bâtiment neuf avec robot

par tony-35 Sam 2 Nov - 14:49

Rappel du premier message :

bonjour,

nous sommes en ce moment en pleine réflexion pour un bâtiment neuf avec prévision d'un robot de traite dans 3 ans, je souhaiterai savoir les erreurs à ne pas faire et des conseils pour une bonne fonctionnalité du bâtiment (position robot, parc de tri ....) :réfléchi

aménagement prévu : logettes caillebotis en 3 rangées 100 places

pour le robot nous sommes plus pour le moment pour le delaval (à réfléchir)

merci

par Invité Dim 16 Fév - 21:41

Bertrand62 a écrit:Agritof,
ton calcul de charges du bâtiment, tu le calcul juste sur la durée de l'emprunt avec les frais financiers, c'est bien ça???

C'est pour donner un ordre d'idée.
Les bâtiment, tu peux les amortir sur 20 ans. Le robot sur 8-10ans.
En parallèle des frais financiers, tu as des amortissements, donc de la MSA/amortissement en moins. Après, pour celui qui a un vieux bâtiment amorti, rien ne l'empêche d'essayer d'en mettre un peu de côté pour autofinancer partiellement. Rolling Eyes

Je vais donner un exemple concret qui n'est pas le mien mais qui pourrait servir à d'autres.

Gaec père fils avec 50VL à 9000L (450000L) dans un bâtiment peu fonctionnel. Le fils est relativement motivé par le lait (c'est là l'essentiel dans la réflexion...) mais son bâtiment est vetuste, gourmand en temps et à plein en terme de capacité.
Le père part en retraite. 3 possibilités :
- Soit il arrête mais vu sa surface, sa proportion de prairies non retournables, le potentiel agronomique, son tempérament (tout le monde n'est pas capable d'être c.r..l..r

) , ça parait compliqué surtout si demain le blé revient à 150, 120 ou 100€.
- Soit il embauche à mi temps en gardant son bâtiment.
- Soit il investit dans un bâtiment neuf+robot. Vu la fin des quotas, il n'a pas de mal à rapidement charger son système avec 600000L (65vl à 9000L). Investissement de 400000€. Un chiffre comme un autre. Prenez celui que vous voulez. En temps de temps de travail, les 65VL dans un bâtiment ne lui mettront pas plus de temps que ces 45VL en situation passable.

Regardons l'écart entre les 2 dernières possibilités.
Le mi-temps lui couterait 15000€/an. Le lait produit en plus, c'est 150kL avec un marge semi nette de 160€ (prenez le chiffre que vous voulez), soit 24000€.
Total 39000€
Cela représente exactement une annuité sur 13.5 années pour un montant de 400000€ à 4%.
Qu'en pensez vous?

Encore une fois, là je parles d'un projet "raisonnable". Je ne parle pas de faire 250VL tout seul. Je l'ai déjà dit mais pour moi un atelier laitier, c'est à gérer en multiple de 65 (65, 130,200VL...). Passer de 60Vl à 90VL est souvent un mauvais calcul. Passer de 45 à 65 ou de 90 à 130 ne l'ai pas forcement.

par tony-35 Dim 16 Fév - 21:57

tiltou12 a écrit:tu connait les robots insentec astréa grabouille ,?

c'est les mêmes que christensen

par Invité Dim 16 Fév - 22:38

agritof a écrit:
Bertrand62 a écrit:Agritof,
ton calcul de charges du bâtiment, tu le calcul juste sur la durée de l'emprunt avec les frais financiers, c'est bien ça???

C'est pour donner un ordre d'idée.
Les bâtiment, tu peux les amortir sur 20 ans. Le robot sur 8-10ans.
En parallèle des frais financiers, tu as des amortissements, donc de la MSA/amortissement en moins. Après, pour celui qui a un vieux bâtiment amorti, rien ne l'empêche d'essayer d'en mettre un peu de côté pour autofinancer partiellement.

Je vais donner un exemple concret qui n'est pas le mien mais qui pourrait servir à d'autres.

Gaec père fils avec 50VL à 9000L (450000L) dans un bâtiment peu fonctionnel. Le fils est relativement motivé par le lait (c'est là l'essentiel dans la réflexion...) mais son bâtiment est vetuste, gourmand en temps et à plein en terme de capacité.
Le père part en retraite. 3 possibilités :
- Soit il arrête mais vu sa surface, sa proportion de prairies non retournables, le potentiel agronomique, son tempérament (tout le monde n'est pas capable d'être c.r..l..r ) , ça parait compliqué surtout si demain le blé revient à 150, 120 ou 100€.
- Soit il embauche à mi temps en gardant son bâtiment.
- Soit il investit dans un bâtiment neuf+robot. Vu la fin des quotas, il n'a pas de mal à rapidement charger son système avec 600000L (65vl à 9000L). Investissement de 400000€. Un chiffre comme un autre. Prenez celui que vous voulez. En temps de temps de travail, les 65VL dans un bâtiment ne lui mettront pas plus de temps que ces 45VL en situation passable.

Regardons l'écart entre les 2 dernières possibilités.
Le mi-temps lui couterait 15000€/an. Le lait produit en plus, c'est 150kL avec un marge semi nette de 160€ (prenez le chiffre que vous voulez), soit 24000€.
Total 39000€
Cela représente exactement une annuité sur 13.5 années pour un montant de 400000€ à 4%.
Qu'en pensez vous?

Encore une fois, là je parles d'un projet "raisonnable". Je ne parle pas de faire 250VL tout seul. Je l'ai déjà dit mais pour moi un atelier laitier, c'est à gérer en multiple de 65 (65, 130,200VL...). Passer de 60Vl à 90VL est souvent un mauvais calcul. Passer de 45 à 65 ou de 90 à 130 ne l'ai pas forcement.

pour un jeune, je dis oui .mais il s'engage sur 15 ans ...mais si on ne le fait pas étant jeune !
dans le système : salarié il peut tjrs se retourner et changer son fusil d'épaule .

par Invité Dim 16 Fév - 22:45

catar a écrit:pour la mise aux normes y a fallu tout reconstruire donc, batiment avec robot.
ce qui représente un investissement conséquent qui aujourd hui pése trés fortement sur mes épaules de plus, les deux derniéres campagnes de céréales se sont soldées par un résultat négatif et, je ne fais pas de viande.
a cela est venu se greffer un démarrage du robot catastrophique qui ne m'a pas permis de faire mon quota ces deux dernières campagnes et, un prix du lait reduit du fait des pertes du aux taux cellulaires élevés
donc j'en suis arrivé a la conclusion que cet investissement est mon investissement de trop mais, pas trop le choix je dois continuer .............

merde , ça fait mal de lire ça . Crying or Very sad

par Invité Dim 16 Fév - 22:57

agritof a écrit:C'est bien ce que je dis plus haut. Ceux qui conseillent de ne pas investir sont ceux qui ont surinvesti il y a quelques années.
Celui qui n'a pas investi a pendant plusieurs années soit consolider sa trésorerie, soit investi dans les cultures (dans le cas de la polyculture). Donc investir derrière en élevage ne me choque pas. Au contraire de celui qui sort juste de ses investissements qui doit d'abord profiter pour reconsolider sa trésorerie ou investir en culture.

..

ce qui me fait dire qu'il faut pas mal de "chance" dans sa vie professionnelle .
le jeune fonceur (on raisonne différement à 25 ans qu'à 40 ) qui tombe pile poil au mauvais moment le paye cash et c'est foncièrement injuste .

par **kev53** Lun 17 Fév - 9:27

400 000 euros ça reste raisonnable vu qu'en principe c'est un investissement qu'on fait qu'une fois dans sa vie, mais rien qu'avec le prix du m2 de charpente et le prix du robot je trouve le montant un peu juste surtout qu'en général la fosse et la fumière vont de paire ...

par Invité Lun 17 Fév - 10:01

Ces chiffres te semblent fantaisistes?

Après, c'est tout la problématique de l'investissement. Quand tu sors d'un bâtiment vétuste, tu as tendance à te suréquiper et à ne pas aller à l'essentiel.

par Invité Lun 17 Fév - 10:41

investir dans le lait aujourd'hui , c'est se foutre un boulet à vie ou alors faut avoir autre chose à coté et encore !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

une chose est sûre faut JAMAIS croire se qui est mis sur le "papier" avant de se lancer car il y a des éléments qui ne sont JAMAIS pris en comptes se sont les fameux "impondérables" et c'est eux qui font que sa passe ou pas et ça personne n'est capable de les prédire .

sur le secteur un gaec père fils et fille vont installer 4 bobs d'un coup , je leurs souhaite bien du plaisir rame

par **bingo** Lun 17 Fév - 10:46

moi ce qui me rend fou aujourd'hui c'est tout ceux qui vendent a l'export des embryons et autres genisses pleines a haute valeur génétique
on offre a ces pays "acheteur" des années de selection et d'investissement sans parler des gamelles prisent sur certaines origines
alors que simplement vendre des doses d'IA serait suffisant et on garderai un temps d'avance sur les autres et dc un savoir a monnayer
je parle principalement en normandes

par Invité Lun 17 Fév - 11:01

@petit chat . c'est quoi tes impondérables?

par **fc56** Lun 17 Fév - 11:11

pour moi les impondérables :
le prix du lait
la météo
ta santé(et oui on est pas invincible)
la santé de ton cheptel
les contraintes environnementales a venir
je crois que ça en fait pas mal déjà

je rajoute le prix des intrants ;aliments ,ammo etc

par Invité Lun 17 Fév - 11:15

agritof a écrit:@petit chat . c'est quoi tes impondérables?

les bonnes et les mauvaises surprises , ces dernières ont plus de chances de voire le jour que l’inverse .

en lait comme dans toutes autres productions , se sont les contraintes qui font que ça deviennent difficile et comme ILS passent leur temps à changer les règles du jeu ( pas en notre faveur) ça devient lassant à force .

par Invité Lun 17 Fév - 11:18

Arrêter pour faire quoi? du blé/blé avec comme impondérable :
- le prix des céréales (celui qui croit que ça va rester éternellement à 200€...);
- la météo;
- le potentiel de tes terres;
- la fiabilité de ton matos, de ta santé ou la disponibilité de ton ETA;
- les contraintes environnementales.

Tout n'est pas noir dans le lait et tout n'est pas rose dans les cultures.

par **hermine 22** Lun 17 Fév - 11:25

bingo a écrit:moi ce qui me rend fou aujourd'hui c'est tout ceux qui vendent a l'export des embryons et autres genisses pleines a haute valeur génétique
on offre a ces pays "acheteur" des années de selection et d'investissement sans parler des gamelles prisent sur certaines origines
alors que simplement vendre des doses d'IA serait suffisant et on garderai un temps d'avance sur les autres et dc un savoir a monnayer
je parle principalement en normandes

ca fait des décennies que ca se vend la genetique
et ca se vend toujours
certains pays importateurs ferait mieux d'acheter du tout venant
au moins ils ne serait pas décu

par **bingo** Lun 17 Fév - 11:44

hermine 22 a écrit:
bingo a écrit:moi ce qui me rend fou aujourd'hui c'est tout ceux qui vendent a l'export des embryons et autres genisses pleines a haute valeur génétique
on offre a ces pays "acheteur" des années de selection et d'investissement sans parler des gamelles prisent sur certaines origines
alors que simplement vendre des doses d'IA serait suffisant et on garderai un temps d'avance sur les autres et dc un savoir a monnayer
je parle principalement en normandes
ca fait des décennies que ca se vend la genetique
et ca se vend toujours
certains pays importateurs ferait mieux d'acheter du tout venant
au moins ils ne serait pas décu

sauf que aujourd'hui c'est des lots de centaines de betes qui partent
avec des organismes a grosses marges qui paye une misere de plus value aux agris qui ont fait tout le taff et pris des risques depuis des années
on a jamais vu un centre IA indémniser les mauvaises origines alors que eux on vendu les doses au dessus de leur cout de reviens ....

par **catar** Lun 17 Fév - 11:54

tiens si tu veux une surprise :

j'ai construis mon batiment en systéme aire paillée (on m'avait prévenu que l'aire paillée et le robot c'était pas top mais bon ...) et bien, au bout de 13 mois il a fallu que je passe en logettes ( cout : 30 000 euros) rame

par Invité Lun 17 Fév - 12:01

agritof a écrit:Arrêter pour faire quoi? du blé/blé avec comme impondérable :
- le prix des céréales (celui qui croit que ça va rester éternellement à 200€...);
- la météo;
- le potentiel de tes terres;
- la fiabilité de ton matos, de ta santé ou la disponibilité de ton ETA;
- les contraintes environnementales.

Tout n'est pas noir dans le lait et tout n'est pas rose dans les cultures.

je ne dis pas qu'il faut arrêter mais de faire du mieux que l'on peut avec ce qu'on a , et ce n'est pas en "bouffant" le voisin que ça sera mieux .

mon tecnico lait me disait l'autre jour que sa (et ma) laiterie donnait 400000 l de lait aux jeunes qui s’installe, sous conditions ..........................de ..................je vous laisse deviner !

par **bzh centre** Lun 17 Fév - 12:02

au vu des soucis de robot ,il serait bon d'inclure une clause de satisfaction a l'achat : victoire

par Invité Lun 17 Fév - 12:18

petit chat 29 a écrit:
agritof a écrit:Arrêter pour faire quoi? du blé/blé avec comme impondérable :
- le prix des céréales (celui qui croit que ça va rester éternellement à 200€...);
- la météo;
- le potentiel de tes terres;
- la fiabilité de ton matos, de ta santé ou la disponibilité de ton ETA;
- les contraintes environnementales.

Tout n'est pas noir dans le lait et tout n'est pas rose dans les cultures.

je ne dis pas qu'il faut arrêter mais de faire du mieux que l'on peut avec ce qu'on a , et ce n'est pas en "bouffant" le voisin que ça sera mieux .

mon tecnico lait me disait l'autre jour que sa (et ma) laiterie donnait 400000 l de lait aux jeunes qui s’installe, sous conditions ..........................de ..................je vous laisse deviner !

où ai-je dit de bouffer son voisin ou de surestimer ces capacités de travail?
Si je voulais, je pourrais tenter de mettre 10 VL de plus dans mon bâtiment. je ne le fais pas car je sais que ça serait au détriment de mes performances (production, fertilité, sanitaire).
D'un autre côté, on peut comprendre que quelqu'un qui a un bâtiment hors d'age ou qui a la main d’œuvre dispo fasse un nouveau bâtiment, non?
J'ai donné un exemple chiffré au dessus. Il te choque?

par **benbzh35** Lun 17 Fév - 12:30

Vous avez touché un point sensible: l'investissement pour l'avenir, faire du lait, et il en faudra.

On se foutait il y à quelques années de l'apli qui demandait un lait à 400 euros /t, avec ces tres beaux investissements ,vous n'avez pas le droit à l'érreur, en production de céréale , si ça va pas tu vend ton fendt à 100 000 euros(ou case ou mf ou .....biquette) et tu récuperes un peu de trésorerie,entreprise ou matos fiable et bon marché en occase.(Je vous rassure ,je prefere conduire un 716 vario que mon 1455, mais bon ça fait le boulot) Pour produire du lait, ton batiment et ton robot ou sdt son bien à toi, tu n'a pas le choix produire à perte ou rien produire, ça paye une partie des prets quand meme.

J'ai produit du lait, j'ai pu arreter, j'aimerais en reproduire, c'est tellement passionnant, mais la rénumération finale, il faut gagner sa vie, quand ta femme rammene 1800 euros par mois et toi que tu preleves 300 euros pour raison de conjoncture Embarassed

Producteur laitier est pourtant un si beau métier, un bon conseil pour les jeunes, voyer l'avenir, anticiper, n'aillez pas les yeux plus gros que le ventre, et surtout gagner un minimum vos vies.

Sinon pour moi ,le batiment ideale est un batiment de type hollandais, type serre, caillebotis, robot(s) mais qui vaut un peu de sous......

par **PV 53** Lun 17 Fév - 18:33

benbzh35 a écrit:Vous avez touché un point sensible: l'investissement pour l'avenir, faire du lait, et il en faudra.

On se foutais il y à quelques années de l'apli qui demandait un lait à 400 euros /t, avec ces tres beau investissement ,vous n'avez pas le droit à l'érreur, en production de céréale , si ça va pas tu vend ton fendt à 100 000 euros(ou case ou mf ou .....biquette) et tu récuperes un peu de trésorerie,entreprise ou matos fiable et bon marché en occase.(Je vous rassure ,je prefere conduire un 716 vario que mon 1455, mais bon ça fait le boulot) Pour produire du lait, ton batiment et ton robot ou sdt son bien à toi, tu n'a pas le choix produire à perte ou rien produire, ça paye une partie des prets quand meme.

J'ai produit du lait, j'ai pu arreter, j'aimerais en reproduire, c'est tellement passionnant, mais la rénumération finale, il faut gagner sa vie, quand ta femme rammene 1800 euros par mois et toi que tu preleves 300 euros pour raison de conjoncture

Producteur laitier est pourtant un si beau métier, un bon conseil pour les jeunes, voyer l'avenir, anticiper, n'aillez pas les yeux plus gros que le ventre, et surtout gagner un minimum vos vies.

Sinon pour moi ,le batiment ideale est un batiment de type hollandais, type serre, caillebotis, robot(s) mais qui vaut un peu de sous......

ca????

http://www.quatuor-transactions.com/fiches/24-220-221_7567419/mayenne.html?search_id=1460308083080625&offset=2&

de tres longs mois qu elle est dispo :réfléchi

par **hermine 22** Lun 17 Fév - 18:49

bzh centre a écrit:au vu des soucis de robot ,il serait bon d'inclure une clause de satisfaction a l'achat

voila une bonne idée
depuis le robot , si les soucis sont sans fin ,retour a l'envoyeur
ca risque quand meme de durer un bout de temps
bienvenue au royaume des experts rame

par **benbzh35** Lun 17 Fév - 19:01

PV 53 a écrit:
benbzh35 a écrit:Vous avez touché un point sensible: l'investissement pour l'avenir, faire du lait, et il en faudra.

On se foutais il y à quelques années de l'apli qui demandait un lait à 400 euros /t, avec ces tres beau investissement ,vous n'avez pas le droit à l'érreur, en production de céréale , si ça va pas tu vend ton fendt à 100 000 euros(ou case ou mf ou .....biquette) et tu récuperes un peu de trésorerie,entreprise ou matos fiable et bon marché en occase.(Je vous rassure ,je prefere conduire un 716 vario que mon 1455, mais bon ça fait le boulot) Pour produire du lait, ton batiment et ton robot ou sdt son bien à toi, tu n'a pas le choix produire à perte ou rien produire, ça paye une partie des prets quand meme.

J'ai produit du lait, j'ai pu arreter, j'aimerais en reproduire, c'est tellement passionnant, mais la rénumération finale, il faut gagner sa vie, quand ta femme rammene 1800 euros par mois et toi que tu preleves 300 euros pour raison de conjoncture

Producteur laitier est pourtant un si beau métier, un bon conseil pour les jeunes, voyer l'avenir, anticiper, n'aillez pas les yeux plus gros que le ventre, et surtout gagner un minimum vos vies.

Sinon pour moi ,le batiment ideale est un batiment de type hollandais, type serre, caillebotis, robot(s) mais qui vaut un peu de sous......

ca????

http://www.quatuor-transactions.com/fiches/24-220-221_7567419/mayenne.html?search_id=1460308083080625&offset=2&

de tres longs mois qu elle est dispo

C'est à vendre combien ????

par **PV 53** Lun 17 Fév - 19:06

benbzh35 a écrit:
PV 53 a écrit:
benbzh35 a écrit:Vous avez touché un point sensible: l'investissement pour l'avenir, faire du lait, et il en faudra.

On se foutais il y à quelques années de l'apli qui demandait un lait à 400 euros /t, avec ces tres beau investissement ,vous n'avez pas le droit à l'érreur, en production de céréale , si ça va pas tu vend ton fendt à 100 000 euros(ou case ou mf ou .....biquette) et tu récuperes un peu de trésorerie,entreprise ou matos fiable et bon marché en occase.(Je vous rassure ,je prefere conduire un 716 vario que mon 1455, mais bon ça fait le boulot) Pour produire du lait, ton batiment et ton robot ou sdt son bien à toi, tu n'a pas le choix produire à perte ou rien produire, ça paye une partie des prets quand meme.

J'ai produit du lait, j'ai pu arreter, j'aimerais en reproduire, c'est tellement passionnant, mais la rénumération finale, il faut gagner sa vie, quand ta femme rammene 1800 euros par mois et toi que tu preleves 300 euros pour raison de conjoncture

Producteur laitier est pourtant un si beau métier, un bon conseil pour les jeunes, voyer l'avenir, anticiper, n'aillez pas les yeux plus gros que le ventre, et surtout gagner un minimum vos vies.

Sinon pour moi ,le batiment ideale est un batiment de type hollandais, type serre, caillebotis, robot(s) mais qui vaut un peu de sous......

ca????

http://www.quatuor-transactions.com/fiches/24-220-221_7567419/mayenne.html?search_id=1460308083080625&offset=2&

de tres longs mois qu elle est dispo

C'est à vendre combien ????

sais pas!!

par **bingo** Lun 17 Fév - 19:37

surement pas loin d'un million et demi sur la table

par Invité Lun 17 Fév - 19:41

bingo a écrit:surement pas loin d'un million et demi sur la table

et le reste , y avait pas eu un article dans un "torchon" quelconque sur cette étable ???????????

par **hermine 22** Lun 17 Fév - 19:42

petit chat 29 a écrit:
bingo a écrit:surement pas loin d'un million et demi sur la table

et le reste , y avait pas eu un article dans un "torchon" quelconque sur cette étable ???????????

les bâtiments me disent quelque chose :réfléchi

par **bingo** Lun 17 Fév - 19:43

petit chat 29 a écrit:
bingo a écrit:surement pas loin d'un million et demi sur la table

et le reste , y avait pas eu un article dans un "torchon" quelconque sur cette étable ???????????

ce genre d'étable n'est pas rare dans le secteur basse normandie pays de loire
dc pas sur que ce soit celle ci

par **hermine 22** Lun 17 Fév - 19:48

bingo a écrit:
petit chat 29 a écrit:
bingo a écrit:surement pas loin d'un million et demi sur la table

et le reste , y avait pas eu un article dans un "torchon" quelconque sur cette étable ???????????

ce genre d'étable n'est pas rare dans le secteur basse normandie pays de loire
dc pas sur que ce soit celle ci

ok je ne sait pas si ca se trouve a la pointe du conquet Laughing

par **benbzh35** Lun 17 Fév - 20:48

Vous avez vu le batiment, c'est pas mal dedans, non???

par **PV 53** Lun 17 Fév - 21:01

petit chat 29 a écrit:
bingo a écrit:surement pas loin d'un million et demi sur la table

et le reste , y avait pas eu un article dans un "torchon" quelconque sur cette étable ???????????

un joli reportage dans le paris match laitier lors de la porte ouverte il y a 4 ans.....

vu le temps depuis lequel c est en annonce je me demande si c est réelement en vente..

par **PV 53** Lun 17 Fév - 21:03

benbzh35 a écrit:Vous avez vu le batiment, c'est pas mal dedans, non???

logettes matelas,caillebotis integral,2 tables d alimentation, 2 LELY A3

tres lumineux

par Invité Lun 17 Fév - 21:11

benbzh35 a écrit:
PV 53 a écrit:
benbzh35 a écrit:Vous avez touché un point sensible: l'investissement pour l'avenir, faire du lait, et il en faudra.

On se foutais il y à quelques années de l'apli qui demandait un lait à 400 euros /t, avec ces tres beau investissement ,vous n'avez pas le droit à l'érreur, en production de céréale , si ça va pas tu vend ton fendt à 100 000 euros(ou case ou mf ou .....biquette) et tu récuperes un peu de trésorerie,entreprise ou matos fiable et bon marché en occase.(Je vous rassure ,je prefere conduire un 716 vario que mon 1455, mais bon ça fait le boulot) Pour produire du lait, ton batiment et ton robot ou sdt son bien à toi, tu n'a pas le choix produire à perte ou rien produire, ça paye une partie des prets quand meme.

J'ai produit du lait, j'ai pu arreter, j'aimerais en reproduire, c'est tellement passionnant, mais la rénumération finale, il faut gagner sa vie, quand ta femme rammene 1800 euros par mois et toi que tu preleves 300 euros pour raison de conjoncture

Producteur laitier est pourtant un si beau métier, un bon conseil pour les jeunes, voyer l'avenir, anticiper, n'aillez pas les yeux plus gros que le ventre, et surtout gagner un minimum vos vies.

Sinon pour moi ,le batiment ideale est un batiment de type hollandais, type serre, caillebotis, robot(s) mais qui vaut un peu de sous......

ca????

http://www.quatuor-transactions.com/fiches/24-220-221_7567419/mayenne.html?search_id=1460308083080625&offset=2&

de tres longs mois qu elle est dispo

C'est à vendre combien ????

Si on prend le tri par prix et qu'on va dégressif l'annonce disparait à 1'550'000 euro donc ca doit être 1'560'000..............voila comment trouver le prix de chaque bien........

par **tiltou12** Lun 17 Fév - 21:18

petit chat 29 a écrit:
bingo a écrit:surement pas loin d'un million et demi sur la table

et le reste , y avait pas eu un article dans un "torchon" quelconque sur cette étable ???????????

un article a était fait sur cette ferme sur PLM , c est un danois qui a vendue sa ferme danoise pour acheter en mayenne avec se femme , ensuite construit se batiment serre avec deux lely tout sur caille botis

si ils vendent c est bizarre sa :réfléchi

par Invité Lun 17 Fév - 21:20

PV 53 a écrit:
benbzh35 a écrit:Vous avez vu le batiment, c'est pas mal dedans, non???

logettes matelas,caillebotis integral,2 tables d alimentation, 2 LELY A3

tres lumineux

C'est à Argentré?

par Invité Lun 17 Fév - 21:22

tiltou12 a écrit:
petit chat 29 a écrit:
bingo a écrit:surement pas loin d'un million et demi sur la table

et le reste , y avait pas eu un article dans un "torchon" quelconque sur cette étable ???????????

un article a était fait sur cette ferme sur PLM , c est un danois qui a vendue sa ferme danoise pour acheter en mayenne avec se femme , ensuite construit se batiment serre avec deux lely tout sur caille botis

si ils vendent c est bizarre sa

C'est un buisnessman,si il vend 1,5 millions il peut surement se reconvertir

par **hermine 22** Lun 17 Fév - 21:24

sur plm,c'est a desertine ?

par Invité Lun 17 Fév - 21:30

C'est à Ampoigné 53200. c'est pour marmotte : rr

par **bingo** Lun 17 Fév - 21:31

did29 a écrit:
benbzh35 a écrit:
PV 53 a écrit:
benbzh35 a écrit:Vous avez touché un point sensible: l'investissement pour l'avenir, faire du lait, et il en faudra.

On se foutais il y à quelques années de l'apli qui demandait un lait à 400 euros /t, avec ces tres beau investissement ,vous n'avez pas le droit à l'érreur, en production de céréale , si ça va pas tu vend ton fendt à 100 000 euros(ou case ou mf ou .....biquette) et tu récuperes un peu de trésorerie,entreprise ou matos fiable et bon marché en occase.(Je vous rassure ,je prefere conduire un 716 vario que mon 1455, mais bon ça fait le boulot) Pour produire du lait, ton batiment et ton robot ou sdt son bien à toi, tu n'a pas le choix produire à perte ou rien produire, ça paye une partie des prets quand meme.

J'ai produit du lait, j'ai pu arreter, j'aimerais en reproduire, c'est tellement passionnant, mais la rénumération finale, il faut gagner sa vie, quand ta femme rammene 1800 euros par mois et toi que tu preleves 300 euros pour raison de conjoncture

Producteur laitier est pourtant un si beau métier, un bon conseil pour les jeunes, voyer l'avenir, anticiper, n'aillez pas les yeux plus gros que le ventre, et surtout gagner un minimum vos vies.

Sinon pour moi ,le batiment ideale est un batiment de type hollandais, type serre, caillebotis, robot(s) mais qui vaut un peu de sous......

ca????

http://www.quatuor-transactions.com/fiches/24-220-221_7567419/mayenne.html?search_id=1460308083080625&offset=2&

de tres longs mois qu elle est dispo

C'est à vendre combien ????

Si on prend le tri par prix et qu'on va dégressif l'annonce disparait à 1'550'000 euro donc ca doit être 1'560'000..............voila comment trouver le prix de chaque bien........

jpe dire "bingo" alors

par **PV 53** Lun 17 Fév - 21:32

laurent53 a écrit:
PV 53 a écrit:
benbzh35 a écrit:Vous avez vu le batiment, c'est pas mal dedans, non???

logettes matelas,caillebotis integral,2 tables d alimentation, 2 LELY A3

tres lumineux

C'est à Argentré?

non plus au sud.....

par **PV 53** Lun 17 Fév - 21:37

un peu de lecture

http://www.cobefa.be/NL/gr%20septembre%2007%20(2).pdf

par Invité Lun 17 Fév - 21:39

Oui,j'ai trouvé,si vous voulez ,je prends 50% de moins que Quator Transactions comme honoraires de négo

par **PV 53** Lun 17 Fév - 21:41

laurent53 a écrit:Oui,j'ai trouvé,si vous voulez ,je prends 50% de moins que Quator Transactions comme honoraires de négo

par **hermine 22** Lun 17 Fév - 21:47

les agents immobiliers commerciaux vendent ,demarche et revente ,si les commerçants veulent bien se preter au jeu
ca se passe peut etre comme ca en elevage maintenant
un pigeon se posera bien un jour

par **bingo** Lun 17 Fév - 22:06

hermine 22 a écrit:sur plm,c'est a desertine ?

ca c'est au pied de chez moi et c'est pas des danois

par **laitier35** Lun 17 Fév - 22:36

PV 53 a écrit:
laurent53 a écrit:Oui,j'ai trouvé,si vous voulez ,je prends 50% de moins que Quator Transactions comme honoraires de négo

je me souviens de l'avoir visité aussi
ça c'est à 40 kms de chez moi
ce serai bien de savoir comment elle fini cette histoire

par **laitier35** Lun 17 Fév - 22:41

y'avais même une démonstration d'avancement automatique de la cloture avec robot

par Invité Mar 18 Fév - 0:51

tony-35 a écrit:
tiltou12 a écrit:tu connait les robots insentec astréa grabouille ,?

c'est les mêmes que christensen

je ne connais pas !

par **PV 53** Mar 18 Fév - 9:43

laitier35 a écrit:
PV 53 a écrit:
laurent53 a écrit:Oui,j'ai trouvé,si vous voulez ,je prends 50% de moins que Quator Transactions comme honoraires de négo

je me souviens de l'avoir visité aussi
ça c'est à 40 kms de chez moi
ce serai bien de savoir comment elle fini cette histoire

PLM il retourne jamais ecrire la suite............................................................

par **bingo** Mar 18 Fév - 9:55

a mon avis ils avaient repris ca bon marché
mis tout en "route"
puis la mettent en revente largement le prix et si il trouvent l'amateur ils se barrent avec l'argent ....
il suffit qu'ils ai tourné comme des fous pour payer tout depuis 10ans
et la ils repartent avec plus d'un million .....

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