Créer ma stucture

Rappel du premier message :

Bonjour as tous,

Voilà, ca fait deja bien des annees que j'y pense et là je me lance!

Je voudrais créer une petite "exploitation" tout en gardant mon emploi car je ne compte pas en vivre, si un jour ça arrive j'aurai juste atteint mon rêve mais j'en suis bien loin...

Je suis hésitant sur beaucoup de choses:

-Viande ou laitière?

-Estimation d'une surface moyenne par brebis?

-Comment savoir si je suis en zone de montagne ou plaines?

-Éventuellement visiter une exploitation si quelqu'un peu me supporter avec ma foule de question.

bref, AU SECOURS... Et d'avance merci a tous.

Camille a écrit:

all a écrit:

DIWANN a écrit:J'ai rdv à la Ch.Agri demain après midi.

D'après ce que la MSA viens de me dire, si je suis en dessous de 1/8ème de SMI (moins de 2ha ou 17 brebis) je ne suis même pas soumis à cotisation ou imposition...
Je trouve ca injuste, même si je pourrai en profiter, car quand je vois le nombre de particuliers qui élèvent quelques moutons dans leur jardin et qui revendent les agneaux, j'estime c'est de la concurrence déloyale pour ceux qui essaient d'en vivre toute l'année...

2 ha pondérés , c'est à dire que ça peu être seulement quelques ares en maraîchage ou une dizaine d'ha de prairies classée lande .

Bien vu! Avec même quelques variations selon les petites régions d'un même département.

Voui, 2,18Ha dans mon secteur.
Mais je vais pas faire grand chose avec sa

bon courrage!!!!

Dites moi, ai je je le droit de louer une parcelle de terre classée en commercial au PLU pour avoir une activité agricole dessus?????

DIWANN a écrit:Dites moi, ai je je le droit de louer une parcelle de terre classée en commercial au PLU pour avoir une activité agricole dessus?????

sa ne serait pas sur une longue durée

C'est à dire?

DIWANN a écrit:C'est à dire?

des que la commune pourra la vendre tu quitteras les lieux

DIWANN a écrit:La MSA est même pas capable de me dire si la SMI se calcul à la superficie de terrain ou au nombre de brebis...

Ils ont deux textes qui se contre-dise....

la SMI c' est en HA

Cest un terrain privé. Mais ma question cest juste de savoir si une activité agricole peut etre exercée sur un terrain classé commercial.

DIWANN a écrit:Cest un terrain privé. Mais ma question cest juste de savoir si une activité agricole peut etre exercée sur un terrain classé commercial.

oui gratuits en plus

DIWANN t'en est ou de ton affaire ? par rapport a toutes les questions que tu te pose, je te conseille fortement de prendre rdv avec le conseillers point info installation à la chambre d'agriculture de ton département...Je vais te parler du TARN puisque c'est la que je réside...

La Surface Minimum d'Installation, est de 25 ha, pour être cotisant solidaire il ne te faut pas exploiter plus de la moitié d'une SMI, a savoir 12,5 Ha... au delà tu passe agriculteur a titre individuel...et tu paye les cotisation correspondante a ce statut, en tant que cotisant solidaire les cotisations MSA s'élève à peu prêt 700-800 euros par an...en tant qu'agriculteur a titre individuel, c'est environ 3000 euros au mini... après comme son nom l'indique la cotisation au forfait dépend de la surface que tu exploite et de la production que tu fais sur cette surface.

J'avais fait une pause cet été afin de prendre du recul et de murrir le projet.

Après rdv avec plusieurs personnes de la Chambre, avis d'un éleveur ovin cotisants solidaire et de tous ceux qui m'ont répondus ici j'en suis arrivé à la conclusion suivante:

Le mieux serai de pouvoir acheter 4Ha de pâturage et de construire mon bâtiment dessus car j'ai peur de ne pas me faire renouveler mon bail et de tout perdre.
L'avantage d'acheter c'est que je suis sur à 100% de pas perdre mon investissement en infrastructure, mais faut aussi trouver le terrain...

Je me suis remis sur le dossier depuis 1 semaine, je chiffre tout de façon à monter un projet qui tiens la route pour le présenter au banquier.

Ps: tous vos avis et conseil m’intéressent toujours  

Pour le statut d'agriculteur à titre secondaire on a pas le droit que le revenu agricole dépasse le revenu salarié, sinon on bascule automatiquement agriculteur a titre principal.

1-Le calcul du revenu agricole c'est la somme des ventes ou bien on peu déduire tous les frais de fonctionnement (aliments, fourrage, frais de structure, impôts...)?????

2- En passant agriculteur a titre principal, peut-on garder un travail d’appoint en tant que salarié ou pas?

pour toi la seule solution c ets de trouver une exploitation a louer en passant pas la chambre ou safalt et de t associé avec un gars ki fait la production que tu souhaite faire ,

car seul sans rien , meme le materiel en cuma c est pas facile d avoir de la terre, car au debut tu va payer pendant 20 ans ton premier outil de travail ( batiment , foncier) apres tu commencera a grossir et avoir quelque chose de viable et vu ke tu a 43 ans 20 ans apres tu prend ta retraite et si tu na pas de sucession genre le fils et fille c ets dommage de galeré 20 ans pour rien d autant etre salarié

c ets juste mon point de vue

Si tu passes dans la Loire, tu peux passer nous voir, on s'installe en Lacaune et mon homme pourra te renseigner.
Va voir un berger, le mieux c'est d'aller sur une exploitation pour te rendre compte.... et tu as auras tes réponses.

Pour la demande préalable d'autorisation d'exploiter, j'ai vu qu'il y a un ordre de priorité suivant si on est J.A, installation, + ou - 40ans....

Mais rapport à l'unité de référence en polyculture/élevage qui est de 88ha sur ma PRA, je doit demander l'autorisation préalable si je suis EN DESSOUS des 88ha ou AU DESSUS????


lien de l'arreté préfectorale toujours d'actualité: http://www.haute-garonne.gouv.fr/content/download/5638/36958/file/Arr%C3%AAt%C3%A9+SDDSA+du+18+novembre+2009.pdf