installation en lait

bonjour ,
j'ai le projet de m'installer sur une petite exploitation laitière 47 ha ,285000+/-
vous pensée que ses un projet fou ou solide
merci

ça dépend plus de l'investissement que de la taille de la structure

nico61 a écrit:bonjour ,
j'ai le projet de m'installer sur une petite exploitation laitière 47 ha ,285000+/-
vous pensée que ses un projet fou ou solide
merci  

  Salut collegue, dans quelle coin de l orne  

laurent53 a écrit:ça dépend plus de l'investissement que de la taille de la structure

+1

Bienvenu.
moi j'ai arrête  le lait et javais plus que ça et pratiquement plus amortissement. Pour démarrer dans le lait il faut être très motivé.  je t'en dirai plus plus tard, je vais festoyer!!!!!!!! 

domfrontais

bâtiment vache neuf,a refaire fosse ,investir dans un tracteur et faire une nurserie

tu peux passer par la case présentation

ensuite 300000 dans le 61 , si c'est des terres de fonds pas de souci avec l'hygro que vous avez

faut juste voir les mises de fond au départ

bienvenue
domfront ,si tu connais valentin ,salut le de ma part

nico61 a écrit:bonjour ,
j'ai le projet de m'installer sur une petite exploitation laitière 47 ha ,285000+/-
vous pensée que ses un projet fou ou solide
merci  

a 34 ans tu as du réfléchir,par contre pr la présentation un peu court   

  @marmotte ,l'apéro a trainé chez toi
il est dans la case présentation   

bzh centre a écrit:  @marmotte ,l'apéro a trainé chez toi
il est dans la case présentation   

les lunettes!

nico61 a écrit:domfrontais

bâtiment vache neuf,a refaire fosse ,investir dans un tracteur et faire une nurserie

  Fait une étude avec de vraix chiffres , en gardant des bonnes marges de sécurité,  aprés tu décidras en fonction et peut etre des futures opportunités qui pourront ce trouver autour de chez toi, mais dans tout les cas installe toi pour en tirer un revenu correct et  pas comme beaucoup, pour la gloire  

c'est ce que j'ai fait il y a un an, 290 000 et 55 ha, c'est tenable, faut voir la mise de depart, et le projet pour le futur.

marindodouce29 a écrit:c'est ce que j'ai fait il y a un an, 290 000 et 55 ha, c'est tenable, faut voir la mise de depart, et le projet pour le futur.

tu as même le temps de venir sur ace   

marindodouce29 a écrit:c'est ce que j'ai fait il y a un an, 290 000 et 55 ha, c'est tenable, faut voir la mise de depart, et le projet pour le futur.

  faut prier pour que prix du lait ne rebaisse pas de trop sinon 

la ferme a été estimer a 380000 euro environ
des grosse cuma autour de la ferme

nico61 a écrit:la ferme a été estimer a 380000 euro environ  
des grosse cuma autour de la ferme  

  ça commence a faire de la monnaie  

Le prix de la reprise+ tes investissments, je ne connait pas ta situation aujourd'hui, mais pendant 15 ans tu auras le droit d'une chose c'est de travailler,

Paris trop risqué pour moi.....A titre d'infos je me suis installé en 2002 à 65 en gaec et 400 000 litres, j'ai arrété le lait il y a 1 ans.(pour d'autre raison)

si le foncier est compris ,c'est correct
apres reste a voir tes capacites financieres,c'est ca qui fera la difference

plein de pramatres entrent en ligne de compte.
les plus importants sont le rix du lait pendant les 12 prochaines années et la possibilité de récupérer des références si les batiments permettent d'accueillir des vaches.

j'ai vu un gars qui a investi gros pour reprendre 350 000 litres mais en peu de temps il est arrivé à en produire 600 000. ses batiments sont hyper saturés mais il rentabilise au maximum.

pas facile de se projeter,ça évolue vite et la sécurité que procurait le lait y'a quelques années est révolue

ok il faut que je fasse baisse le prix et que je retrouve un peu de surface pour faire du lait suplementaire

nico61 a écrit:ok il faut que je fasse baisse le prix et que je retrouve un peu de surface pour faire du lait suplementaire

je sais pas si il faut de la surface en plus mais il faut saturer l'outil et etre au top sur tous les postes de charges

ds le foncier tu parle des bâtiment ses oui

un jeune du village voisin achète 30ha pour faire de la céréale 300000e bon courage .

Apres faut voir les possibilités d agrandissement ou d association mais pour l instant faire plus de lait avec 47 ha ça va pas allez trés loin ,  ça fait 100 euros des milles litres de remboursement + le taxi et autre pour moi c pas la peine

laurent53 a écrit:

nico61 a écrit:ok il faut que je fasse baisse le prix et que je retrouve un peu de surface pour faire du lait suplementaire

je sais pas si il faut de la surface en plus mais il faut saturer l'outil et etre au top sur tous les postes de charges

si tu t'agrandis ,avec le prix que dit ma31 ,reste modeste est tu sera heureux   ,ce n'ai forcément les grands structure qui gagne le plus en famille

j'ai pas non plus envie de bosser que pour les banques

bibi43 a écrit:

laurent53 a écrit:

nico61 a écrit:ok il faut que je fasse baisse le prix et que je retrouve un peu de surface pour faire du lait suplementaire

je sais pas si il faut de la surface en plus mais il faut saturer l'outil et etre au top sur tous les postes de charges

si tu t'agrandis ,avec le prix que dit ma31 ,reste modeste est tu sera heureux   ,ce n'ai forcément les grands structure qui gagne le plus en famille

 +1000

un ha à 10000e avec un potentiel de 50 qx en blé en mais 100qx si le lac est plein .  

dom61 a écrit:

marindodouce29 a écrit:c'est ce que j'ai fait il y a un an, 290 000 et 55 ha, c'est tenable, faut voir la mise de depart, et le projet pour le futur.

  faut prier pour que prix du lait ne rebaisse pas de trop sinon 

j'ai fais mon projet en prenant jusque 280 euros de prix de lait, et un banquier lors de l'eval du projet 3p, m'a dit que c'etait peu. mais moi si c'est plus que prevu je trouverai quoi faire, si c'est moins que prevu, c'est toujours plus delicat.

et puis lorsque l'on reprends une ferme a un tiers, ilm faut savoir que sur le papier c'est tout tres joli mais la realité est autre, donc il faut prendre une bonne marge de securité pour ce que l'on ne savait pas prevoir...

dans le domfrontais,y'a des bons coins. si il fait 25ha de maïs à 16tonnes et de l'herbe sur le reste,il peut nourrir quelques vaches sur sa structure.

nico61 a écrit:ok il faut que je fasse baisse le prix et que je retrouve un peu de surface pour faire du lait suplementaire

fait un peu de patate pour vendre au detail   
surtout si personne n'en fait dans le secteur
pour le plant mp   

les 47 ha sont compris en achat dans le prix???

marindodouce29 a écrit:les 47 ha sont compris en achat dans le prix???

si oui ,je passe dans le secteur demain ,je crois que je vais passer chez le notaire   

laurent53 a écrit:dans le domfrontais,y'a des bons coins. si il fait 25ha de maïs à 16tonnes et de l'herbe sur le reste,il peut nourrir quelques vaches sur sa structure.

  sauf q une année comme c elle ci ou il tombe de l eau en pagaille l herbe elle reste dans le pré 

ça c'est pas spécifique au domfrontais.vaut mieux faire des veaux,y'a moins d'aléas   

hermine 22 a écrit:

marindodouce29 a écrit:les 47 ha sont compris en achat dans le prix???

si oui ,je passe dans le secteur demain ,je crois que je vais passer chez le notaire   

oui non    j'ai pas calculer mais il a pas vraiment repondu plus haut si le foncier est compris dedans et surtout combien...
sans terre, ça commence à chiffrer si la nurserie et les fosses a refaire... ya une maison??

pour savoir si hermine pourra dormir sur place quand il aura a a nouveaux des vaches à traire    

de toutes facon ,la banque ne me pretera pas plus que la tentabilité de la ferme peut le permettre   
plus sérieusement il doit bien y avoir un bilan
a etudié de près en fin de parcours ,des stocks ou vente inhabituels peuvent etre source de manip
ce ne sera pas vendu deux fois

pour connaitre un peu le domfrontais vous enflamez pas trop
car entre les coin dans la foret
les coins sur pierre
les pentes
et les zone inondable
il reste trés peu de bonne terre a domfront
et a mon avis si c'était de la bonne terre tu aurai pas vraiment le temps de te poser trop de question a ce prix tout serai déja partit depuis longtemps ou ca serai plus cher que ca

ben c'est pour ça que faut notre nouvel ami doit faire le detail de ce qui est compris dans les 380 000 euros, de l'apport perso qu'il a, et des perspectives futures possible.

380 000 euros, pour 280 000 litres, sans terre, sans maison avec d'autres investissement a faire, meme avec un petit apport, la banque risque de trouver ça beaucoup...

IL faut etre tres tres motivé
quelle experience as tu,?
est ce que ton batiment sera plein ?
Peux tu ou voudras tu t'associer ?
380000 CA fait des sous quand meme ?

marindodouce29 a écrit:ben c'est pour ça que faut notre nouvel ami doit faire le detail de ce qui est compris dans les 380 000 euros, de l'apport perso qu'il a, et des perspectives futures possible.

380 000 euros, pour 280 000 litres, sans terre, sans maison avec d'autres investissement a faire, meme avec un petit apport, la banque risque de trouver ça beaucoup...

Pourquoi se focaliser sur le niveau du quota, alors qu'on va vers sa disparition en 2015?

c'est sur et je ne sais pas qui collecte mais le quota d'origine va servir de reference pour le depart des contrats. donc c'est une base.
et c('est aussi pour cela que je parle de perspectives futures

bingo a écrit:pour connaitre un peu le domfrontais vous enflamez pas trop
car entre les coin dans la foret
les coins sur pierre
les pentes
et les zone inondable
il reste trés peu de bonne terre a domfront
et a mon avis si c'était de la bonne terre tu aurai pas vraiment le temps de te poser trop de question a ce prix tout serai déja partit depuis longtemps ou ca serai plus cher que ca

c'est vrai,y'a du bon mais y'a aussi des coins de joncs

laurent53 a écrit:

bingo a écrit:pour connaitre un peu le domfrontais vous enflamez pas trop
car entre les coin dans la foret
les coins sur pierre
les pentes
et les zone inondable
il reste trés peu de bonne terre a domfront
et a mon avis si c'était de la bonne terre tu aurai pas vraiment le temps de te poser trop de question a ce prix tout serai déja partit depuis longtemps ou ca serai plus cher que ca

c'est vrai,y'a du bon mais y'a aussi des coins de joncs

chez nous aussi
ca se vends quand meme

bienvenue parmi nous

bienvenue à toi,si t'as une demoiselle pour te remonter le moral les jours ou une vache va crever ou l'ensilage va se mouiller etc etc, ben tu feras comme beaucoup d'entre nous tu feras des petits tu vas bosser comme un con, tu vas te dire tous les jours que tu aurais mieux fait de rentrer à la sncf , mais tu verras que c'est une belle vie, le banquier lui il est là pour te faire c...r et il sera pas le seul,

honnêtement l'avenir n'est pas à 300 000. Soit tu peux doubler ta production avant 10 ans soit tu vas morfler grave. La fin des quotas pour un petit rappelle c'est 2015, si en France on pense que la production ne va pas beaucoup évoluer, il ne va pas en être de même pour d'autre pays comme l’Irlande , les Pays-Bas qui parle d'une augmentation de 50% de leur production c'est l’équivalent de la production de lait pour toute la Bretagne, avec une incidence sur les prix non négligeable que tu devras compenser par une augmentation de production. Les optimistes te dirons les chinois vont consommer oui mais pas a n'importe quel prix. Moi je fais parti de ceux qui ont arrête et pourtant il ne me restait pas 50 000 euros d’encours à la banque, et c'est bien pour ça que j'ai pu arrêter. Après comme dit ronchon 38 "c'est la belle vie" mais il faut aussi que tu trouves le temps toi et ta famille de t'épanouir aussi ailleurs, les vacances, les weekend.... Si tu es seul, les vaches c'est 7 jours sur 7. Moi si c'était  à refaire en lait, ce serai en Gaec ou société, mais pas seul pour avoir une vie. Si quand j'ai démarrer en 1984 le prix et les coût de production me permettait de bien vivre et de payer du personnel, aujourd'hui c'est déjà plus compliqué! Bon courage pour ton installation, si tu es vraiment motivé, mais 1 euros du litre même si c'est bien souvent le prix, ça ne laisse pas pas beaucoup de place pour l'erreur.