ja:quel budget pour s'installer cerealier?

Rappel du premier message :

un jeune me demandait quel budget prevoir pour s'installer cerealier, disons en zone périphérique des plaines pour pouvoir en vivre?

avec 600 000 euros ==> de budget, pas de capitaux propre................8-)

peut on esperer quelques choses???????????

ah? toi aussi nonord t'as commencé par les jumelles?

laurent53 a écrit:ah? toi aussi nonord t'as commencé par les jumelles?

ben oui,j'regarde trop le modéle où comme dirait un ancien :t'es endormi dessus

nicov a écrit:

benj1012 a écrit:
Pour moi c est Ca, tout en location pour 160 ha . Par contre terre caillouteuses et qq fois superficielles.
Vieux tracteurs Renault , une hr, pas de pulvé , semoir en Cuma .

As-tu dû payer pour accéder au bail ?
Ou alors à part pour la reprise des batiments et du matériel, l'accès au bail était gratuit ?

Reprise gratuite du bail. Paiement au cédant du matériel( un peu surévalue ) et les stocks ( faible).

Qd je vous entend c impossible de devenir agri. Dans l ouest, le prix de vente de la terre est de 2500 a 6000€ . Pas de sous de table pour accès a bail. Terre de potentiel de 60 a 100 q.

Benj
Je crois qu'on est la dernière région de France avec des terres à 2500 € de l'Ha et absence de pas de porte .

Fly49 a écrit:Benj
Je crois qu'on est la dernière région de France avec des terres à 2500 € de l'Ha et absence de pas de porte .

Tu vient par chez moi c'est les tarif.

t'avais une "porte d'entrée" benj.

par ici aussi c'est possible,le probleme c'est que pas grand chose se libere et ça se fait par connaissance.

meme sans pas de porte,y'a souvent le cas ou il faut acheter le corps de ferme(parfois surevalué aussi) et meme si ce n'est pas le cas,c'est pas evident d'acheter ce que le cedant a mis 40 ans à construire.

y'a eu une epoque ou les neo-ruraux achetaient les corps de ferme et les terres etaient facile à avoir mais maintenant avec des milliers de m² de batiments ça n'interresse plus.


c'est vraiment pas evident pour les jeunes hors milieu.En elevage y'a toujours la possibilité de remplacer un associé sortant d'un gaec mais en cultures,y'a pas ces opportunités.

trouver des production à forte valeur ajoutée qui demandent peu de surface?

j'ai repris une entreprise en difficulté financiere presque a l'abandon. Installation hors cadre familiale sans connaissance avec le cedant .

il y a tout les prix de 1500e avec matos dpu,potentiel de 9 a 10 t pour 1 ha a 10 15000e pour la meme chose .....

J’avais annoncé il y a quelques mois sur le forum que dans certaines régions, l’accès au bail s’effectuait sans dessous de table et personne ne m’avait cru…
Benj, tu as apparemment su saisir la bonne occasion et c’est tout à ton honneur !

Par contre, une ferme de 160 ha, j’imagine qu’il y avait au moins 20 agriculteurs sur le coup pour reprendre !

Si le cédant était en difficulté financière, pourquoi n’a-t-il pas cédé au plus offrant, donc à celui qui lui proposait le plus d’argent au niveau de la reprise, pour l’accès au bail ?

il me semble que dans la vie il n'y a pas que l'argent qui compte , je pense que quand le jus passe entre 2 personnes ,c'est parfois mieux que de le filer a une personne avec qui ont se sent pas forcement bien , ensuite il y a les rappaces qui ont déjà de grosse boutique , je pense que donner la chance a un jeune c'est la meilleure chose a faire

oyui biensur basto mais pour certains cedants c'est leur seul patrimoine.

si il faut prendre sa retraite avec 100 000€ de capital pour s'acheter une maison et vivre avec une retraite de 800€,ça fait leger et on peut comprendre qu'apres une vie de travail on estime avoir le droit d'en recolter quelques fruits.

Un cedent peut aider en favorisant une reprise progressive,en evitant de sur-investir sur la ferme les dernieres années pour qu'elle soit plus facile à transmettre mais je ne pense pas qu'ils aient de cadeaux à faire(ils ont souvent des enfants à privilegier avant un repreneur qui les ignorera une fois l'affaire faite)

laurent53 a écrit:oyui biensur basto mais pour certains cedants c'est leur seul patrimoine.

si il faut prendre sa retraite avec 100 000€ de capital pour s'acheter une maison et vivre avec une retraite de 800€,ça fait leger et on peut comprendre qu'apres une vie de travail on estime avoir le droit d'en recolter quelques fruits.

Un cedent peut aider en favorisant une reprise progressive,en evitant de sur-investir sur la ferme les dernieres années pour qu'elle soit plus facile à transmettre mais je ne pense pas qu'ils aient de cadeaux à faire(ils ont souvent des enfants à privilegier avant un repreneur qui les ignorera une fois l'affaire faite)

mon père est dans cette situation , il a malgré tous une maison et un fermier ( moi ) qui lui verse une fermage tous les ans ce qui lui fait quand même une somme rondelette a 150roro /ha

un voisin qui ne veut pas prendre sa retraite , n'a pas encore trouvé de repreneurs pour ses terres ,il ne veut pas les lacher "pour rien" m'a t'il dit car son père et lui se sont décarcassés pour les mettre en valeur...je me suis dit:ok,t'as raison mais ça a quand mème parmis tant bien que mal à faire vivre 2 générations d'agriculteurs,de plus il veut surement les vendre plus cher qu'il y a 40 ans quand il les a achetées...et bien sûr un jeune n'aura jamais les reins assez solides pour les avoir alors que quand il était en activité,il se plaignait que c'était toujours les mèmes qui reprenait des terres... :87:on se fait bien le mal soit mème...

oui si il est proprietaire c'est dejà ça...pis y'a transmission en famille,c'est pas comparable à une cession à un tiers.tu crois qu'il n'aurait pas plutôt vendu si tu n'avais pas voulu de la ferme?

tu connais le montant de ses impots fonciers?

laurent53 a écrit:oui si il est proprietaire c'est dejà ça...pis y'a transmission en famille,c'est pas comparable à une cession à un tiers.tu crois qu'il n'aurait pas plutôt vendu si tu n'avais pas voulu de la ferme?

tu connais le montant de ses impots fonciers?

l'an dernier 34€/ha de non bâti et 1600 pour le bâti

basto a écrit:

laurent53 a écrit:oyui biensur basto mais pour certains cedants c'est leur seul patrimoine.

si il faut prendre sa retraite avec 100 000€ de capital pour s'acheter une maison et vivre avec une retraite de 800€,ça fait leger et on peut comprendre qu'apres une vie de travail on estime avoir le droit d'en recolter quelques fruits.

Un cedent peut aider en favorisant une reprise progressive,en evitant de sur-investir sur la ferme les dernieres années pour qu'elle soit plus facile à transmettre mais je ne pense pas qu'ils aient de cadeaux à faire(ils ont souvent des enfants à privilegier avant un repreneur qui les ignorera une fois l'affaire faite)

mon père est dans cette situation , il a malgré tous une maison et un fermier ( moi ) qui lui verse une fermage tous les ans ce qui lui fait quand même une somme rondelette a 150roro /ha

y'a pas si longtemps,pour faire 150e net de l'ha,c'était pas évident pour l'agriculteur qui travaillait et c'est peut ètre toujours le cas pour certains...

escrito17 a écrit:

basto a écrit:

laurent53 a écrit:oyui biensur basto mais pour certains cedants c'est leur seul patrimoine.

si il faut prendre sa retraite avec 100 000€ de capital pour s'acheter une maison et vivre avec une retraite de 800€,ça fait leger et on peut comprendre qu'apres une vie de travail on estime avoir le droit d'en recolter quelques fruits.

Un cedent peut aider en favorisant une reprise progressive,en evitant de sur-investir sur la ferme les dernieres années pour qu'elle soit plus facile à transmettre mais je ne pense pas qu'ils aient de cadeaux à faire(ils ont souvent des enfants à privilegier avant un repreneur qui les ignorera une fois l'affaire faite)

mon père est dans cette situation , il a malgré tous une maison et un fermier ( moi ) qui lui verse une fermage tous les ans ce qui lui fait quand même une somme rondelette a 150roro /ha

y'a pas si longtemps,pour faire 150e net de l'ha,c'était pas évident pour l'agriculteur qui travaillait et c'est peut ètre toujours le cas pour certains...

oui c'est sur , j'ai pas eu le choix

007agribond a écrit:Les cédants préfèrent vendre ou louer à une connaissance plutôt qu'a un inconnu ....enfin par chez nous,ailleurs je sais pas.

les cedants par chez moi

ils mettent leur fils gerant et font faire la ferme a l ETA

le coeur du bassin laitier va vite finir sa conversion au ble orge colza

PV 53 a écrit:

007agribond a écrit:Les cédants préfèrent vendre ou louer à une connaissance plutôt qu'a un inconnu ....enfin par chez nous,ailleurs je sais pas.

les cedants par chez moi

ils mettent leur fils gerant et font faire la ferme a l ETA

le coeur du bassin laitier va vite finir sa conversion au ble orge colza

faut faire ETA

laurent53 a écrit:

PV 53 a écrit:

007agribond a écrit:Les cédants préfèrent vendre ou louer à une connaissance plutôt qu'a un inconnu ....enfin par chez nous,ailleurs je sais pas.

les cedants par chez moi

ils mettent leur fils gerant et font faire la ferme a l ETA

le coeur du bassin laitier va vite finir sa conversion au ble orge colza

faut faire ETA

non merci

quand le ou les enfants "gerants"ont un bon job

les dpu