vente ferme dans le 91

par **alceste** Dim 27 Mar 2011, 18:57

salut!

pour ceux que ça interesse ya une ferme à vendre dans le sud 91
ya 160 ha
vendue 23000 € de l'ha avec matos , pas de batiment

rendez vous compte!!!!! ou va t on?

par **tof** Dim 27 Mar 2011, 18:59

3680000 roros...ça demande a reflechir...

par **zarouf** Dim 27 Mar 2011, 19:01

ça m'intéresse ,mais il va falloir que ..............j'emprunte !

par **tf76** Dim 27 Mar 2011, 19:01

tof a écrit:3680000 roros...ça demande a reflechir...

juste un peut :réfléchi

par **lolo13430** Dim 27 Mar 2011, 19:01

bon j'arrive

par **tof** Dim 27 Mar 2011, 19:03

24 milliards pour les anciens ... : rr

par **sibalo** Dim 27 Mar 2011, 19:06

Déjà c'est pas pour un jeune c'est tout réfléchi Very Happy

par **zarouf** Dim 27 Mar 2011, 19:07

C'est peut-être Hexa ou Jejeonthenet qui largue leur ferme !

par **hexa** Dim 27 Mar 2011, 19:08

y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.

par **zarouf** Dim 27 Mar 2011, 19:08

tof a écrit:24 milliards pour les anciens ...

Et en anciens sesterces , ça fait combien ?

par Invité Dim 27 Mar 2011, 19:09

a ce tarif, je préfère l'avoir a vendre qu'a acheter..........
il va falloir que les tarifs restent a la hausse !!
mais je suis sur qu'elle va trouver preneur

par **tof** Dim 27 Mar 2011, 19:09

hexa a écrit:y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.

De toute façons il n'y a qu'eux qui peuvent mettre une telle somme mad

par Invité Dim 27 Mar 2011, 19:14

c'est pas avec de tels propositions qu'un jeune pourra s'installer

par Invité Dim 27 Mar 2011, 19:21

à 23000 € de l'ha,le retour sur investissement est de combien? 2 ou 3 générations ? : bate

par Invité Dim 27 Mar 2011, 19:21

c'est pas plutôt 2,4 milliards d'anciens francs???

je sais pas trop si l'age du repreneur change qq chose(meme en une vie c'est pas simple d'avoir les finances pour acheter ça)

par **alextvt190** Dim 27 Mar 2011, 19:27

23000 € par hectare ? ba autant rester dans ma région a des pris a environ 3500 € par ha c'est tout vu

par Invité Dim 27 Mar 2011, 19:29

c'est sur alex... mais y'en a de dispo?

par **poun47** Dim 27 Mar 2011, 19:34

Serait il possible d'avoir l'adresse ,en fait pas pour moi mais petit cadeau pour mon petit fils .

par **alextvt190** Dim 27 Mar 2011, 19:36

oui il y en a de dispo et je trouve que c'est deja lourd pour un JA question emprunt

par Invité Dim 27 Mar 2011, 19:39

alceste a écrit:salut!

pour ceux que ça interesse ya une ferme à vendre dans le sud 91
ya 160 ha
vendue 23000 € de l'ha avec matos , pas de batiment

rendez vous compte!!!!! ou va t on?

Vendue ou a vendre?
C'est avec ce genre de ragot que l'on donne l'envolée folle de prix; qui certainement n'est pas la réalité! : drapeau

par **tf76** Dim 27 Mar 2011, 19:39

alextvt190 a écrit:oui il y en a de dispo et je trouve que c'est deja lourd pour un JA question emprunt

il y a des parcelles a 3500 euros/Ha comme sur ton avatar ??

par **dan 80** Dim 27 Mar 2011, 19:55

Ca interessera des expropriés...
Vu la consommation de surface agricole leur nombre ne baissera pas et le prix des terres non plus !
(Notez que c'est pas les expropriés les responsables, il faut bien qu'ils se relogent)

par **Tif Taf Tof** Dim 27 Mar 2011, 20:03

En temps que JA, difficile de partir serein avec un emprunt aussi important sur le dos.

par Invité Dim 27 Mar 2011, 20:11

tof a écrit:3680000 roros...ça demande a reflechir...

avec cette somme je peux acheter 700 ha.....

par **blaise59** Dim 27 Mar 2011, 20:17

dan 80 a écrit:Ca interessera des expropriés...
Vu la consommation de surface agricole leur nombre ne baissera pas et le prix des terres non plus !
(Notez que c'est pas les expropriés les responsables, il faut bien qu'ils se relogent)

meme pour des expropriés ,c'est quand meme un peu chéro!!! : cinglés

par Invité Dim 27 Mar 2011, 20:28

ça se négocie combien du terrain a bâtir dans le 91 ??
4, 5 fois plus ?

par **blaise59** Dim 27 Mar 2011, 20:34

tout dépend si le gars en est proprio et si c'est 1ha ou 30ha à batir!!
et aussi les plus-values!! :réfléchi

par **blaise59** Dim 27 Mar 2011, 20:38

david24 a écrit:ça se négocie combien du terrain a bâtir dans le 91 ??
4, 5 fois plus ?

ça va de 20€ à 200€/m2 si tu te démerde bien!!!
tout dépend des relations...!!!

par **philaubers** Dim 27 Mar 2011, 20:45

tof a écrit:
hexa a écrit:y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.
De toute façons il n'y a qu'eux qui peuvent mettre une telle somme

bon j'avoue,je voulais me faire un pti plaisir! : drapeau

vous avez rien contre les gars du nord? : rr

par Invité Dim 27 Mar 2011, 20:48

philaubers a écrit:
tof a écrit:
hexa a écrit:y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.
De toute façons il n'y a qu'eux qui peuvent mettre une telle somme

bon j'avoue,je voulais me faire un pti plaisir! vous avez rien contre les gars du nord?

le quota est dépassé désolé : ha

par **hexa** Dim 27 Mar 2011, 20:56

philaubers a écrit:
tof a écrit:
hexa a écrit:y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.
De toute façons il n'y a qu'eux qui peuvent mettre une telle somme

bon j'avoue,je voulais me faire un pti plaisir! vous avez rien contre les gars du nord?

tu est prés d'Arras ? vente ferme dans le 91 363456

par **tof** Dim 27 Mar 2011, 20:59

Allez hexa si tu veux t'agrandire c'est le moment danse

par **leponge** Dim 27 Mar 2011, 21:21

j'achete en in finé et au bout de 30 ans je revend le double danse

par **hexa** Dim 27 Mar 2011, 21:21

OK si tu me prete les fonds. vente ferme dans le 91 378803

par **Le Mecreant** Dim 27 Mar 2011, 21:22

Tif Taf Tof a écrit:En temps que JA, difficile de partir serein avec un emprunt aussi important sur le dos.

Quand t'emprunte 150000 euros a ton banquier, tu dort mal.
Quand tu lui emprunte 3 millions et demis d'euros... c'est lui qui dort mal.

par **hermine 22** Dim 27 Mar 2011, 21:22

pour ceux qui ont de gros moyens !!il vaut mieux viser la plaine du po !!ca dépasse les 80000roro

par **Le Mecreant** Dim 27 Mar 2011, 21:24

grabouille a écrit:
tof a écrit:3680000 roros...ça demande a reflechir...
avec cette somme je peux acheter 700 ha.....

Et moi avec cette somme là c'est surement pas une exploitation que j'acheterais...

par **PatogaZ** Dim 27 Mar 2011, 21:30

alceste a écrit:salut!

pour ceux que ça interesse ya une ferme à vendre dans le sud 91
ya 160 ha
vendue 23000 € de l'ha avec matos , pas de batiment

rendez vous compte!!!!! ou va t on?

c' est pareil chez nous , et en belgique , c' est pire

par Invité Dim 27 Mar 2011, 21:34

un autre monde se dessine somment tous en voies de disparition vente ferme dans le 91 660508

ce que l on a connu s efface petit a petit

par **iris** Dim 27 Mar 2011, 21:39

PatogaZ a écrit:
alceste a écrit:salut!

pour ceux que ça interesse ya une ferme à vendre dans le sud 91
ya 160 ha
vendue 23000 € de l'ha avec matos , pas de batiment

rendez vous compte!!!!! ou va t on?

c' est pareil chez nous , et en belgique , c' est pire

Yes ,70 000€ en Flandre limite Hollande il y a 3 ans ...

par **milhoc** Dim 27 Mar 2011, 21:53

Moi je serais banquier, je prêterais plus facilement à un agriculteur pour acheter de la terre que pour acheter du matériel agricole ou même un bâtiment. En cas de défaut de l'emprunteur, le risque de ne pas retrouver ses billes me paraît plus faible dans le premier cas que dans le second ...

par **hermine 22** Dim 27 Mar 2011, 22:54

je vais regarder de plus pres en roumanie !!entre 500 et 1000 e mais la bas aussi ca grimpe :réfléchi

par **carlo s** Dim 27 Mar 2011, 23:10

ben avec des prix pareil plus possible de travailler pour rien :réfléchi

il y aurai de l espoir dans le metier ??

par Invité Dim 27 Mar 2011, 23:14

Par chez nous il y a zéro de trop.

par **manu17** Dim 27 Mar 2011, 23:37

faut faire quel rendements pour que ce soit rentable ? 200 qtx : rr

par **seguim** Lun 28 Mar 2011, 07:33

c'est bien connu, quand on aime on ne compte pas : ha

par **Tif Taf Tof** Lun 28 Mar 2011, 16:29

C'est mon banquier qui dort mal et moi qui ne dort plus! triste

par **champargon** Lun 28 Mar 2011, 17:21

quand on achete, c est toujours trop cher mais quand on vend c'est jamais assez cher.
peut etre que le chiffre est eleve mais ca depend de ce qu'il y a avec
comme materiel
il y a vite fait pour en avoir pour 1000 euros de ha peut etre aussi des quotas betteraves, etc
bon ça reste quand même eleve :réfléchi

par **mat61** Lun 28 Mar 2011, 17:42

sibalo a écrit:Déjà c'est pas pour un jeune c'est tout réfléchi

il faut a peu près 25 ans avant de gagner de l'argent,donc faut pas acheter ça à 55 ans non plus vente ferme dans le 91 279975

par **farmer6060** Lun 28 Mar 2011, 17:48

si en 25 ans et au total t'as gagner 23000€/ha, donnes moi ta recette, je signe tout de suite... Plus de 900 € de résultat net /ha/an...
Pas confondre marge brutte et résultat...

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