Comment va votre trésorerie?

par **escrito17** Dim 01 Mai 2016, 21:22

Rappel du premier message :

mise en prairie temporaire trèfle d'alexandrie d'une 20aine d'ha classés -10 sur l'échelle de riches terres : rr

...ça régulera bien ma tréso, je fais faire une fauche par un copain éleveur qui me donnera ce qu'il pourra et sd de blé prévu fin sept avec le l'azote pour le faire démarrer...mon collègue éleveur a fait son foin,du caviar pour ses vaches : rr

...il est content et moi aussi...l'herbe ça rapporte pas beaucoup mais ça coûte pas très cher parfois un petit peu vaut mieux qu'un gros rien...un déchaumage,un semis,30e de semence+80e de fumure de fond...j'espère qu'il ya aura une 2ème coupe s'il pleut en aout...

par **massey8210** Jeu 28 Juil 2016, 21:49

pour repondre a pécadille:

j'ai demarré avec zero en 1987........ enfin presque 10000 frs.

par **bill45** Jeu 28 Juil 2016, 21:58

moi je fais comme mario j'ai acheté une planche et j'imprime dans la cave c'est du bon boulot

http://images.google.fr/imgres?imgurl=http%3A%2F%2Fcalepindh.typepad.fr%2F.a%2F6a00d83452375a69e201b7c73ff23a970b-pi&imgrefurl=http%3A%2F%2Funionrepublicaine.fr%2Fdaniel-houlle-37%2F&h=3000&w=4500&tbnid=MIaHpJKRLlgK6M%3A&docid=IcD-lbMoLf1AgM&ei=P2KaV7rcAsP4ataHiJgK&tbm=isch&iact=rc&uact=3&dur=319&page=1&start=0&ndsp=34&ved=0ahUKEwj69_ms95bOAhVDvBoKHdYDAqMQMwgeKAAwAA&bih=916&biw=1680

par **sibalo** Jeu 28 Juil 2016, 22:55

ADBLUE a écrit:j'ai repris en connaissance de cause en payant le prix juste via un expert
en 2001 51% à mes parents
en 2014 49% à mon frère au décès de mon père
ça m'a coûté quelques apparts mais c'est le jeu

y a pas eu de cadeau et je n'en ferai pas à ma suite après pour ce qui est des donations c'est un autre débat

Pas de cadeau, je suis pas sur que celui qui reprend l'exploitation, ai le plus gros cadeau.
Tu lui donnes quelle valeur a ton exploitation ?
- 15 000€/ha prix de reprise que l'on peut espérer au max. Par contre, a ce prix tu risques de finir au tribunal avec le repreneur et de revenir en slip, voir meme en string

- 2 000€ prix de l'arrière fumure plus bâtiment,, matos...

Perso on me cede l'exploitation a 15 000€ j'aurais pas le choix, mais 6 mois apres mes parents sont tribunal ! Car la c'est jakpot pour ma sœur et c'est moi qui suis le couillon dans l'affaire.

Je n'ai pas de soucis avec ma soeur, et il n'est pas question de reprendre ca a 15 000€. Mais la valeur réel des exploitations c'est quoi ?

par **bingo** Jeu 28 Juil 2016, 23:06

la valeur d'une exploitation c'est en fonction de ce qu'elle peut dégager en EBE quand c'est en famille

quand c'est hors famille c'est la loi du marché ...

par **gilles** Ven 29 Juil 2016, 00:44

sibalo a écrit:
ADBLUE a écrit:j'ai repris en connaissance de cause en payant le prix juste via un expert
en 2001 51% à mes parents
en 2014 49% à mon frère au décès de mon père
ça m'a coûté quelques apparts mais c'est le jeu

y a pas eu de cadeau et je n'en ferai pas à ma suite après pour ce qui est des donations c'est un autre débat
Pas de cadeau, je suis pas sur que celui qui reprend l'exploitation, ai le plus gros cadeau.
Tu lui donnes quelle valeur a ton exploitation ?
- 15 000€/ha prix de reprise que l'on peut espérer au max. Par contre, a ce prix tu risques de finir au tribunal avec le repreneur et de revenir en slip, voir meme en string
- 2 000€ prix de l'arrière fumure plus bâtiment,, matos...

Perso on me cede l'exploitation a 15 000€ j'aurais pas le choix, mais 6 mois apres mes parents sont tribunal ! Car la c'est jakpot pour ma sœur et c'est moi qui suis le couillon dans l'affaire.

Je n'ai pas de soucis avec ma soeur, et il n'est pas question de reprendre ca a 15 000€. Mais la valeur réel des exploitations c'est quoi ?

Sur quelle base un tribunal peut se baser pour modifier le prix de rachat d'une entreprise agricole :réfléchi

prix moyen des terres du coin ,valeur argus du matos ,valeur du cheptel au cours du jour ?

par **hermine 22** Ven 29 Juil 2016, 02:50

c'est assez simple les transmissions dans le secteur
les agris qui approchent de la retraite et qui veulent le pactole ont déja conditionné leurs héritiers en leurs disant qu'ils seront plus heureux ailleurs
la plupart su temps ,ils n'ont meme pas a se fatiguer pour le faire
les autres ,sans concessions de leurs parts,ca peut très mal finir pour l'héritier,si on peut encore l'appeler ainsi
en élevage ,l'obsolescence peut etre rapide ,les mises aux normes imprévues peuvent couter un bras,
les achats de foncier a ne pas ecarter ,sans savoir qui va vendre et quand
une succession ,ca se prépare en y donnant un peu de mou si possible
quand aux autres enfants ,si traire les vl 7/7 est rebutant pour eux,et tout le reste corvéable ,je ne vois pas au nom de quoi ils vienderait charger la barque pour finir de la couler
franchement je trouve très bien le droit d'ainesse qui s'applique en allemagne ,je ne sait pas trop comment ca se passe ,mais je ne crois pas que les autres enfants qui ont fait un autre choix que de s'installer viennent mettre leurs grain de sel sur le devenir de la ferme perso ,j'ai une fille qui m'a couté un peu de sous en étude,qui a une situation en rapport ,son mari également ,son frère qui s'est installé après avoir rouler ailleurs pendant 10 ans a pris en reprenant la ferme des risque financiers que de bons niveaux d'études sont souvent très loin d'atteindre et je laisse de coté tout ce qui est temps libre et loisirs entre les deux situations
mais rependre une exploitation avec de l'élevage
il faut etre un peu hors normes
ou alors verser vers des systèmes de productions en phase avec les attendes sociétales
plus cool ,mais qui ont aussi leurs soucis
pas les meme ,mais il y en a pour tous Laughing

par **nonord** Ven 29 Juil 2016, 08:35

gilles a écrit:
sibalo a écrit:
ADBLUE a écrit:j'ai repris en connaissance de cause en payant le prix juste via un expert
en 2001 51% à mes parents
en 2014 49% à mon frère au décès de mon père
ça m'a coûté quelques apparts mais c'est le jeu

y a pas eu de cadeau et je n'en ferai pas à ma suite après pour ce qui est des donations c'est un autre débat
Pas de cadeau, je suis pas sur que celui qui reprend l'exploitation, ai le plus gros cadeau.
Tu lui donnes quelle valeur a ton exploitation ?
- 15 000€/ha prix de reprise que l'on peut espérer au max. Par contre, a ce prix tu risques de finir au tribunal avec le repreneur et de revenir en slip, voir meme en string
- 2 000€ prix de l'arrière fumure plus bâtiment,, matos...

Perso on me cede l'exploitation a 15 000€ j'aurais pas le choix, mais 6 mois apres mes parents sont tribunal ! Car la c'est jakpot pour ma sœur et c'est moi qui suis le couillon dans l'affaire.

Je n'ai pas de soucis avec ma soeur, et il n'est pas question de reprendre ca a 15 000€. Mais la valeur réel des exploitations c'est quoi ?
Sur quelle base un tribunal peut se baser pour modifier le prix de rachat d'une entreprise agricole prix moyen des terres du coin ,valeur argus du matos ,valeur du cheptel au cours du jour ?

sibalo parle de REPRISE pas de RACHAT : victoire

(grosso merdo 10 à 15000€/ha pour pas mal de vent)

par **ADBLUE** Ven 29 Juil 2016, 08:39

hermine 22 a écrit:c'est assez simple les transmissions dans le secteur
les agris qui approchent de la retraite et qui veulent le pactole ont déja conditionné leurs héritiers en leurs disant qu'ils seront plus heureux ailleurs
la plupart su temps ,ils n'ont meme pas a se fatiguer pour le faire
les autres ,sans concessions de leurs parts,ca peut très mal finir pour l'héritier,si on peut encore l'appeler ainsi
en élevage ,l'obsolescence peut etre rapide ,les mises aux normes imprévues peuvent couter un bras,
les achats de foncier a ne pas ecarter ,sans savoir qui va vendre et quand
une succession ,ca se prépare en y donnant un peu de mou si possible
quand aux autres enfants ,si traire les vl 7/7 est rebutant pour eux,et tout le reste corvéable ,je ne vois pas au nom de quoi ils vienderait charger la barque pour finir de la couler
franchement je trouve très bien le droit d'ainesse qui s'applique en allemagne ,je ne sait pas trop comment ca se passe ,mais je ne crois pas que les autres enfants qui ont fait un autre choix que de s'installer viennent mettre leurs grain de sel sur le devenir de la ferme perso ,j'ai une fille qui m'a couté un peu de sous en étude,qui a une situation en rapport ,son mari également ,son frère qui s'est installé après avoir rouler ailleurs pendant 10 ans a pris en reprenant la ferme des risque financiers que de bons niveaux d'études sont souvent très loin d'atteindre et je laisse de coté tout ce qui est temps libre et loisirs entre les deux situations
mais rependre une exploitation avec de l'élevage
il faut etre un peu hors normes
ou alors verser vers des systèmes de productions en phase avec les attendes sociétales
plus cool ,mais qui ont aussi leurs soucis
pas les meme ,mais il y en a pour tous

je ne suis pas pour le droit d'ainesse
je ne crois plus en l'agriculture familiale
je crois aux apporteurs de capitaux
je crois à une agriculture nouvelle

par **hermine 22** Ven 29 Juil 2016, 08:43

elle arrete ou l'agriculture familiale ?
la profession ne le sait pas trop ,le citadin non plus
j'ai entendu après 70 chèvres de la part de ce dernier Laughing

par **ADBLUE** Ven 29 Juil 2016, 08:47

hermine 22 a écrit:elle arrete ou l'agriculture familiale ?
la profession ne le sait pas trop ,le citadin non plus
j'ai entendu après 70 chèvres de la part de ce dernier

on va le savoir cette année t'inquiète

par **snif** Ven 29 Juil 2016, 09:38

ADBLUE a écrit:
hermine 22 a écrit:c'est assez simple les transmissions dans le secteur
les agris qui approchent de la retraite et qui veulent le pactole ont déja conditionné leurs héritiers en leurs disant qu'ils seront plus heureux ailleurs
la plupart su temps ,ils n'ont meme pas a se fatiguer pour le faire
les autres ,sans concessions de leurs parts,ca peut très mal finir pour l'héritier,si on peut encore l'appeler ainsi
en élevage ,l'obsolescence peut etre rapide ,les mises aux normes imprévues peuvent couter un bras,
les achats de foncier a ne pas ecarter ,sans savoir qui va vendre et quand
une succession ,ca se prépare en y donnant un peu de mou si possible
quand aux autres enfants ,si traire les vl 7/7 est rebutant pour eux,et tout le reste corvéable ,je ne vois pas au nom de quoi ils vienderait charger la barque pour finir de la couler
franchement je trouve très bien le droit d'ainesse qui s'applique en allemagne ,je ne sait pas trop comment ca se passe ,mais je ne crois pas que les autres enfants qui ont fait un autre choix que de s'installer viennent mettre leurs grain de sel sur le devenir de la ferme perso ,j'ai une fille qui m'a couté un peu de sous en étude,qui a une situation en rapport ,son mari également ,son frère qui s'est installé après avoir rouler ailleurs pendant 10 ans a pris en reprenant la ferme des risque financiers que de bons niveaux d'études sont souvent très loin d'atteindre et je laisse de coté tout ce qui est temps libre et loisirs entre les deux situations
mais rependre une exploitation avec de l'élevage
il faut etre un peu hors normes
ou alors verser vers des systèmes de productions en phase avec les attendes sociétales
plus cool ,mais qui ont aussi leurs soucis
pas les meme ,mais il y en a pour tous
je ne suis pas pour le droit d'ainesse
je ne crois plus en l'agriculture familiale
je crois aux apporteurs de capitaux
je crois à une agriculture nouvelle

Je ne suis pas pour le droit d'aînesse, mais pour une priorité au repreneur moyennant des concessions type Suisse et Allemagne
Je crois en l'agriculture familiale
Je ne crois pas aux financiers sur le long terme
Je crois en une agriculture nouvelle.

Je l'ai déjà écrit ici. Une agriculture familiale est une agriculture ou le paysan est Maitre du systeme.
En culture, plus ou mois 1000 ha en France, 5000 ha en Ukraine, 10000 en AFS, 3000 aux us, ? en Asie........

par **massey8210** Ven 29 Juil 2016, 11:17

en production porcine que je connais un peu la "VALEUR DE REPRISE" est de plus en plus calculer en fonction de "LA VALEUR ECONOMIQUE" c'est à dire notamment la capacité a rembourser les prets.
on part souvent de l'ebe moyen sur les 5 a 6 ans passé du quel on retranche les annuités des investissement necessaire pour mettre au norme ensuite la remuneration "honorable" de l'eleveur puis reste la capacité pour emprunter pour l'achat de l'elevage... il arrive parfois voir souvent qu'il y a de gros decalage entre la valeur patrimoniale et la valeur eco.

DU COUP JE POSE UN QUESTION EN VOUS LISANT:

si dans vos regions cerealieres la valeur de reprise est aussi élévé à l'ha que ce que vous ecrivez:
-soit les EBE doivent permettre de tel investissement
-soit faudrait p'etre appilqué les methodes a patrick drialli

j'en conclue......... un peu vite sans doute que si les reprises sont si élévés c'est que le revenu dégagé le permet?????

j'ai dù mal a saisir le but de certains parent qui cedent au prix fort........ sachant qu'ils sont parfois cautions..............!

en ce qui me concerne un peu comme hermine j'ai essayé de donner de bonnes cartes a ma fille........... et JE NE VOIS PAS CHARGER LA CHARRETTE de mon fils...... je souhaite au contraire qu'il ait des conditions d'installations optimum

a ceux qui pensent que le pecul de depart compense les faibles retraites....... on a quand meme pres de 40 ans de carriere pour la prevoir car on le sait des l'installation comme agri que la retraite ne sera pas suffisantes

par **F844** Ven 29 Juil 2016, 12:16

Concernant les reprises familiales où hors cadre familial élevées, c'est bien souvent une autre structure plus grosse, rentable et solide (celle des parents/ familiale) qui porte une partie du risque, soit en intégrant la structure et donc les emprunts qui vont avec et la moyenne des annuités sur l'exploitation rend le projet viable. Parfois, il arrive que le patrimoine (financier et immobilier) est tel que le dossier, un peu politique, passe alors même qu'il n'est pas rentable, alors il faudra apporter en autofinancement pour que le projet passe à la banque.

par Invité Ven 29 Juil 2016, 12:44

chez moi il n'y a pas de problème de reprise…

C'est tout ceux qui ont vendu des terrains en lotissement à 50000e/ha qui sont sur les rangs… et meme uniquement ceux la...

par **forbo17** Ven 29 Juil 2016, 13:31

massey8210 a écrit:en production porcine que je connais un peu la "VALEUR DE REPRISE" est de plus en plus calculer en fonction de "LA VALEUR ECONOMIQUE" c'est à dire notamment la capacité a rembourser les prets.
on part souvent de l'ebe moyen sur les 5 a 6 ans passé du quel on retranche les annuités des investissement necessaire pour mettre au norme ensuite la remuneration "honorable" de l'eleveur puis reste la capacité pour emprunter pour l'achat de l'elevage... il arrive parfois voir souvent qu'il y a de gros decalage entre la valeur patrimoniale et la valeur eco.

DU COUP JE POSE UN QUESTION EN VOUS LISANT:

si dans vos regions cerealieres la valeur de reprise est aussi élévé à l'ha que ce que vous ecrivez:
-soit les EBE doivent permettre de tel investissement
-soit faudrait p'etre appilqué les methodes a patrick drialli

j'en conclue......... un peu vite sans doute que si les reprises sont si élévés c'est que le revenu dégagé le permet?????

j'ai dù mal a saisir le but de certains parent qui cedent au prix fort........ sachant qu'ils sont parfois cautions..............!

en ce qui me concerne un peu comme hermine j'ai essayé de donner de bonnes cartes a ma fille........... et JE NE VOIS PAS CHARGER LA CHARRETTE de mon fils...... je souhaite au contraire qu'il ait des conditions d'installations optimum

a ceux qui pensent que le pecul de depart compense les faibles retraites....... on a quand meme pres de 40 ans de carriere pour la prevoir car on le sait des l'installation comme agri que la retraite ne sera pas suffisantes

+1 Massey.

Ne t'inquiète pas, certaines choses vont rentrer dans l'ordre d'ici 5 ans...

Quand tu vois qu'il suffit d'une seule "demi récolte" pour que toute une filière pose un genoux à terre, ça signifie quand même que juste avant cette "demi récolte" le système était déjà très fragile, en dépit des apparences. : rr

De toute manière, si il n'y avait pas eu cette "demi récolte", il y aurait eu une belle récolte à 100 € /T blé meunier, maxi...
Et le résultat aurait était à peu près le même.

Manquerait plus que les primes PAC diminuent régulièrement, que les quotas betteraves disparaissent, et que les Russes continuent leur restructuration avec l'argent de leur belle récolte 2016, pour achever la bête... :réfléchi

par **gilles** Ven 29 Juil 2016, 13:45

nonord a écrit:
gilles a écrit:
sibalo a écrit:
ADBLUE a écrit:j'ai repris en connaissance de cause en payant le prix juste via un expert
en 2001 51% à mes parents
en 2014 49% à mon frère au décès de mon père
ça m'a coûté quelques apparts mais c'est le jeu

y a pas eu de cadeau et je n'en ferai pas à ma suite après pour ce qui est des donations c'est un autre débat
Pas de cadeau, je suis pas sur que celui qui reprend l'exploitation, ai le plus gros cadeau.
Tu lui donnes quelle valeur a ton exploitation ?
- 15 000€/ha prix de reprise que l'on peut espérer au max. Par contre, a ce prix tu risques de finir au tribunal avec le repreneur et de revenir en slip, voir meme en string
- 2 000€ prix de l'arrière fumure plus bâtiment,, matos...

Perso on me cede l'exploitation a 15 000€ j'aurais pas le choix, mais 6 mois apres mes parents sont tribunal ! Car la c'est jakpot pour ma sœur et c'est moi qui suis le couillon dans l'affaire.

Je n'ai pas de soucis avec ma soeur, et il n'est pas question de reprendre ca a 15 000€. Mais la valeur réel des exploitations c'est quoi ?
Sur quelle base un tribunal peut se baser pour modifier le prix de rachat d'une entreprise agricole prix moyen des terres du coin ,valeur argus du matos ,valeur du cheptel au cours du jour ?
sibalo parle de REPRISE pas de RACHAT (grosso merdo 10 à 15000€/ha pour pas mal de vent)

OK mais contre le cheque de 10-15000/ha il y a bien un papier de contrepartie qui indique quoi ?debouchés assurés ,droit aux primes,fermage... :réfléchi

et quel tribunal depouille l'ancien ?trib paritaire des baux ou tribunal de grande instance ,tri de commerce ,tri administratif ?

par **erwin** Ven 29 Juil 2016, 13:46

newcr a écrit:chez moi il n'y a pas de problème de reprise…

C'est tout ceux qui ont vendu des terrains en lotissement à 50000e/ha qui sont sur les rangs… et meme uniquement ceux la...

idem ici ... les seuls qui arrivent à acheter à coup sûr: des Luxembourgeois qui ont vendu du terrain à bâtir ( 2 500 000 € / ha ) elle est pas belle la vie Very Happy

par **charlot50** Ven 29 Juil 2016, 13:48

erwin a écrit:
newcr a écrit:chez moi il n'y a pas de problème de reprise…

C'est tout ceux qui ont vendu des terrains en lotissement à 50000e/ha qui sont sur les rangs… et meme uniquement ceux la...

idem ici ... les seuls qui arrivent à acheter à coup sûr: des Luxembourgeois qui ont vendu du terrain à bâtir ( 2 500 000 € / ha ) elle est pas belle la vie

ta pas un 0 en trop???

par **massey8210** Ven 29 Juil 2016, 19:30

il y a aussi la politique de l'enfant unique ou le mariage remembrement

par **Peccadille** Ven 29 Juil 2016, 19:36

snif a écrit:
ADBLUE a écrit:
hermine 22 a écrit:c'est assez simple les transmissions dans le secteur
les agris qui approchent de la retraite et qui veulent le pactole ont déja conditionné leurs héritiers en leurs disant qu'ils seront plus heureux ailleurs
la plupart su temps ,ils n'ont meme pas a se fatiguer pour le faire
les autres ,sans concessions de leurs parts,ca peut très mal finir pour l'héritier,si on peut encore l'appeler ainsi
en élevage ,l'obsolescence peut etre rapide ,les mises aux normes imprévues peuvent couter un bras,
les achats de foncier a ne pas ecarter ,sans savoir qui va vendre et quand
une succession ,ca se prépare en y donnant un peu de mou si possible
quand aux autres enfants ,si traire les vl 7/7 est rebutant pour eux,et tout le reste corvéable ,je ne vois pas au nom de quoi ils vienderait charger la barque pour finir de la couler
franchement je trouve très bien le droit d'ainesse qui s'applique en allemagne ,je ne sait pas trop comment ca se passe ,mais je ne crois pas que les autres enfants qui ont fait un autre choix que de s'installer viennent mettre leurs grain de sel sur le devenir de la ferme perso ,j'ai une fille qui m'a couté un peu de sous en étude,qui a une situation en rapport ,son mari également ,son frère qui s'est installé après avoir rouler ailleurs pendant 10 ans a pris en reprenant la ferme des risque financiers que de bons niveaux d'études sont souvent très loin d'atteindre et je laisse de coté tout ce qui est temps libre et loisirs entre les deux situations
mais rependre une exploitation avec de l'élevage
il faut etre un peu hors normes
ou alors verser vers des systèmes de productions en phase avec les attendes sociétales
plus cool ,mais qui ont aussi leurs soucis
pas les meme ,mais il y en a pour tous
je ne suis pas pour le droit d'ainesse
je ne crois plus en l'agriculture familiale
je crois aux apporteurs de capitaux
je crois à une agriculture nouvelle
Je ne suis pas pour le droit d'aînesse, mais pour une priorité au repreneur moyennant des concessions type Suisse et Allemagne +1 (droit d'ainesse = préhistoire..)
Je crois en l'agriculture familiale + 1 (imbattable en résilience dans les coups durs, et les coups durs c'est souvent dans ce métier)
Je ne crois pas aux financiers sur le long terme + 1 (ce n'est pas une question de "croire" ou "pas croire", mais la rentabilité à moyen et long terme est très en deçà des autres possibilités de placement. Actuellement il y a foule au portillon car ailleurs c'est la déprime presque partout)
Je crois en une agriculture nouvelle. +1 (oui, un peu à la carte, chacun cultive des ha selon ses idées et possibilités et ceci est aussi valable pour des activités hors agri)

Je l'ai déjà écrit ici. Une agriculture familiale est une agriculture ou le paysan est Maitre du systeme.
En culture, plus ou mois 1000 ha en France, 5000 ha en Ukraine, 10000 en AFS, 3000 aux us, ? en Asie........

par **MICHMUCH** Ven 29 Juil 2016, 19:37

charlot50 a écrit:
erwin a écrit:
newcr a écrit:chez moi il n'y a pas de problème de reprise…

C'est tout ceux qui ont vendu des terrains en lotissement à 50000e/ha qui sont sur les rangs… et meme uniquement ceux la...

idem ici ... les seuls qui arrivent à acheter à coup sûr: des Luxembourgeois qui ont vendu du terrain à bâtir ( 2 500 000 € / ha ) elle est pas belle la vie
ta pas un 0 en trop???

a 90€/m2 sans rien faire fée le compte si le gars viabilise fou2

par **erwin** Ven 29 Juil 2016, 20:06

charlot50 a écrit:
erwin a écrit:
newcr a écrit:chez moi il n'y a pas de problème de reprise…

C'est tout ceux qui ont vendu des terrains en lotissement à 50000e/ha qui sont sur les rangs… et meme uniquement ceux la...

idem ici ... les seuls qui arrivent à acheter à coup sûr: des Luxembourgeois qui ont vendu du terrain à bâtir ( 2 500 000 € / ha ) elle est pas belle la vie
ta pas un 0 en trop???

non

par **Pierre89** Ven 29 Juil 2016, 20:49

newcr a écrit:chez moi il n'y a pas de problème de reprise…

C'est tout ceux qui ont vendu des terrains en lotissement à 50000e/ha qui sont sur les rangs… et meme uniquement ceux la...

Des terrains à bâtir, c'est plus 500 000€ que 50 000€/ha :réfléchi

par **alceste** Ven 29 Juil 2016, 21:11

Pierre89 a écrit:
newcr a écrit:chez moi il n'y a pas de problème de reprise…

C'est tout ceux qui ont vendu des terrains en lotissement à 50000e/ha qui sont sur les rangs… et meme uniquement ceux la...

Des terrains à bâtir, c'est plus 500 000€ que 50 000€/ha

chez nous aussi....

par Invité Ven 29 Juil 2016, 21:21

euh j'ai juste oublié un zéro…

par **lauva** Ven 29 Juil 2016, 22:58

massey8210 a écrit:il y a aussi la politique de l'enfant unique ou le mariage remembrement

+1 ici faudrait même être polygame pour fâire un remembrement qui tient la route

par GL Jeu 04 Aoû 2016, 11:18

Quand les banques perdent la tête.

Mars 2013

Le Crédit agricole
https://www.youtube.com/watch?v=egTTD5MMHn8
28:10

A écouter 36:30

par **erwin** Jeu 04 Aoû 2016, 11:36

erwin a écrit:
charlot50 a écrit:
erwin a écrit:
newcr a écrit:chez moi il n'y a pas de problème de reprise…

C'est tout ceux qui ont vendu des terrains en lotissement à 50000e/ha qui sont sur les rangs… et meme uniquement ceux la...

idem ici ... les seuls qui arrivent à acheter à coup sûr: des Luxembourgeois qui ont vendu du terrain à bâtir ( 2 500 000 € / ha ) elle est pas belle la vie
ta pas un 0 en trop???

non

Je me suis trompé ! ... C'est le double du prix que j’annonçais! .... et même le triple dans certains coins !

"Le prix médian du foncier à bâtir au Luxembourg s’établit à 54 221 euros l’are" ( 5 422 100 €/ha ) "Il atteint 80 000 euros dans le canton de Luxembourg. ( 8 000 000 € / ha )
.... et là on ne parle que du prix "déclaré"

source: http://www.lequotidien.lu/politique-et-societe/terrains-a-batir-les-prix-a-la-hausse-au-luxembourg/

par **Fourmi** Jeu 04 Aoû 2016, 12:27

par **cricky16** Jeu 04 Aoû 2016, 12:35

n'importe quoi!!!

par **ADBLUE** Jeu 04 Aoû 2016, 12:55

si c'est à ce prix là c'est qu'il y a de la demande donc pour moi ce n'est pas déconnant

par **spontus** Jeu 04 Aoû 2016, 13:29

Il porte bien son nom le Luxembourg ! : rr

par **escrito17** Jeu 04 Aoû 2016, 13:39

ADBLUE a écrit:si c'est à ce prix là c'est qu'il y a de la demande donc pour moi ce n'est pas déconnant

sauf qu'un jour quand la vie est trop chère pour une majorité ,ça débouche automatiquement sur une guerre civile...l'histoire n'est qu'un éternel recommencement...

par **Manutimael** Jeu 04 Aoû 2016, 20:06

Un gars pas moin de chez moi à fait 17qtx de moyenne en blé dur sur 90ha. On en parle de sa trésorerie? :réfléchi

par **tof** Jeu 04 Aoû 2016, 20:10

Manutimael a écrit:Un gars pas moin de chez moi à fait 17qtx de moyenne en blé dur sur 90ha. On en parle de sa trésorerie?

Faut qu'il appelle adblue
Il va lui dire comment faire : rr

par **ADBLUE** Jeu 04 Aoû 2016, 20:12

Manutimael a écrit:Un gars pas moin de chez moi à fait 17qtx de moyenne en blé dur sur 90ha. On en parle de sa trésorerie?

et mon voisin vient de perdre son boulot on en parle ?

par **ADBLUE** Jeu 04 Aoû 2016, 20:14

tof a écrit:
Manutimael a écrit:Un gars pas moin de chez moi à fait 17qtx de moyenne en blé dur sur 90ha. On en parle de sa trésorerie?
Faut qu'il appelle adblue
Il va lui dire comment faire

ce soir la 7ème compagnie il faut rester "groupir" : rr

par **dgé** Jeu 04 Aoû 2016, 20:14

tout dans la gueule cet ad blue : rr

par **ADBLUE** Jeu 04 Aoû 2016, 20:16

dgé a écrit:tout dans la gueule cet ad blue

et puis dans le pantalon

salut dgé content de te revoir

par **dgé** Jeu 04 Aoû 2016, 20:22

pas facile de faire marcher les 2 en même temps...

par **manos** Jeu 04 Aoû 2016, 20:26

Trésorerie au plus bas, rien fait rentré à part la malheureuse paie de lait et toujours rien de faucher dans les champs Crying or Very sad

peut être ce week end pour faire mais va falloir tourner car la pluie est annoncée en milieu de semaine pro

par **ADBLUE** Jeu 04 Aoû 2016, 20:28

manos a écrit:Trésorerie au plus bas, rien fait rentré à part la malheureuse paie de lait et toujours rien de faucher dans les champs peut être ce week end pour faire mais va falloir tourner car la pluie est annoncée en milieu de semaine pro

tu deviendrais comme mon pailleux :réfléchi

par **ADBLUE** Jeu 04 Aoû 2016, 20:29

dgé a écrit:tout dans la gueule cet ad blue

adblue attaché s'il te plait

par **philaubers** Jeu 04 Aoû 2016, 20:35

ADBLUE a écrit:
Manutimael a écrit:Un gars pas moin de chez moi à fait 17qtx de moyenne en blé dur sur 90ha. On en parle de sa trésorerie?

et mon voisin vient de perdre son boulot on en parle ?

il n'a pas donné 12 mois de salaire avant de commencer.

par **dgé** Jeu 04 Aoû 2016, 20:38

ADBLUE a écrit:
dgé a écrit:tout dans la gueule cet ad blue
adblue attaché s'il te plait

ad'blue

il laisse combien de dette dans son ex emploi?

par **basto** Jeu 04 Aoû 2016, 20:40

pour une fois c'est pas moi qui pleure

Comment va votre trésorerie? - Page 16 1180858043

par **BV-Fan** Jeu 04 Aoû 2016, 20:41

philaubers a écrit:
ADBLUE a écrit:
Manutimael a écrit:Un gars pas moin de chez moi à fait 17qtx de moyenne en blé dur sur 90ha. On en parle de sa trésorerie?

et mon voisin vient de perdre son boulot on en parle ?

il n'a pas donné 12 mois de salaire avant de commencer.

12 mois... j'aimerai bien
avoir le chômage aussi si on croule j'aimerai bien Laughing

par **ADBLUE** Jeu 04 Aoû 2016, 20:44

et moi qui était salarié avec 4000 euros par mois

quelle connerie d'avoir repris l'exploitation mais bon je suis un passionné

par **ADBLUE** Jeu 04 Aoû 2016, 20:45

dgé a écrit:
ADBLUE a écrit:
dgé a écrit:tout dans la gueule cet ad blue
adblue attaché s'il te plait
ad'blue

il laisse combien de dette dans son ex emploi?

tu sais bien qu'un agri vit très pauvre et meurt aussi très pauvre : rr

par **philaubers** Jeu 04 Aoû 2016, 20:48

dgé:tu es loin de tours?

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