Agrandir son exploitation avec la conjoncture actuelle, foncer ou laisser ??

par **Mr John 6930** Sam 7 Déc - 21:11

Rappel du premier message :

Bonjour à tous.
Un nouveau sujet...
Depuis quelques années, la conjoncture agricole actuelle n'a pas toujours été au beau fixe.
Prix de nos matières premières en berne, disparition du système des quotas laitiers et betteraviers, écologie et taxes tjs plus élevées sur les phytos, agribashing, le bio, les caprices de la météo, inflation et explosion des charges, suicides dans les campagnes...
Bref, je vais m'arrêter là !!
Tout ceci m'amène à se poser quelques questions.
Et notamment celle ci...
Nous n'avons que très peu de visibilité à long ou moyen terme sur le devenir de notre métier. Je me lance:
Si aujourd'hui, vous auriez l'opportunité d'agrandir votre exploitation, quelle serait votre décision?
Je fais allusion à un système céréales betteraves pdt...
Faut-il foncer en se disant que le train ne passe qu'une fois, et après il est trop tard ??
Où alors, il vaut mieux se contenter de ce qu'on a déjà ?
Je tiens à préciser que je n'ai aucune idée derrière la tête aujourd'hui...
Voilà, j'ai tout dit...
C'est à présent aux amis acéistes de me donner leur point de vue sur ce vaste débat, ainsi que vos arguments...
Amis acéistes, à vos claviers...
: victoire

par **seguim** Lun 9 Déc - 13:23

temeos a écrit:On m a proposé une ferme a cote de chez moi, tres beau parcellaire, 160ha en foncier et 40ha en reprise
plus bâtiment en tbe et maison en tbe aussi

A 8ke avec du matos qui n est pas tout récent, en bon état mais qui sera dur à revendre
j'ai fait mes calculs et ca ne passait pas, meme sans les batiments ca n aurait pas collé

Ils ont appelé la safer qui leur a trouvé qq un pour 9500 safer compris !

J'ai fait qq calculs vite fait avec un blé a 150e/t

7000/20 de foncier = 350e/ha/an (pris sur 20 ans pour ne pas prendre en compte les interets non connus)
2500/12 de reprise = 200 e/ha/an
un blé = environ 600e/ha
fermage = 120e/ha/an

soit deja un total de 1270e/ha/an pour faire un blé

produit =
environ 250e/ha de pac
rendement escompté en moyenne 7.2t = 1080

il manquera 190e/ha
a cela n est pas compté toutes les autres charges dont je n ai pas en tete les chiffres, ni d autres choses plus dures a compter si ce n 'est par ex renouvellement plus rapide du matos
salaire de l exploitant etc

il faudrait qu ils vendent les batiments maisons et bien vendre tout le matos

Mais meme la ca resterait trop trop dangereux ! Il ne faut pas une mauvaise année, ni a personne dans le coin, alors eux.. et sachant que la pac va baisser encore et encore...
Bref je n arrive pas a comprendre leur choix

En tout cas je ne me voyais pas etre libre de cette épee d amocles au dessus de moi apres 30 ans, soit quand je serai en retraite,foncier ou pas... ce n etait pas viable a long terme !

heureusement qu on ne me l a pas demandé il y a 5 ans en arriere !

à 37 ans, il te reste 25 ans à faire donc à diviser par 25 (pas 20)
la reprise , tu allonges un peu +

je ne vois pas pkoi à 8000, ca ne le faisait pas
et à la retraite , 160ha à 120€ , ca fait un paquet de beurre dans les epinards

par **rivarol** Lun 9 Déc - 15:53

Et ,la maison qui vaut 200000 vaudra bien plus avec un bon investissement, c'est toi qui le dit.
Si tu la retapes toi même les hivers c'est tous bénéfices.
Après faut avoir confiance dans la tenue des cours de l'immobilier, ce qui n'est pas mon cas

par **PatogaZ** Lun 9 Déc - 16:01

lapin désenchanté a écrit:Et ,la maison qui vaut 200000 vaudra bien plus avec un bon investissement, c'est toi qui le dit.
Si tu la retapes toi même les hivers c'est tous bénéfices.
Après faut avoir confiance dans la tenue des cours de l'immobilier, ce qui n'est pas mon cas

ça dépend quel immobilier !!! il est certain qu' un appart à villiers le bel c' est pas un truc d' avenir

par **allycondroz** Lun 9 Déc - 16:13

pour mettre un peu :tb

une ferme que je connais 37 ha remit 20000 euro/ha

par **tof** Lun 9 Déc - 16:18

Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?

La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne

par **erwin** Lun 9 Déc - 16:30

carlo s a écrit:ceux qui cède veulent pas que ceux qui reprennent se posent des questions !

sinon la bulle fait plaffffffffffff

moi j en vois beaucoup qui regrette d avoir mis la tête dans le guidon et qui jalouse ceux qui on du temps pour eux !

c est à toi de voir mais c est surtout le banquier qui tranche ....

et si tu aimes sans compter

+1

par **centurion** Lun 9 Déc - 17:51

visite du département 62 aujourd'hui pour faire un rond point à la place d'un carrefour en plaine.
expropriation :part proprio 6022€ ,part exploitant 8211 € .

par Invité Lun 9 Déc - 17:56

centurion a écrit:visite du département 62 aujourd'hui pour faire un rond point à la place d'un carrefour en plaine.
expropriation :part proprio 6022€ ,part exploitant 8211 € .

et il appelle çà une expropriation ??? :réfléchi

c'est + une extorsion qu'une expro

par **seguim** Lun 9 Déc - 18:02

un site utile https://app.dvf.etalab.gouv.fr/

par **manu 53** Lun 9 Déc - 18:04

tof a écrit:
Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne

+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison

par **porsche 133** Lun 9 Déc - 18:27

par ici ,c'est la guerre , ça reprend des fermes à tout va , ça fait des jaloux , ça met de l'animation dans la plaine : rr

, les gars ne comptent plus , c'est juste pour en avoir + et faire le grand

par **oli** Lun 9 Déc - 18:47

porsche 133 a écrit:par ici ,c'est la guerre , ça reprend des fermes à tout va , ça fait des jaloux , ça met de l'animation dans la plaine , les gars ne comptent plus , c'est juste pour en avoir + et faire le grand

c'est ce que j'entend aussi du 91, la plupart qui font ça ne sont pas en bonne situation financière chut

par **Manutimael** Lun 9 Déc - 18:52

manu 53 a écrit:
tof a écrit:
Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison

+2 qui te laisse du temps pour profiter de la vie, la famille,...

par **porsche 133** Lun 9 Déc - 19:01

oli a écrit:
porsche 133 a écrit:par ici ,c'est la guerre , ça reprend des fermes à tout va , ça fait des jaloux , ça met de l'animation dans la plaine , les gars ne comptent plus , c'est juste pour en avoir + et faire le grand

c'est ce que j'entend aussi du 91, la plupart qui font ça ne sont pas en bonne situation financière

oh tu sais ,les ragots , certains vivent comme des chiens mais ya des sous à la banque , ou des ptits gars de 50 ha qui sont à 400ha actuellement :réfléchi

, c'est les grosses fermes anciennement prestigieuses qui sont à la masse

par **MF_5455** Lun 9 Déc - 19:04

Manutimael a écrit:
manu 53 a écrit:
tof a écrit:
Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison
+2 qui te laisse du temps pour profiter de la vie, la famille,...

oui d'ailleurs ça en ferai un bon autre sujet de débat "la vie de famille" ! est ce que justement "les gros" agriculteur ont une vie de famille aussi agréable que "les petits" qui ont surement plus de temps de dispo !

ça compte aussi ça pour l'agrandissement je pense !

par **Pilou71** Lun 9 Déc - 19:05

Je serais curieux de savoir ce que vous entendez par petit job à côté...

si on passe sa vie sur un tracteur parce qu'on s'est agrandit et qu'il faut en plus aller bosser à côté parce qu'on ne peux rien prélever sur l'exploitation cause k à rembourser...je donne pas cher de la santé...

mieux vaut investir dans des investissements productifs (améliorations foncière, fiscalité, temps de travail...) que courir après des hectares de scop qui généreront moins de 150€ de marge nette par an...

par **Bast** Lun 9 Déc - 19:07

seguim a écrit:un site utile https://app.dvf.etalab.gouv.fr/

intéressant mais tout n'y est pas, j'ai fait un achat de terre agricole en 2015 et il n'y figure pas ...

par JJ Lun 9 Déc - 19:10

MF_5455 a écrit:
Manutimael a écrit:
manu 53 a écrit:
tof a écrit:
Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison
+2 qui te laisse du temps pour profiter de la vie, la famille,...

oui d'ailleurs ça en ferai un bon autre sujet de débat "la vie de famille" ! est ce que justement "les gros" agriculteur ont une vie de famille aussi agréable que "les petits" qui ont surement plus de temps de dispo !

ça compte aussi ça pour l'agrandissement je pense !

Et si l' agrandissement te permet de prendre un salarié , salarié qui t allège ton temps de travail ????

par **M 201** Lun 9 Déc - 19:48

la vie de famille , ça n'a pas de prix ........................
vaut mieux faire 100 qx sur 50 ha que 50 sur 100 ha ................

par **Sparthakus** Lun 9 Déc - 19:56

porsche 133 a écrit:
oli a écrit:
porsche 133 a écrit:par ici ,c'est la guerre , ça reprend des fermes à tout va , ça fait des jaloux , ça met de l'animation dans la plaine , les gars ne comptent plus , c'est juste pour en avoir + et faire le grand

c'est ce que j'entend aussi du 91, la plupart qui font ça ne sont pas en bonne situation financière

oh tu sais ,les ragots , certains vivent comme des chiens mais ya des sous à la banque , ou des ptits gars de 50 ha qui sont à 400ha actuellement , c'est les grosses fermes anciennement prestigieuses qui sont à la masse

peux tu être un peu plus précis stp j'ai peur de déformer ce que tu penses : victoire

par **hermine 22** Lun 9 Déc - 20:07

JJ a écrit:
MF_5455 a écrit:
Manutimael a écrit:
manu 53 a écrit:
tof a écrit:
Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison
+2 qui te laisse du temps pour profiter de la vie, la famille,...

oui d'ailleurs ça en ferai un bon autre sujet de débat "la vie de famille" ! est ce que justement "les gros" agriculteur ont une vie de famille aussi agréable que "les petits" qui ont surement plus de temps de dispo !

ça compte aussi ça pour l'agrandissement je pense !

Et si l' agrandissement te permet de prendre un salarié , salarié qui t allège ton temps de travail ????

et avec deux c'est doublement efficace Laughing

il faut juste du boulot a leurs donner
le patron sert de bouche trou moque

par **rivarol** Lun 9 Déc - 20:12

M 201 a écrit:la vie de famille , ça n'a pas de prix ........................
vaut mieux faire 100 qx sur 50 ha que 50 sur 100 ha ................

Ils en existent aussi qui ne peuvent plus supporter leurs femmes et qui bosse comme des tarés pour oublier. Laughing

par **rivarol** Lun 9 Déc - 20:14

hermine 22 a écrit:
JJ a écrit:
MF_5455 a écrit:
Manutimael a écrit:
manu 53 a écrit:
tof a écrit:
Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison
+2 qui te laisse du temps pour profiter de la vie, la famille,...

oui d'ailleurs ça en ferai un bon autre sujet de débat "la vie de famille" ! est ce que justement "les gros" agriculteur ont une vie de famille aussi agréable que "les petits" qui ont surement plus de temps de dispo !

ça compte aussi ça pour l'agrandissement je pense !

Et si l' agrandissement te permet de prendre un salarié , salarié qui t allège ton temps de travail ????
et avec deux c'est doublement efficace
il faut juste du boulot a leurs donner
le patron sert de bouche trou

Juste dans tes rêves les plus fous !!

Agrandir son exploitation avec la conjoncture actuelle, foncer ou laisser ?? - Page 4 3477049247

par **M 201** Lun 9 Déc - 20:25

lapin désenchanté a écrit:
M 201 a écrit:la vie de famille , ça n'a pas de prix ........................
vaut mieux faire 100 qx sur 50 ha que 50 sur 100 ha ................

Ils en existent aussi qui ne peuvent plus supporter leurs femmes et qui bosse comme des tarés pour oublier.

+1
les cornes poussent généralement très rapidement .................. Very Happy

par Invité Lun 9 Déc - 20:28

seguim a écrit:
temeos a écrit:On m a proposé une ferme a cote de chez moi, tres beau parcellaire, 160ha en foncier et 40ha en reprise
plus bâtiment en tbe et maison en tbe aussi

A 8ke avec du matos qui n est pas tout récent, en bon état mais qui sera dur à revendre
j'ai fait mes calculs et ca ne passait pas, meme sans les batiments ca n aurait pas collé

Ils ont appelé la safer qui leur a trouvé qq un pour 9500 safer compris !

J'ai fait qq calculs vite fait avec un blé a 150e/t

7000/20 de foncier = 350e/ha/an (pris sur 20 ans pour ne pas prendre en compte les interets non connus)
2500/12 de reprise = 200 e/ha/an
un blé = environ 600e/ha
fermage = 120e/ha/an

soit deja un total de 1270e/ha/an pour faire un blé

produit =
environ 250e/ha de pac
rendement escompté en moyenne 7.2t = 1080

il manquera 190e/ha
a cela n est pas compté toutes les autres charges dont je n ai pas en tete les chiffres, ni d autres choses plus dures a compter si ce n 'est par ex renouvellement plus rapide du matos
salaire de l exploitant etc

il faudrait qu ils vendent les batiments maisons et bien vendre tout le matos

Mais meme la ca resterait trop trop dangereux ! Il ne faut pas une mauvaise année, ni a personne dans le coin, alors eux.. et sachant que la pac va baisser encore et encore...
Bref je n arrive pas a comprendre leur choix

En tout cas je ne me voyais pas etre libre de cette épee d amocles au dessus de moi apres 30 ans, soit quand je serai en retraite,foncier ou pas... ce n etait pas viable a long terme !

heureusement qu on ne me l a pas demandé il y a 5 ans en arriere !
à 37 ans, il te reste 25 ans à faire donc à diviser par 25 (pas 20)
la reprise , tu allonges un peu +

je ne vois pas pkoi à 8000, ca ne le faisait pas
et à la retraite , 160ha à 120€ , ca fait un paquet de beurre dans les epinards

j'ai pris 20 car comme écrit je ne connais pas exactement les valeurs et donc le cout total du crédit, donc si tu prends capital + interet / 25 ca te reviendra a peu de chose pres a capital /20 grosso modo

par Invité Lun 9 Déc - 20:29

lapin désenchanté a écrit:Et ,la maison qui vaut 200000 vaudra bien plus avec un bon investissement, c'est toi qui le dit.
Si tu la retapes toi même les hivers c'est tous bénéfices.
Après faut avoir confiance dans la tenue des cours de l'immobilier, ce qui n'est pas mon cas

la maison n a pas besoin d etre retapée
elle est deja fonctionnelle
pas le soucis
c est les batiments il faudrait en faire qq chose cad mettre 1000e/m² pour en faire des gites etc

par **RP61** Lun 9 Déc - 20:42

Ya surement des mecs sur ce forum qui ont 60-65 ans et qui sont en instance de cession ?
Des avis a partager ? : rr

par **rivarol** Lun 9 Déc - 20:44

temeos a écrit:
lapin désenchanté a écrit:Et ,la maison qui vaut 200000 vaudra bien plus avec un bon investissement, c'est toi qui le dit.
Si tu la retapes toi même les hivers c'est tous bénéfices.
Après faut avoir confiance dans la tenue des cours de l'immobilier, ce qui n'est pas mon cas
la maison n a pas besoin d etre retapée
elle est deja fonctionnelle
pas le soucis
c est les batiments il faudrait en faire qq chose cad mettre 1000e/m² pour en faire des gites etc

Le Gatinais ce n'est pas le meilleur endroit pour rentabiliser des gîtes

par Invité Lun 9 Déc - 20:46

RP61 a écrit:Ya surement des mecs sur ce forum qui ont 60-65 ans et qui sont en instance de cession ?
Des avis a partager ?

oui et je suis sa religieusement

par **rivarol** Lun 9 Déc - 20:49

M 201 a écrit:
lapin désenchanté a écrit:
M 201 a écrit:la vie de famille , ça n'a pas de prix ........................
vaut mieux faire 100 qx sur 50 ha que 50 sur 100 ha ................

Ils en existent aussi qui ne peuvent plus supporter leurs femmes et qui bosse comme des tarés pour oublier.
+1
les cornes poussent généralement très rapidement ..................

Dans ce cas de figure y a gros problème
Le gars il a repris 100ha pour oublier qu'il est malheureux et il se trouve une super meuf avec laquelle il a besoin de passer du temps :réfléchi

par **rivarol** Lun 9 Déc - 20:51

102 eme d infanterie a écrit:
RP61 a écrit:Ya surement des mecs sur ce forum qui ont 60-65 ans et qui sont en instance de cession ?
Des avis a partager ?

oui et je suis sa religieusement

102 va faire des affaires : rr

par **tof** Lun 9 Déc - 20:59

manu 53 a écrit:
tof a écrit:
Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison

Oui,ou tout simplement profiter de la vie,qui est très courte.
Je relativise dorénavant beaucoup de choses

par **tof** Lun 9 Déc - 21:01

lapin désenchanté a écrit:
M 201 a écrit:la vie de famille , ça n'a pas de prix ........................
vaut mieux faire 100 qx sur 50 ha que 50 sur 100 ha ................

Ils en existent aussi qui ne peuvent plus supporter leurs femmes et qui bosse comme des tarés pour oublier.

Et ceux qui bossent trop et leur femme s'en va

par **Manutimael** Lun 9 Déc - 21:06

Un salarié c’est bien. Mais faut etre sur dd pouvoir le payer tous les mois. Nous on peut courber le dos et attendre un mois de plus quand c’est ric rac. Mais lui non et c’est normal.
Si s’agrandir sert juste à payer le salarié j’en vois pas l’interet. Meme si c’edt vrai que ça peut permettre d’etre plus souple avec soit meme.

par **tof** Lun 9 Déc - 21:07

Manutimael a écrit:Un salarié c’est bien. Mais faut etre sur dd pouvoir le payer tous les mois. Nous on peut courber le dos et attendre un mois de plus quand c’est ric rac. Mais lui non et c’est normal.
Si s’agrandir sert juste à payer le salarié j’en vois pas l’interet. Meme si c’edt vrai que ça peut permettre d’etre plus souple avec soit meme.

+ 1000
Après y a ceux qui aiment brasser de la terre...

par **case ih 81** Lun 9 Déc - 21:34

Manutimael a écrit:Un salarié c’est bien. Mais faut etre sur dd pouvoir le payer tous les mois. Nous on peut courber le dos et attendre un mois de plus quand c’est ric rac. Mais lui non et c’est normal.
Si s’agrandir sert juste à payer le salarié j’en vois pas l’interet. Meme si c’edt vrai que ça peut permettre d’etre plus souple avec soit meme.

la je suis pas d'accord
aujourdhui je n'ai pas la structure pour pouvoir me payer qqun mais si un jour je peut y arriver ,le probleme c'est de trouver de la rentabilite en elevage,sinon doubler voir tripler le troupeau pour pouvoir degager un salaire pour un ouvrier,je foncerai ,mais vu la conjoncture je reste la ou je suis

faut etre realiste se retrouver seul pour bosser en elevage,c'est pas de l'astreinte ,mais de l'esclavagisme
un homme seul sur une ferme en elevage c'est pas tenable,le jour ou tu est vraiment seul et que les parents peuvent plus t'aider,pour moi t'as 3 solutions
-soit prendre un asocie
-soit prendre un salarie
-soit tout arreter

par **Manutimael** Lun 9 Déc - 21:40

Apres tu as plein de solution pour la main d’oeuvre. Salarié en groupement d’employeur, à plusieurs ferme,...
Mais en solo je trouve que c’est chaud. Un bon salarié faut le payer. Donc charges comprises tu es vite à 35k€ si tu reprends 100/120ha ça te fait deja 300/350€ de bouffé pour le salarié. Tu rajoutes un fermage à 150/200€. Donc 500€/ha total ensuite pour ceux qui payent le droit de bail (donc du vent) ça monte tres vite. Pas facile d’etre rentable quand tu fais du rendement à 75/80qtx en blé pour ceux qui dépassent les 100qtx peut etre.
Alors ok l’arrivée d’un salarié peut peut-etre permettre la mise en place d’atelier plus rémunérateur mais faut pouvoir le faire.
Je suis peut etre jeune et idiot mais je le vois comme ça. Je changerai peut-etre avec le temps. : rr

par **Manutimael** Lun 9 Déc - 21:44

case ih 81 a écrit:
Manutimael a écrit:Un salarié c’est bien. Mais faut etre sur dd pouvoir le payer tous les mois. Nous on peut courber le dos et attendre un mois de plus quand c’est ric rac. Mais lui non et c’est normal.
Si s’agrandir sert juste à payer le salarié j’en vois pas l’interet. Meme si c’edt vrai que ça peut permettre d’etre plus souple avec soit meme.
la je suis pas d'accord
aujourdhui je n'ai pas la structure pour pouvoir me payer qqun mais si un jour je peut y arriver ,le probleme c'est de trouver de la rentabilite en elevage,sinon doubler voir tripler le troupeau pour pouvoir degager un salaire pour un ouvrier,je foncerai ,mais vu la conjoncture je reste la ou je suis

faut etre realiste se retrouver seul pour bosser en elevage,c'est pas de l'astreinte ,mais de l'esclavagisme
un homme seul sur une ferme en elevage c'est pas tenable,le jour ou tu est vraiment seul et que les parents peuvent plus t'aider,pour moi t'as 3 solutions
-soit prendre un asocie
-soit prendre un salarie
-soit tout arreter

Sur la question de l’élevage je te rejoins à 100% en effet.
Je parlais de mon point de vue. Pour ma part si je dois doubler l’élevage ça m’oblige à m’endetter encore pour un batiment. J’en vois pas non plus l’issue, claquer 60k€ Ou plus pour des animaux dont la rentabilité est souvent pas facile à trouver. C’est pas simple notre métier.

par **case ih 81** Lun 9 Déc - 21:57

le probleme ,je suis un peu le cul entre 2 chaises
chez nous entre les pentes et le faible potentiel cereales,60qtx maxi,impossible de vivre qu'avec des cultures
donc qu'oi qu'il arrive,t'est oblige de garder au mini une cinquantaine de vaches pour vivre

et pour moi,faire l'astreinte quotidienne en elevage+ les travaux des champs pour un homme seul c'est pas une vie

donc le plan ideal serait doubler le troupeau,de facon a avoir les moyens de prendre qqun
bien sur qu'il est irrealiste de prendre qqun rien que pour une activite de culture ou alors une prod specialise

enfin pour mon cas le probleme,j'ai bien la surface pour avoir la bouffe des betes en plus mais pas les batiments

et vu la conjoncture,investir des sommes folles dans une stabu c'est tres risque
et le risque c'est de devoir se taper tout tout seul quand meme car au final ca rapporte pas assez pour payer qqun
donc pour le moment je reste avec ma petite stabu 55 places bien qu'elle soit un peu petite

en fait me faudrait trouver un complement ou autre activite rentable pour payer qqun ,mais quoi faire de rentable en agricole?

par **bingo** Lun 9 Déc - 22:06

tof a écrit:
lapin désenchanté a écrit:
M 201 a écrit:la vie de famille , ça n'a pas de prix ........................
vaut mieux faire 100 qx sur 50 ha que 50 sur 100 ha ................

Ils en existent aussi qui ne peuvent plus supporter leurs femmes et qui bosse comme des tarés pour oublier.
Et ceux qui bossent trop et leur femme s'en va

j'en connais autant ou c'est la femme qui est a leurs cul a les faire bosser toujours plus !!!

par JJ Lun 9 Déc - 22:33

tof a écrit:
lapin désenchanté a écrit:
M 201 a écrit:la vie de famille , ça n'a pas de prix ........................
vaut mieux faire 100 qx sur 50 ha que 50 sur 100 ha ................

Ils en existent aussi qui ne peuvent plus supporter leurs femmes et qui bosse comme des tarés pour oublier.
Et ceux qui bossent trop et leur femme s'en va

Et si en plus elle se barre avec le salarié c est la double punition

par Invité Lun 9 Déc - 23:23

lapin désenchanté a écrit:
temeos a écrit:
lapin désenchanté a écrit:Et ,la maison qui vaut 200000 vaudra bien plus avec un bon investissement, c'est toi qui le dit.
Si tu la retapes toi même les hivers c'est tous bénéfices.
Après faut avoir confiance dans la tenue des cours de l'immobilier, ce qui n'est pas mon cas
la maison n a pas besoin d etre retapée
elle est deja fonctionnelle
pas le soucis
c est les batiments il faudrait en faire qq chose cad mettre 1000e/m² pour en faire des gites etc

Le Gatinais ce n'est pas le meilleur endroit pour rentabiliser des gîtes

je ne suis tres tres limite du gatinais suivant wikipedia lol
ici les gites marchent tres bien, ce ne serait pas un souci, ou sinon du locatif, mais bref ce n est pas la question

par **iris** Mar 10 Déc - 23:27

102 eme d infanterie a écrit:
RP61 a écrit:Ya surement des mecs sur ce forum qui ont 60-65 ans et qui sont en instance de cession ?
Des avis a partager ?

oui et je suis sa religieusement

oui moi aussi (même si je ne suis pas un mec ! Very Happy

)

par **hermine 22** Mer 11 Déc - 7:09

7 ha a vendre dans le secteur ,seulement 5 de correct et une maison dans le milieu
en 3 mois ,c'est passé de 80000 e a 50000
et c'est le notaire qui cherche les amateurs
bref ,c'est encore 20 de trop
il vaut mieux les mettre dans du locatif mobilier surtout qu'il y a 10 demandes pour une offre en une journée

par Invité Mer 11 Déc - 9:55

hermine 22 a écrit:7 ha a vendre dans le secteur ,seulement 5 de correct et une maison dans le milieu
en 3 mois ,c'est passé de 80000 e a 50000
et c'est le notaire qui cherche les amateurs
bref ,c'est encore 20 de trop
il vaut mieux les mettre dans du locatif mobilier surtout qu'il y a 10 demandes pour une offre en une journée

ici c'est tout le contraire, tout ceux qui ont du locatif vendent a tour de bras...

tu connait pas les emmerdes toi

y en a un qui chauffe la maison a 25°C, et nous convoque a la ddt parce que la maison coute trop chère en electrcité.
et benh tu est obligé de descendre le loyer même si c'était une maison neuve des années 2000...

par **Sparthakus** Mer 11 Déc - 10:50

hermine 22 a écrit:7 ha a vendre dans le secteur ,seulement 5 de correct et une maison dans le milieu
en 3 mois ,c'est passé de 80000 e a 50000
et c'est le notaire qui cherche les amateurs
bref ,c'est encore 20 de trop
il vaut mieux les mettre dans du locatif mobilier surtout qu'il y a 10 demandes pour une offre en une journée

oui en effet c'est bcp mais dont combien d'emmerdeurs, de tarés et de cassos?
après la chance est peut être mal répartie entre ceux qui n'en n'ont pas assez et ceux qui en ont trop mais en moyenne pour ma part je trouve que c'est de moins en moins intéressant pr n pas dire à rdt quasi nul

par **matthieu76** Jeu 12 Déc - 12:22

tof a écrit:
manu 53 a écrit:
tof a écrit:
Mendoza a écrit:
tof a écrit:

Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison
Oui,ou tout simplement profiter de la vie,qui est très courte.
Je relativise dorénavant beaucoup de choses

tu relativises pas, tu vieillis !!! : rr

Agrandir son exploitation avec la conjoncture actuelle, foncer ou laisser ?? - Page 4 3434830833

par **nonord** Jeu 12 Déc - 12:29

matthieu76 a écrit:
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manu 53 a écrit:
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Mendoza a écrit:
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Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison
Oui,ou tout simplement profiter de la vie,qui est très courte.
Je relativise dorénavant beaucoup de choses
tu relativises pas, tu vieillis !!!

tu es trop jeune pour comprendre...
cet am enterrement de mon beau frère : 57 ans......

par **Mr John 6930** Jeu 12 Déc - 12:34

Sincères condoléances à Nonord...

par **nico58** Jeu 12 Déc - 13:05

matthieu76 a écrit:
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manu 53 a écrit:
tof a écrit:
Mendoza a écrit:
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Aujourd'hui je préfère ma solution :rester petit.
ca dépend rester petit, c'est quoi?
100, 300 ha?
La surface ou on peut faire tout seul sans s'embêter avec un salarié ou un apprenti,et en ayant du matos pas trop gros ni trop cher,en l'usant jusqu'à la trogne
+1
qui te laisse du temps pour avoir un petit job a coté ou retaper ta maison
Oui,ou tout simplement profiter de la vie,qui est très courte.
Je relativise dorénavant beaucoup de choses
tu relativises pas, tu vieillis !!!

Tu as tout à fait raison tof
La vie est trop courte il faut en profiter

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