achat de terre/safer?

Rappel du premier message :

Bonjour,
je suis agriculteur belge à la frontière française et à coté de moi (france) les terres sont à vendre.

une parcelle de prairie inondable de 41 ares , je me suis mis d'accord avec le propriètaire pour l'acheter.

Mais on à peur que la safer nous bloque la route.

Je ne connais aucune loi en france, comment ça se passe.

Qui peut m'aider?.

MERCI.

marcel a écrit:le notaire avertit donc quand même la safer dès le "sous seing" signé ?

Lorsqu'il y a une vente de terre agricole ,le notaire est tenu d'avertir la safer ,et elle a 2 mois pour préempter ...
C'est à dire que lorsqu'un vendeur et un acheteur signent une vente chez le notaire ,celle ci n'est définitive que 2 mois apres ,si la safer n'a pas préempté ...

Et souvent, la SAFER attend le dernier jour pour soit préempter soit renoncer !
J'ai eu le cas en décembre !!

alex tu avales aussi le bâti?

les frais de notaire "compensent" les frais safer si celle-ci n'intervient pas ?

J'ai du mal à situer où est l'économie !

la cigogne a écrit:alex tu avales aussi le bâti?

Il n'y a pas de bâti la, que de la terre

marcel a écrit:les frais de notaire "compensent" les frais safer si celle-ci n'intervient pas ?

J'ai du mal à situer où est l'économie !

Depuis quelques années, si la SAFER intervient ça coûte systématiquement plus cher.

Un acte sous seing privé est un acte sans notaire... mais il faut aller chez lui pour qu'il avertisse la safer de la vente ?

Pour un jeune agriculture Belge c'est possible de cultivé en france ?
j'ai envie de louer une exploitation en france, mais j'ai beaucoup de question a se sujet ?