agrandissement sans materiel

par Invité Mar 14 Nov 2023, 00:19

Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....

par **seguim** Mar 14 Nov 2023, 01:37

Des terres, GD parcellaire, pas de matos ....
Et tu te poses des questions : bate

Ici, c est prairies, petite taille et bcp de matos pourri triste

par **Biketman du 47** Mar 14 Nov 2023, 06:20

temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....

Fonces tu te poseras les questions après : victoire

par Invité Mar 14 Nov 2023, 07:25

foncer non...

ca doit être réfléchi.... car sortir de la treso sans pouvoir jouer sur la fiscalité c'est un risque financier quand même

par **fergie62** Mar 14 Nov 2023, 07:30

Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après

oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal Laughing

par **le belge** Mar 14 Nov 2023, 07:33

temeos a écrit:foncer non...

ca doit être réfléchi.... car sortir de la treso sans pouvoir jouer sur la fiscalité c'est un risque financier quand même

Tout dépend du tarif et du retour sur investissement

par **nl80** Mar 14 Nov 2023, 07:39

temeos a écrit:foncer non...

ca doit être réfléchi.... car sortir de la treso sans pouvoir jouer sur la fiscalité c'est un risque financier quand même

Même pour le cédant,s'il n'a rien pour justifier ça peut être compliqué pour lui aussi.
Faut jouer sur tous les fronts :
S'il est propriétaire,il peut en passer une partie par une augmentation du fermage .
Te facturer du fumier par exemple (fictif mais ça passe).
Si drainage il peut te le revendre.
Te facturer des façons culturales ...
Dans "le nord" c'est un sport national.
Chez moi j'avais même facturé des clôtures !
Tu n'arrivera pas à tout passer comme ça mais c'est mieux que rien

par **escrito17** Mar 14 Nov 2023, 07:43

avec de l'irrigation, normalement il ya du matos?

par **B1 bis** Mar 14 Nov 2023, 07:46

si c est vierge de PDT et si contrats de potagéres , sa augmente la valeur .
il faut prendre un avocat en droit rural l on est plus tranquille avec l état .

par Invité Mar 14 Nov 2023, 13:17

fergie62 a écrit:
Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après
oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal

C est pour ca qu il fait appel a moi et pas d autres, il sait que je ne suis pas comme ca

par Invité Mar 14 Nov 2023, 13:19

nl80 a écrit:
temeos a écrit:foncer non...

ca doit être réfléchi.... car sortir de la treso sans pouvoir jouer sur la fiscalité c'est un risque financier quand même
Même pour le cédant,s'il n'a rien pour justifier ça peut être compliqué pour lui aussi.
Faut jouer sur tous les fronts :
S'il est propriétaire,il peut en passer une partie par une augmentation du fermage .
Te facturer du fumier par exemple (fictif mais ça passe).
Si drainage il peut te le revendre.
Te facturer des façons culturales ...
Dans "le nord" c'est un sport national.
Chez moi j'avais même facturé des clôtures !
Tu n'arrivera pas à tout passer comme ça mais c'est mieux que rien

non il n est pas proprio
y a un puit avec pompe et surpression et un petit reseau d irrigation enterrée
un tout petit peu de drainage..;
Oui il faut reussir à en faire passer un max mais....

Il y a aussi 140% des dpb mais ca ne pisse pas loin ca maintenant
Faut que je vois en effet pour mettre aussi en lumiere comme tu dis du fumier ou autre

par Invité Mar 14 Nov 2023, 13:19

escrito17 a écrit:avec de l'irrigation, normalement il ya du matos?

non
car lui irrigue aussi sur sa ferme donc il a du le garder ou le vendre depuis.

par Invité Mar 14 Nov 2023, 13:20

B1 bis a écrit:si c est vierge de PDT et si contrats de potagéres , sa augmente la valeur .
il faut prendre un avocat en droit rural l on est plus tranquille avec l état .

nous ne sommes pas dans une zone à patate

par **chevignon** Mar 14 Nov 2023, 13:24

temeos a écrit:
B1 bis a écrit:si c est vierge de PDT et si contrats de potagéres , sa augmente la valeur .
il faut prendre un avocat en droit rural l on est plus tranquille avec l état .

nous ne sommes pas dans une zone à patate

tu pourrai en faire
entre nogent et bray que des pdt et oignon

par **B1 bis** Mar 14 Nov 2023, 13:29

temeos a écrit:
B1 bis a écrit:si c est vierge de PDT et si contrats de potagéres , sa augmente la valeur .
il faut prendre un avocat en droit rural l on est plus tranquille avec l état .

nous ne sommes pas dans une zone à patate

ok mais sa peu faire une ligne : victoire

par **fergie62** Mar 14 Nov 2023, 13:41

temeos a écrit:
fergie62 a écrit:
Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après
oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal
C est pour ca qu il fait appel a moi et pas d autres, il sait que je ne suis pas comme ca

ceux qui sont au tribunal ne pensaient pas que le repreneur etait comme ça..... et pourtant : victoire

apres il y a encore des gens honnetes et des affaires qui se passent tres bien et heureusement

par **chevignon** Mar 14 Nov 2023, 13:44

fergie62 a écrit:
temeos a écrit:
fergie62 a écrit:
Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après
oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal
C est pour ca qu il fait appel a moi et pas d autres, il sait que je ne suis pas comme ca
ceux qui sont au tribunal ne pensaient pas que le repreneur etait comme ça..... et pourtant
apres il y a encore des gens honnetes et des affaires qui se passent tres bien et heureusement

il suffit de payer en billet

par JJ Mar 14 Nov 2023, 14:00

@Temeos , tu crois vraiment que tu vas trouver les réponses à tes questions sur un forum ????

par **Olivier62** Mar 14 Nov 2023, 14:55

Invité chaource chez toi pour étudier l'affaire...

par **nonord** Mar 14 Nov 2023, 16:59

chevignon a écrit:
fergie62 a écrit:
temeos a écrit:
fergie62 a écrit:
Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après
oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal
C est pour ca qu il fait appel a moi et pas d autres, il sait que je ne suis pas comme ca
ceux qui sont au tribunal ne pensaient pas que le repreneur etait comme ça..... et pourtant
apres il y a encore des gens honnetes et des affaires qui se passent tres bien et heureusement
il suffit de payer en billet

t'as quelques valises d'avance???(la boîte à biscuits ne suffit pas)

par **antoine 52** Mar 14 Nov 2023, 17:31

arriere fumure
drainage
irrigation

bref tt un tas de chose.

par **chevignon** Mar 14 Nov 2023, 17:34

antoine 52 a écrit:arriere fumure
drainage
irrigation

bref tt un tas de chose.

ligne amélioration foncière : ramassage des cailloux

par **chevignon** Mar 14 Nov 2023, 17:34

nonord a écrit:
chevignon a écrit:
fergie62 a écrit:
temeos a écrit:
fergie62 a écrit:
Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après
oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal
C est pour ca qu il fait appel a moi et pas d autres, il sait que je ne suis pas comme ca
ceux qui sont au tribunal ne pensaient pas que le repreneur etait comme ça..... et pourtant
apres il y a encore des gens honnetes et des affaires qui se passent tres bien et heureusement
il suffit de payer en billet
t'as quelques valises d'avance???(la boîte à biscuits ne suffit pas)

certain pays n'ont pas le même systeme bancaire que la france

par **moulinos** Mar 14 Nov 2023, 17:46

certains post en dise beaucoup sur la vrai personne derriere son clavier :tb

par **sibalo** Mar 14 Nov 2023, 19:30

De toute manière, mieux vaut céder à 7000€ a un gars fiable.. que de céder 15000€ a un mec déjà louche…
Franchement à 7000€ ça fait déjà un pognon de dingue pour un retraité de 70-100ha.
Tu achètes du foncier ou de l’immobilier et ça va aller

les cédais sont aussi devenu fou…

par Invité Mar 14 Nov 2023, 19:46

chevignon a écrit:
temeos a écrit:
B1 bis a écrit:si c est vierge de PDT et si contrats de potagéres , sa augmente la valeur .
il faut prendre un avocat en droit rural l on est plus tranquille avec l état .

nous ne sommes pas dans une zone à patate
tu pourrai en faire
entre nogent et bray que des pdt et oignon

Oui je sais je connais bien les agris qui en font

J ai zero matos, faut voir les couts.... mais pour le moment je ne pars pas sur ces cultures

par Invité Mar 14 Nov 2023, 19:47

JJ a écrit:@Temeos , tu crois vraiment que tu vas trouver les réponses à tes questions sur un forum ????

il y a parfois des infos interessantes

par Invité Mar 14 Nov 2023, 19:48

antoine 52 a écrit:arriere fumure
drainage
irrigation

bref tt un tas de chose.

y a pas tout un tas de chose justement
ce que tu as deja cité je l ai deja cité et ca n est pas sur toute la surface le drainage et irrigation donc ca ne va pas suffire :-(

par **sibalo** Mar 14 Nov 2023, 19:49

Après c’est du vent. Ici ils font comme ça. Ils mettent de l’argent aussi sur les dpb…
Sinon bail cessible

par **B1 bis** Mar 14 Nov 2023, 19:51

temeos a écrit:
antoine 52 a écrit:arriere fumure
drainage
irrigation

bref tt un tas de chose.
y a pas tout un tas de chose justement
ce que tu as deja cité je l ai deja cité et ca n est pas sur toute la surface le drainage et irrigation donc ca ne va pas suffire :-(

le forage c est plus compliqué pour l administration le sous sol ne t appartiens pas , alors il faut faire attention sur les mots .

par **tof** Mar 14 Nov 2023, 19:53

temeos a écrit:
antoine 52 a écrit:arriere fumure
drainage
irrigation

bref tt un tas de chose.
y a pas tout un tas de chose justement
ce que tu as deja cité je l ai deja cité et ca n est pas sur toute la surface le drainage et irrigation donc ca ne va pas suffire :-(

Si ça suffit pas c'est que c'est trop cher : rr

par Invité Mar 14 Nov 2023, 20:16

sibalo a écrit:Après c’est du vent. Ici ils font comme ça. Ils mettent de l’argent aussi sur les dpb…
Sinon bail cessible

Ce qu'il faudrait surtout c est qu'on légifère une bonne fois pour toute et qu on accepte qu un cédant vende un droit de porte....
ET au moins c est reglé

Pour le bail cessible oui, mais la question importante.... comme faire pour que le proprio accepte

Je dois voir si on pourrait faire une sorte de contrat qui lui donne un certain droit de regard....

par Invité Mar 14 Nov 2023, 20:18

tof a écrit:
temeos a écrit:
antoine 52 a écrit:arriere fumure
drainage
irrigation

bref tt un tas de chose.
y a pas tout un tas de chose justement
ce que tu as deja cité je l ai deja cité et ca n est pas sur toute la surface le drainage et irrigation donc ca ne va pas suffire :-(
Si ça suffit pas c'est que c'est trop cher

Ca fait bien longtemps que tout est trop cher

ca s appelle de l'investissement.... Savoir ne pas en gagner de suite pour en gagner après... La question n'est pas là, c est comment faire pour que cette sortie d argent coute le moins possible à mon entreprise et donc à moi même

par **nl80** Mar 14 Nov 2023, 20:32

Rien ne vous empeche de charger sur les DPB,c'est légal.
le problème c'est que ce n'est pas amortissable.

par **B1 bis** Mar 14 Nov 2023, 20:33

nl80 a écrit:Rien ne vous empeche de charger sur les DPB,c'est légal.
le problème c'est que ce n'est pas amortissable.

il y as des limites Very Happy

par **sibalo** Mar 14 Nov 2023, 20:37

temeos a écrit:
sibalo a écrit:Après c’est du vent. Ici ils font comme ça. Ils mettent de l’argent aussi sur les dpb…
Sinon bail cessible
Ce qu'il faudrait surtout c est qu'on légifère une bonne fois pour toute et qu on accepte qu un cédant vende un droit de porte....
ET au moins c est reglé

Pour le bail cessible oui, mais la question importante.... comme faire pour que le proprio accepte
Je dois voir si on pourrait faire une sorte de contrat qui lui donne un certain droit de regard....

S’il n’est pas proprio, le bail cessible c’est mort…
Il y a rien à légiférer car la situation du nord et du sud n’est pas la même. Rien que dans la Somme il y a le santerre qui sont hors de prix et les bas champs qui ne valent rien. Donc c’est mission impossible. Après quand on accepte de reprendre c’est qu’on le voulait donc pour moi on ne devrait pas pouvoir se retourner en justice.

par **bzh centre** Mar 14 Nov 2023, 20:39

vous négociez avec un fusil sur la table ?????

par **M 201** Mar 14 Nov 2023, 20:46

téméos , as tu l'aval de la cdoa pour reprendre les terres et t'engager à investir :réfléchi

par **bingo** Mar 14 Nov 2023, 20:49

temeos a écrit:
fergie62 a écrit:
Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après
oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal
C est pour ca qu il fait appel a moi et pas d autres, il sait que je ne suis pas comme ca

il fait appel a toi car il sait que tu seras facile a baiser et que tu t'en plaindra pas ???

car d'apres tes dires son but est de pouvoir t'en demander plus qu'a d'autres ?

par 4240s Mar 14 Nov 2023, 20:55

Dans cette situation, la balle est dans ton camp il faut absolument prendre un avocat spécialisé connu sur Paris ou sur Bourges.... et un bon expert Foncier à toi de voir

par **B1 bis** Mar 14 Nov 2023, 20:58

4240s a écrit:Dans cette situation, la balle est dans ton camp il faut absolument prendre un avocat spécialisé connu sur Paris ou sur Bourges.... et un bon expert Foncier à toi de voir

tu as tout résumé ! Very Happy

par **bzh centre** Mar 14 Nov 2023, 21:04

ou alors que tu sers de cheval de devant ????????

par **sibalo** Mar 14 Nov 2023, 21:38

Tu sais moi le repreneur qui vient avec son avocat c’est la porte directement !
C’est comme quand on achète un tracteur personne nous oblige à signer

par **antoine 52** Mar 14 Nov 2023, 21:39

apres d accord qu il va en rester du non amortissable mais c est comme racheter des parts social ce n est pas amortissable et pourtant bon nombre d entre nous sont passe par la case part sociale

par Invité Mar 14 Nov 2023, 22:17

nl80 a écrit:Rien ne vous empeche de charger sur les DPB,c'est légal.
le problème c'est que ce n'est pas amortissable.

les dpb on peut amortir 1.4 fois la valeur des dpb sur trois ans

par Invité Mar 14 Nov 2023, 22:18

sibalo a écrit:
temeos a écrit:
sibalo a écrit:Après c’est du vent. Ici ils font comme ça. Ils mettent de l’argent aussi sur les dpb…
Sinon bail cessible
Ce qu'il faudrait surtout c est qu'on légifère une bonne fois pour toute et qu on accepte qu un cédant vende un droit de porte....
ET au moins c est reglé

Pour le bail cessible oui, mais la question importante.... comme faire pour que le proprio accepte
Je dois voir si on pourrait faire une sorte de contrat qui lui donne un certain droit de regard....
S’il n’est pas proprio, le bail cessible c’est mort…
Il y a rien à légiférer car la situation du nord et du sud n’est pas la même. Rien que dans la Somme il y a le santerre qui sont hors de prix et les bas champs qui ne valent rien. Donc c’est mission impossible. Après quand on accepte de reprendre c’est qu’on le voulait donc pour moi on ne devrait pas pouvoir se retourner en justice.

Je suis d accord on ne devrait pas pouvoir se retourner contre qq un pour ca.. personne n est obligé d acheter.
L idée serait de changer son bail en bail cessible, je le rachete et je peux amortir... mais ca va dependre du bon vouloir du proprio

par Invité Mar 14 Nov 2023, 22:20

bzh centre a écrit:vous négociez avec un fusil sur la table ?????

?

par Invité Mar 14 Nov 2023, 22:20

M 201 a écrit:téméos , as tu l'aval de la cdoa pour reprendre les terres et t'engager à investir

C'est le debut du dossier, donc non je ne suis pas encore à cette étape

par Invité Mar 14 Nov 2023, 22:21

bingo a écrit:
temeos a écrit:
fergie62 a écrit:
Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après
oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal
C est pour ca qu il fait appel a moi et pas d autres, il sait que je ne suis pas comme ca
il fait appel a toi car il sait que tu seras facile a baiser et que tu t'en plaindra pas ???

car d'apres tes dires son but est de pouvoir t'en demander plus qu'a d'autres ?

Je ne sais pas si j ai envie de répondre à un message aussi con....

par Invité Mar 14 Nov 2023, 22:22

bingo a écrit:
temeos a écrit:
fergie62 a écrit:
Biketman du 47 a écrit:
temeos a écrit:Je vais vous la faire courte

on me propose de reprendre des terres au pied de ma ferme, grand parcellaire et un peu d irrigation

Je suis pour mais !!

Pas de matos donc hormis l amortissement de l irrigation le reste c est zebi en fiscalité

Il y aurait il des choses a proposer au cédant qui pourrait permettre d ameliorer la fiscalité de ce projet via je ne sais pas du materiel que je racheterai chez lui pour le mettre dans la cession et que je lui revendrai derriere par ex ? Deja vu des choses dans ce genre ?

On va voir si on peut voir avec le proprio pour transformer son bail en bail cessible et dans ce cas la je pourrais le "racheter et l amortir" mais si ca n est pas accepte....
Fonces tu te poseras les questions après
oui y en a plein qui foncé et une fois le cession signé ils foncent au tribunal
C est pour ca qu il fait appel a moi et pas d autres, il sait que je ne suis pas comme ca
il fait appel a toi car il sait que tu seras facile a baiser et que tu t'en plaindra pas ???

car d'apres tes dires son but est de pouvoir t'en demander plus qu'a d'autres ?

ah ben tiens je viens de prendre ma décision.. pas le temps à perdre avec toi !

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