Calcul fermage et taxes

Bonjour,

J'ai entendu dire qu'on pouvait calculer les taxes avec le revenu cadastral figurant sur le relevé d'exploitation...
Si oui, comment ?
Car j'ai plusieurs propriétaires qui loue a pas mal de monde et n'ont pas ma part de taxe juste à moi, et vieux qu'ils sont, ne cherche pas à comprendre ni à appeler les impots pour avoir le détail...

Merci

Tu le fais au pourcentage de ta surface !

C'est à dire ?

Avec la feuille d'impôt ou il y a le foncier ! tu vois si il ne veut pas te donner, tu ne lui paye pas la part foncier et chambre !

Propriétaire ne sait pas combien de surface il loue (ou ne veut pas le dire), donc je ne peux pas faire le ratio.

C'est pour ca que je veux la formule pour retrouver la part de taxe avec le revenu cadastral. Ma chambre d'agriculture m'ont dit 1/2 Revenu cadastral X 12% + 8%... mais c'est pas ça...

Je ne sais pas trop mais si il ne veut pas le dire tu ne payes que le fermage sans les taxes tant pi pour lui ! Mais demande a ton centre de gestion il devrait te dire si tu as le droit !
L'année dernière tu as fait comment

chez nous on multiplie le revenu cadastral du relevé msa de la parcelle par 5.94%
mais je ne me souviens plus de la formule
c'est depuis qu'on ne paye plus les impots comme avant

1/2 c'est que sur la part chambre agriculture + 8 % c'est les frais de gestion ! la part foncier c'est 1/5 ! mais chez nous ceux en MAE qui ont le dégrèvement foncier ils n'ont que la part chambre !
alors si tu n'as pas la feuille est les surfaces tu ne peux pas faire grand chose !
c'est sur quelle surface que tu as avec se proprio

Bonjour à tous,
Tu peux effectivement recalculer les taxes dues aux propriétaires en utilisant ton revenu cadastral. Il y a un coefficient d'actualisation à utiliser. Il change tous les ans. Tu prends le revenu cadastral multiplié par ce fameux coefficient. Tu retires 20% correspondant à l'exonération des bases . Sur ce chiffre , tu appliques le taux de la commune concernée, intercommunalité, chambre d'agri. Tu reconstitues ainsi la feuille de tes propriétaires. Bon courage!!

Up

Quand on doit 1/5e des taxes foncières,on ne paie rien grâce au dégrèvement,comme d'habitude ?

tof a écrit:Up

Quand on doit 1/5e des taxes foncières,on ne paie rien grâce au dégrèvement,comme d'habitude ?

j'ai rien payé

hexa a écrit:

tof a écrit:Up

Quand on doit 1/5e des taxes foncières,on ne paie rien grâce au dégrèvement,comme d'habitude ?

j'ai rien payé

Ca n' a pas changé, c' est Chirac qui nous avait accordé ce dégrèvement.

Guy37 a écrit:la part foncier c'est 1/5 ! mais chez nous ceux en MAE qui ont le dégrèvement foncier ils n'ont que la part chambre !

Comme dit plus haut le 1/5 n' existe plus ... et pour tout le monde.

c'est 50% de la case chambre d'agri + 8% de frais de compta la dessus

tof a écrit:Up

Quand on doit 1/5e des taxes foncières,on ne paie rien grâce au dégrèvement,comme d'habitude ?

+1 comme @dgé : tu as toujours le 1/2 de la chambre + les 8% de gestion !

guy37 a écrit:

tof a écrit:Up

Quand on doit 1/5e des taxes foncières,on ne paie rien grâce au dégrèvement,comme d'habitude ?

+1 comme @dgé : tu as toujours le 1/2 de la chambre + les 8% de gestion !

Vous êtes sur que les frais de gestion sont pour le locataire ?

oui

j'ai le même problème que Fender .

Tof et Hexa,vous ne payez rien?

c'est quoi votre histoire de pas payer les taxes foncières ?

y'a des fermages qui ont été signés sans taxe, un peu comme un bien vendu prix acte en main

j'ai des fermages que je paie sans taxes, et d'autre que je paie avec 1/2 chambre +8% frais

c'est plus simple,un bail sans taxes parce qu'une fois par an j'ai l'impression de me faire enfler et que la répartition entre mes voisins et moi n'est pas forcément juste...

Il y a quelque années je faisait la facture de fermages de l'indivision familiale pour ma mère usufruitière. Je joignais une copie des feuilles d’impôts. Si j’oubliais, un courrier de la chambre me  les demandaient ( location a une ferme expérimentale)  c'était la condition pour avoir le virement!

laurent53 a écrit:j'ai le même problème que Fender .

Tof et Hexa,vous ne payez rien?

Non,sauf une erreur l'an dernier,et un proprio qui ne veut rien savoir
Enfin si,la part Chambre et un autre qui est à 50 %
Là y a un calcul savant à faire

Premio a écrit:c'est quoi votre histoire de pas payer les taxes foncières ?

Le proprio a eu sur sa feuille un dégrèvement de 20 % qui DOIT revenir au fermier
Donc si tu devais 1/5e,tu ne dois plus la part foncière

c'est de toute façon mal foutu cette affaire là.

Vous confondez le 1/5 de la taxe communale et le 1/2 de la taxe de chambre d' agriculture qui sont sur la même feuille d' imposition.

Le 1/5 (20%) a disparu avec le dégrèvement sous Chirac.
Le 1/2 (50%) est toujours d' actualité pour la taxe de chambre d' agriculture.