule et c'est sur qu'on suivra ton parcours si tu nous en tiens informé

J'ai fait directement appel à la SAFER. Il semblerait qu'ils aient des demandes pour les chevaux comme j'ai 5 boxes et des pâtures en location, ce ne sera peut-être pas si difficile. Enfin on verra je ne suis pas trop pressée, pour l'instant...

Florence

bon courage pour l'avenir et bon vent sur d'autres plaines vertes..
Tous mes encouragements et l'avenir appartient à ceux qui lui montrent le chemin.

bonne vente

FloDen a écrit:

bruce 17 a écrit:le + dur serat de vendre ton bien,faire l'experience ailleurs , bon challenge, availles limousines c'est tant au sud que cela, bon c'est sur tjs + au sud que les ardennes..mais c'est une region ou il pleut encore pas mal !??,bon courage et bonne chance aussi

Merci pour vos encouragements, en fait, il pleuvra toujours moins que par chez nous. Et puis, il faut de l'eau pour faire pousser l'herbe et donner à manger aux biquettes, non ?

De toute façon, j'aime beaucoup ce forum alors je pense que vous suivrez mon parcours à la réinstallation au fur et à mesure

Florence

ah c'est sur faut de l'eau pour faire pousser l'herbe et dans se coin la il y a pas de problémes et les t° sont meilleures bonne chance a ton projet et comme j'ai l'impression que tu es une battante je m'inquietes pas pour toi

bonne vente et bon courage pour la suite

FloDen a écrit:En fin de compte, mon compagnon est un ardennais, un vrai et moi originaire de la région parisienne, désolée personne n'est parfait, j'ai atterri dans les Ardennes par hasard et ca fait 12 ans que j'essaie de m'en échapper. Aujourd'hui, j'ai l'occasion de partir et j'en profite pour ne pas mourir dans les Ardennes ! Les ardennes, ce serait génial sans les Ardennais, je suis dans le Porcien, je connais des gens sur Vouziers, la plaine de l'Aisne, le sedanais, ils sont "normaux" mais ici, c'est assez space !

Quand je suis arrivée ici, mon voisin le plus proche m'a dit : Tant qu'à avoir des étrangers ici, autant que ce soit des ardennais ! Vous voyez le genre. En fait, ici on est étranger dès lors qu'on change de village !

Florence

tu retrouva ce même problème ailleurs
s'est à toi a aller vers les autochtones

j'ai eu le même probléme il y a 30 ans en m’installant, j'ai réglé le problème en allant ds les associations ,les fêtes du village , et ensuite comme conseiller municipal

maintenant s'est moi le vieux con qui regarde de travers les étrangers venant sur mon village

dit toi qu'on est tjrs le nouveau qui devient l’ancien

ac/dc59 a écrit:

maintenant s'est moi le vieux con qui regarde de travers les étrangers venant sur mon village

Tu n'ai pas vieux ac/dc.

FloDen a écrit:En fin de compte, mon compagnon est un ardennais, un vrai et moi originaire de la région parisienne, désolée personne n'est parfait, j'ai atterri dans les Ardennes par hasard et ca fait 12 ans que j'essaie de m'en échapper. Aujourd'hui, j'ai l'occasion de partir et j'en profite pour ne pas mourir dans les Ardennes ! Les ardennes, ce serait génial sans les Ardennais, je suis dans le Porcien, je connais des gens sur Vouziers, la plaine de l'Aisne, le sedanais, ils sont "normaux" mais ici, c'est assez space !

Quand je suis arrivée ici, mon voisin le plus proche m'a dit : Tant qu'à avoir des étrangers ici, autant que ce soit des ardennais ! Vous voyez le genre. En fait, ici on est étranger dès lors qu'on change de village !

Florence

je suis originaire de mon village , ma famille y est depuis des siècles , mais j' ai été faire mes études ailleurs et je suis revenu ensuite , rien à faire , je suis un étranger

GL a écrit:

ac/dc59 a écrit:

maintenant s'est moi le vieux con qui regarde de travers les étrangers venant sur mon village

Tu n'ai pas vieux ac/dc.

devine? tu serais sur le cul !si je te dit mon âge
même que la femme à Carlos ,est jalouse quand elle a su mon âge

disons quinqua

Bonsoir Flo, j'avais zappé le post. Si toujours en vente tu peux me donner un num de tel en mp car j'ai un ancien stagiaire que recherche un ferme avec chèvres et transformation fromagère

Bonsoir à tous,

Bon j'ai revu mon prix largement à la baisse car je ne vous ai pas dit que ma maison est en indivision et que si je la vends trop cher les autres héritiers peuvent refuser la vente alors j'ai fixé le prix de la maison, des bâtiments et du terrain autour à 97500 €. Si ca intéresse quelqu'un, on pourrait voir comment négocier les chèvres, le matériel et tout le reste.

Merci encore pour vous encouragements, normalement la SAFer nous a octroyé la ferme en Charente Limousine, alors du coup, j'ai mis la maison en vente.

Et j'ai du lait, du lait du lait, je refais des bons p'tits fromages, je suis supère contente !

Florence

FloDen a écrit:Bonsoir à tous,

Bon j'ai revu mon prix largement à la baisse car je ne vous ai pas dit que ma maison est en indivision et que si je la vends trop cher les autres héritiers peuvent refuser la vente alors j'ai fixé le prix de la maison, des bâtiments et du terrain autour à 97500 €. Si ca intéresse quelqu'un, on pourrait voir comment négocier les chèvres, le matériel et tout le reste. Florence

Ben en principe c'est le contraire, pas assez cher.
Dommage que tu ne puisses pas acceder aux rubriques membres techno, car le sujet à été aborder plusieurs fois.
Attends le Mécréant et d'autres forumeurs, il connaissent pas mal de choses à ce sujet.

Merci pour ta réponse, alain, je vais voir un avocat demain justement pour en savoir plus car mon notaire ne me parle pas un langage que je connais. Il m'embrouille et est le seul interlocuteur entre les autres héritiers et moi. Comment on devient membre techno ? Il y a un diplôme à passer ?

envoie un mp à patogaz il a des clés

Je t'avais mis un mp il y a plusieurs mois car ton exploitation correspond à ce qu'un de mes anciens stagiaires recherche, donc si tu veux, envoie moi tes coordonées en mp pour que je lui transmette